Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Неидиот, вы уходите от темы спора. Ни кто не говорил про тенденции роста или падения рынка жилья. Речь шла о том что ВСЁ стало дороже за последние 3 года особенно и жилье и аренда далеко не исключение так же как и продукты питания и товары длительного пользования.
А вы тут начинаете демагогию разводить. Не серьезно.

Но цель всего этого мне понятна. Чтобы определить реальные, экономически обоснованные цены на жилье, нужно брать отрезок времени хотя бы лет в 8-9, а не 3 - это слишком маленький отрезок. Если пирамида жилья только начала рушиться, а перед этим она образововалась, и цены на жилье в долларах за 3 года не выросли, то это ни о чем не говорит, так как они перед этим выросли в 10 раз. Тем более, что наша валюта - гривна.
Да и не ВСЕ стало дороже. Так утверждать тоже нельзя. Здесь приводилиь примеры техники, стройматериалов. И не забывайте о девальвации гривны.

Цитата:

Не знаю че его дернуло с депозитами сравнивать но в том что рост стоимости возможен после того, когда восстановится доверие населения к рынку есть доля истины.

Лева однозначно сказал, что рынок оживет, когда будут не покупанты для жилья, а "инвесторы", а жилье вновь обретет ликвидность. Что значит - его легко можно будте продать, а не как сейчас.

А это бывает только в одном случае - новый пузырь.

Мечтатель, однако.

Цитата:

Разве вопрос в качестве, попробую как вы - А где я говорил про качество?? Качество как было так и осталось х..вое, вопрос ЦЕНЫ...Ну очевидно же, включаете тут д...

Ну давайте про цену и качество - качество не изменилось - так а цена , что выросла - тоже нет ... Просто мешки с деньгами пока не дошли до Украины , а дома уже построили - надо подождать Тем более , деньги то есть , просто приберегают авось еще подешевеет , а когда надежды не будет , начнут покупать - ето было и будет - торопится только не надо ...

Цитата:

Тогда понятно.
А откуда вы можете тогда иметь понятия про "радости" 90х если вас ещё небыло во плоти ;-) ?
Дети.

Почему не было. И сам видел, и родители рассказывали.

Цитата:

Все верно , они понимают, что те копейки от силы 10% и то при условии совпадения многих обстоятельств , которые они выиграют от стоимости квартиры , не стоят потраченного времени

Да, хорошо вы так 10% чужих денег назвали копейками конечно не стоят они потраченного времени, их же так легко заработать. Поражаюсь как вы находите такие аргумент, незнаю, что у вас оставило след, но он(след) явно больной

Цитата:

Тогда понятно.
А откуда вы можете тогда иметь понятия про "радости" 90х если вас ещё небыло во плоти ;-) ?
Дети.

радости и правда было много... палку варенки достал---радости на неделю ... детям -колготки...радость... себе пару пузырей---радость... каждый день ---одна радость...не то что сейчас---все есть и никакой радости...

Цитата:

А что кто-то думает ( кроме неИдиота -конечно ) , что квартиры будут покупать учителя -особенно в Киеве

Не будут. Увы.

Не в Киеве - возможно, но тоже врядли.

Цитата:

Это не эксперты это Ыксперты.
Интересно, они не говорят, какой будет доллар после того, как с Украины вывезут все баксы?

За всю независимость валюты становилось тока больше. А вот "после того" я вообще не вижу когда это возможно. Собственно сколько мы как общество должны ? 100 ярдов на 46 миллионов ? Тогда идите и посчитайте греков 450 ярдов на 20 лимонов населения и без возможности напечатать.
Учитывая возможности то кинут на 20-30% от долгов в случае проблем а банки ещё столько же заведут на "расширение%" присутствия в стране.
Кто то сравнивал с латинской америкой. Так пусть сами в гондурас отдохнуть поедут а потом сравнивают.

Цитата:

от перестановки мест слагаемых сумма не изменяется - но вы наверное селезенку тогда препарировали
AnDrEy777

Я все больше по душевным проблемам.
Хотя уже 7лет этим не занимаюсь, пообщавщись с вами, прям назад потянуло

Цитата:

А что кто-то думает ( кроме неИдиота -конечно ) , что квартиры будут покупать учителя -особенно в Киеве

Будут, но не трущебы, а нормальные квартиры. Школы станут платными скоро, и учитель будет получать зарплату, гораздо выше средней. Бюджет пуст.
А подмена понятий (учитель - бомж, шахтер - недочеловек, а металлург - дурак) единственное к чему способна привести, так это к обнищанию страны. Банкиры, страховщики, чинуши и др. не вытянут страну из пропасти - они ее только еще дальше туда затолкают. Ну, накупили они кучу халуп, и что? Скоро поймут, что эти груды старого бетона ровным счетом НИЧЕГО не стоят! Если страна и дальше будет идти по нынешнему пути. Если же свернем в сторону развития, то цены все равно вернутся к адекватному уровню.

