Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Не только сможем, но вероятнее всего и будем кормить пол-Европы. Долги-то надо отрабатывать. Мы им сельхоз земли, рабов-ипотечников, а они нам прощают 0,5% задолженности в год. Причем количество рабов будет увеличиваться каждый год. Давли бы они нам деньгу, если бы не знали как забирать будут?

+1
Боюсь, что так оно и будет.

Цитата:

При купле-продаже киевской недвижимости все участники рынка обязаны обращаться к риелторам. Причины слишком просты и всем известны. Но я на всякий случай напомню:
1. Риелтор подберёт вам подходящие варианты. У него большая база данных, а у вас её нет вовсе. (Насколько большая, он вам говорить не обязан, это коммерческая тайна. И нечего совать свой нос к нему в монитор. Хотя там всё равно "чёртики" будут включены)
2. Риелтор посоветует вам что для вас лучше. Он профессионал и знает это лучше вас.
3. Риелтор позвонит к хозяину и договорится о просмотре. (А вы не позвоните, потому что у вас нет его телефона. Обмениваться телефонами с хозяином КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО!)
4. Риелтор как правило красивый. Он хорошо выглядит и так же хорошо одевается. И он такой всегда. А вы тоже красивы и хорошо одеваетесь?.. то-то же.
5. У риелтора есть свои материальные потребности, а то и дети. Детям нужно давать кушать. А где на это брать средства? То есть риелтор ещё и хороший порядочный семьянин.
6. Риелтор проверяет перед сделкой все нужные документы. Он берёт в руки "вытяг" и пристально его изучает. Риелтор буквально за минуту сможет определить что документ просрочен. Также риелтор знает как выглядит техпаспорт и умеет читать чертёж на нём. Риелторы помогут вам выписаться из квартиры. У них в жеках всё схвачено. Они также проконтролируют отсутствие задолженности за ком.услуги.
7. Риелтор это модное заграничное слово. Оно означает высокий имидж носящего его. А продавец и покупатель - это слова наши. Совдеповские, можно сказать.
8. Риелтор знает какой нотариус лучше. Он договорится на удобное для обеих сторон время и чтобы у нотариуса помощница приготовила бесплатно всем кофе.
9. Риелтор обеспечит безопасность сделки. Он даст гарантию на каждую купюру, пересчитанную впопыхах, что она не фальшивая. Он также гарантирует дальнейшую сохранность ваших купюр при выходе от нотариуса. Риелтору нужно верить. Поэтому требовать от него эти гарантии в письменной форме - глупость несусветная.

//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =22287

Интересно мнение форумчан .

Перечитал внимательнее. Боюсь, что поспешил с выводами, поэтому приношу свои извинения Иззет Кизиларслан.

Цитата:

А рабы будут жить в хрущебах на троещине и лесном и менять лишнюю жилплощадь на картоху

Не-а, рабы будут жить в землянках, непосредственно на полях сражений за урожай, сажать там картоху от ИХТИ, за которую отдали родные хрущи. Очень выгодный бизнес - продал 2-ку хрущика за 1 тонну картохи, посадил, собрал урожай 3 тонны, тонну оставил на посадку и купил 2 хрущика на Лесном. и так по кругу. А две двушки сдавать - это всегда выгодно, по 100 кг картохи в месяц. Жизнь удалась Но так повезет не всем, а только первым - первым клиентам ИХТИ, которые не прожрут картоху, а сделают как описано выше!

Цитата:

Не только сможем, но вероятнее всего и будем кормить пол-Европы. Долги-то надо отрабатывать. Мы им сельхоз земли, рабов-ипотечников, а они нам прощают 0,5% задолженности в год. Причем количество рабов будет увеличиваться каждый год. Давли бы они нам деньгу, если бы не знали как забирать будут?

Где-то так

Одной лишь его подписи - по новому закону - достаточно, чтобы банк забрал вашу квартиру без суда и следствия: если кредит вам дали - под залог этой квартиры.
Судиться - можете потом. Уже 300 человек - таким образом остались без крыши над головой: по данным общественной организации "Ваша надежда", которая защищает права должников
//news.finance.ua/ru/~/7/0/all/2009/12/0 7/180387

"Мы настоятельно будем просить Национальный банк Украины вмешиваться в работу тех банков, которые до сих пор не выполнили требований по нормативу адекватности капитала в 10%",- обещает руководитель финансового сектора Всемирного банка Лалит Райна, отвечающий за страны Европы и Центральной Азии. Количество таких банков в Украине Райна не называет. Говорит, что точно это будет известно после подведения итогов исследования, планируемого ВБ.

Цитата:

Одной лишь его подписи - по новому закону - достаточно, чтобы банк забрал вашу квартиру без суда и следствия: если кредит вам дали - под залог этой квартиры.
Судиться - можете потом. Уже 300 человек - таким образом остались без крыши над головой: по данным общественной организации "Ваша надежда", которая защищает права должников
//news.finance.ua/ru/~/7/0/all/2009/12/0 7/180387

Вроде ж с 1 января вступает в силу?

Цитата:

//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =22287
Кто-то тут недавно говорил мне, что этот риэлтор Иззет Кизиларслан вполне умный человек, но судя по его посту - полный неадекват ( мания величия + завышенная самооценка ).
Интересно мнение форумчан по этому написаному бреду.