Цитата:

Да, хорошо вы так 10% чужих денег назвали копейками конечно не стоят они потраченного времени, их же так легко заработать. Поражаюсь как вы находите такие аргумент, незнаю, что у вас оставило след, но он(след) явно больной

Ну вам виднее , хотя теперь я начинаю сомневатся в возможностях Украинской медицины , а про 10 % , так ведь ети же люди понимают что и варианта могут лишится и времени потерять и еще неизвестно выгадают ли ети 10 % , а жить хочется сейчас

Цитата:

Лева однозначно сказал, что рынок оживет, когда будут не покупанты для жилья, а "инвесторы", а жилье вновь обретет ликвидность. Что значит - его легко можно будте продать, а не как сейчас.

А это бывает только в одном случае - новый пузырь.

Мечтатель, однако.

Даже хуже, не мечтатель у чувака фокус сбился, то есть он ориентирован на спекулянтов? Палится, блин, кому он раньше продавал свое жилье Надо что то менять в головах.

Цитата:

Я все больше по душевным проблемам.
Хотя уже 7лет этим не занимаюсь, пообщавщись с вами, прям назад потянуло

Вы осторожней, а то первый раз только след остался а вернетесь , так может засосать и обратно вас можем уже и не увидеть - не шутите с етим

Строительные мафиози уже дошли до абсурда, чтобы оправдать эти цены. Сегодня показывали какого-то - говорит, что жилье не будет дешеветь, потому что то, что сейчас сдается, построено из самых дорогих материалов, на самой дорогой земле и самой дорогой рабочей силой. А через полгодика дешевле ведь уже должно быть, если так.

Цитата:

Будут, но не трущебы, а нормальные квартиры. Школы станут платными скоро, и учитель будет получать зарплату, гораздо выше средней. Бюджет пуст.
А подмена понятий (учитель - бомж, шахтер - недочеловек, а металлург - дурак) единственное к чему способна привести, так это к обнищанию страны. Банкиры, страховщики, чинуши и др. не вытянут страну из пропасти - они ее только еще дальше туда затолкают. Ну, накупили они кучу халуп, и что? Скоро поймут, что эти груды старого бетона ровным счетом НИЧЕГО не стоят! Если страна и дальше будет идти по нынешнему пути. Если же свернем в сторону развития, то цены все равно вернутся к адекватному уровню.

Если школы станут платными ето предпологает что им кто-то будет платить , ( а вы уже давно Апокалипсис нарисовали -хотелось бы мне посмотреть на ету школу в селе Васюки .

Цитата:

Ну давайте про цену и качество - качество не изменилось - так а цена , что выросла - тоже нет ... Просто мешки с деньгами пока не дошли до Украины , а дома уже построили - надо подождать Тем более , деньги то есть , просто приберегают авось еще подешевеет , а когда надежды не будет , начнут покупать - ето было и будет - торопится только не надо ...

Сложно вас понять сначало вы вроде как соглашаетесь что денег много, потом говорите что они не дошли до Украины. Хотя в целом я согласен и уже говорил, что алени будут покупать только при раскладе- цены стоят или ростут. Но когда денег мало, а цены заоблачные это не очень работает, продаж все равно очень мало. Чтоб рынок ожил, что то должно поменяться или цены упасть или доходы вырости.

Цитата:

Если школы станут платными ето предпологает что им кто-то будет платить , ( а вы уже давно Апокалипсис нарисовали -хотелось бы мне посмотреть на ету школу в селе Васюки .

Значит, кто-то будет, кто будет работать и создавать что-то полезное, а у остальных дети будут неуками.

Цитата:

Не будут. Увы.

Не в Киеве - возможно, но тоже врядли.

Учителям, врачам, милиционерам должно помочь гос-во, строить жилье с правом пожизненного проживание или что то подобное, есть куча вариантов пройденых до нас другими гос-вами.

Цитата:

Чтоб рынок ожил, что то должно поменяться или цены упасть или доходы вырости.

Если рост доходов, то это должно произойти в разы для удержания этих цен. И то сначала цены все равно упадут. Многие продаваны не будут ждать несколько лет, пока новые доходы позволят людям скопить суммы для покупки. 30-процентная ипотека, еще и с процентом от всей суммы все годы, не рассматривается.
Да и фантастика это пока.

Я скажу так большое отличие 90 х и сейчас , что при наличии головы ,компьютера и интернета в Украине любой сможет обеспечит себе - " на пожевать " а при наличии умной головы и все остальное