ИМХО умный человек. Стёб получился славный
А Вам + за то что умеете признать ошибку и извиниться. В современом обществе таких людей всё меньше.

Цитата:

Вроде ж с 1 января вступает в силу?

Что Вы имеете в виду?
Какой именно документ, по-Вашему, вступает в силу с 1 января, как я понимаю, 2010 года?
Если можно, дайте его название.

Цитата:

Что Вы имеете в виду?
Какой именно документ, по-Вашему, вступает в силу с 1 января, как я понимаю, 2010 года?
Если можно, дайте его название.

Исполнительная надпись будет совершаться нотариусом только на основании документов из банка. А раньше им еще и в БТИ нужно было обращаться.

Цитата:

Исполнительная надпись будет совершаться нотариусом только на основании документов из банка. А раньше им еще и в БТИ нужно было обращаться.

Спасибо за очень содержательный ответ, содержащий ссылку на конкретный документ.
Я посмотрел, степень проработки вопросов и ответов у Вас везде примерно такой же, как в этом посте.

Цитата:

Спасибо за очень содержательный ответ, содержащий ссылку на конкретный документ.
Я посмотрел, степень проработки вопросов и ответов у Вас везде примерно такой же, как в этом посте.

Неидиот, вы необижайтесь, но Домосед прав. Иногда ваши ответы ставят в ступпор.

Цитата:

А что начнется после выборов, какие-то грандиозные изменения ?
И что с того что много квартир сдается если цены на них отнюдь не снижаются.
Арендодатели готовы ждать сколько угодно, но не сдавать за цену ниже чем хотят, так как большинство совсем не в том положении, что "завтра буду голодать или нечем квартплату платить"
если их квартиру не снимут.

За время моего поиска квартиры на съём(приблиз. 1 месяц) - цена на ту квартиру, кот. я бы сняла - упала на 1000грн., и думаю, это не предел,- через 3-6 месяцев буду торговаться с хозяйкой за другую цену.

Цитата:

Неидиот, вы необижайтесь, но Домосед прав. Иногда ваши ответы ставят в ступпор.

Самый ортодоксальный хомяк Неидиот недочитывает постов, потому, что не успевает следить за волнующим падением говнометров. А он это зрелище полюбляет . Садится вечером на подоконник после захода солнца и смотрит, как падают цены . Потому иногда захлебывается радостью от восторга. А так- наш

Цитата:

Вчера произошло знаменательное событие. Для меня.

Теперь я вместо квартиры в Киеве буду брать дом в пригороде. С землей, сараем и т.д. Как положено.

Либо жена родила, либо вы крупную собаку купили. Безусловно, решение только ваше, но я в свое время отказался от варианта дом+машина, хотя цена совпадала с ценой квартиры. У вас есть дача или может вы жили в коттедже у приятеля хотя бы недельку? Если нет - советую еще раз подумать. Дом имеет огромные плюсы но и минусов ой как не мало.

Цитата:

А может "2К разошлись за несколько дней..." также как и Вы "купили" //domik.ua/mod/forum/index.php?s...mp;#e ntry323152
Свежие новости...
19.11.09 забронировал (больше из интереса) 2К у КГС-а.
Оплату 30% должен был произвести до 23.11.09.
Если нет - 24.11.09 квартира продаецца другому "инвестору".
В КГС 19.11 куча народа, квартиры "расхватывали, как пирожки"...
Манагеры бегали, как с шилом в одном месте...
ВСЕ 2К 63м2 "продались" за полтора дня выставления в продажу...
72м2 оставались на последних (22+) этажах. 73м2 - от 14-го этажа и выше.
Я "вырвал" 73м2 на 14-ом этаже.
Само собой - ничего не платил...
Представьте мое изумление - 02.12.09 мне звонок: "Здравствуйте... КГС... Вы платить будете, или продавать квартиру??"...
И это при том, что "всебудеттолькодорожать", "расхватываюткакпирожки" и "завтраихуженебудетвпродаже"???
з.ы. На сайте КГС остались только 3К..
з.з.ы. Эксперимент удался, +1.



100% интересуюсь новостроем. В почти сданных домах (сдача - 30.12.09) полно квартир от работников КГС-овской элиты(я так подозреваю). Цены в гривнях.Продают уже как минимум с сентября.

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 307.
Начало недели.

Изменение предложения:
1-к -4.4%
2-к -2.1%
3-к -1.0%
[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]

Цитата:

Вряд ли. Умный человек поставил бы кучу смайликов.

Вряд ли. Умный человек смайликов не ставит. Никогда.

Цитата:

Вряд ли. Умный человек смайликов не ставит. Никогда.

Да я выше уже отписался, что невнимательно и быстро прочитал и сделал неверные выводы.

Цитата:

Вчера произошло знаменательное событие. Для меня.

Теперь я вместо квартиры в Киеве буду брать дом в пригороде. С землей, сараем и т.д. Как положено.

Наверное сломали "сопротивление" супруги?
Или пополнение в семье, а занчит пора на природу?

Здравое решение. Алиас поделитесь деталями что, где, почем, с какими коммуникациями и т.д.
Думаю, что, как человек более 3 лет живущий в частном доме и сам обслуживающий оборудование, смогу помочь практическими советами, например как доработать обратный клапан поверхностного насоса в скважине, чтоб не возиться его заменой каждые 1,5 - 2 года, ну и т.п.