Цены на недвижимость падают!

Блин, вчера по ICTV таакой загон аленей был, каапец!!! Факты мля тыжня (не впервой, кстати!) Показали Шульгу - он конечно про рост и оживление говорил, хотя уже не был таким самодовольным и Наймана - ох неслабо чувак пиарится. Так вот он тоже говорил, ну хоть более - менее аргуметированно, что РН может оживится в мае-сентябре из-за проседания курса доллара, тип грн может укрепится до 7.6-7.5. Мол нервы у части хомяков не выдержат и т.д. НО самое "интересное" вещал голос журналюги - вы вдумйтесь!!! "Банки пухнут от долларов - ипотека на подходе" (а не от голода как я успел подумать), "ведь дальше жилье будет только дорожать" - это просто пис...ц, я думал эта формулировка уже в прошлом... Нет слов, я просмотрел репортаж и даже немного напрягся. Но, как я уже говорил, скорее всего РН либо перестанет реагировать на колебания курса грн, либо перестанет реагировать на укрепление грн-что мы сейчас и видим. Скорее всего второе, вспомните как было раньше-стоило грн укрепится на пару копеек, как цены сразу начинали ползти вверх, а сейчас такого незаметно. Думаю, как вариант все цены со временем просто будут "номинироваться" в гривне - в новье и бу.

Цитата:

Шо робиться, люди вже авто не купують все на нерухомість відкладають:

На правах оффтопа...
После того, как в автопром пришли китайцы - продажи ВАЗа очень некисло упали...
Шутка ли - китаец с двиглом от Тойоты, выглядящий ненамного хуже ее, с АБС, подушками и СД, по цене "десятки"!!
Думаю, что если бы китайцы вышли таким же макаром на РН Украины - индексы пошли бы строем на 0,2%, но в день...
А нынешние хомяки купили бы себе не по квартире, а по многоэтажке.
А что, мечтать не вредно.

Да вы меньше слушайте заинтересованных. Вы думаете в век коммерции, просто так выходят на голубые экраны, какие то аналитики и говорят "правду" !!! Нет они говорят то ,что им нужно. За эфир же оплачено!!!)))
По всему миру констатируют факт , что цены остывают, а в Украине бакса рост!!!
Ну пипец , банки ломятся от долларов а правительство берёт и берёт займы , так как "дыры во всех карманах" !!!! Просто делай те выводы о этих специалистах-прогнозистах(которые кормяться с рынка недвиги)!!!!!!!

Цитата:

Блин, вчера по ICTV таакой загон аленей был, каапец!!! Факты мля тыжня (не впервой, кстати!) Показали Шульгу - он конечно про рост и оживление говорил, хотя уже не был таким самодовольным и Наймана - ох неслабо чувак пиарится. Так вот он тоже говорил, ну хоть более - менее аргуметированно, что РН может оживится в мае-сентябре из-за проседания курса доллара, тип грн может укрепится до 7.6-7.5. Мол нервы у части хомяков не выдержат и т.д. НО самое "интересное" вещал голос журналюги - вы вдумйтесь!!! "Банки пухнут от долларов - ипотека на подходе" (а не от голода как я успел подумать), "ведь дальше жилье будет только дорожать" - это просто пис...ц, я думал эта формулировка уже в прошлом... Нет слов, я просмотрел репортаж и даже немного напрягся. Но, как я уже говорил, скорее всего РН либо перестанет реагировать на колебания курса грн, либо перестанет реагировать на укрепление грн-что мы сейчас и видим. Скорее всего второе, вспомните как было раньше-стоило грн укрепится на пару копеек, как цены сразу начинали ползти вверх, а сейчас такого незаметно. Думаю, как вариант все цены со временем просто будут "номинироваться" в гривне - в новье и бу.

Я для себя уже давно сделал вывод : Чем громче кричат о дорожании, тем хуже у них дела

Цитата:

по шмоткам скажу о себе и моих друзьях - перешли на покупку вещей по инету, бандеролями из Англии - по некоторым вещам в 4-5 раз дешевле + опять же КАЧЕСТВО!

Сбросьте адресочек, плииз...

Цитата:

Эта схема к РН некорректна. Авто - это уже роскошь, а жилье - необходимость

Ну если побыть немного идеалистом, то да - некорректна.

А в реальной жизни - аудитория примерна та же.
Так вот если машина и реально не средство первой необходимости для меня. И спешить при покупке не собираюсь. Да и тем более на сайтах автопродаж новые предложения машинок (Рав4, Аут ХЛ) появляються каждый день по паре штук.

А если бы у меня не было жилья, то возможно бы я купился именно на подобный торг на повышение, особенно если бы жилье приглянулось и не было бы более подходящих для меня вариантов.

Цитата:

Знаете...
Вот приведу пример... С рынка авто Потому что уже несколько месяцев ищу себе его. Ищу не спешно и придирчиво
Так вот.
Выставили на продажу Рав4. 2008 год. Все в идеале, официал, не битый. Небольшой пробег. Правда комплектация без кожи. За 30 тысяч.
Ну это несколько не адекватная цена. Рыночная цена за подобную машинку - 26-27. Не больше.
Через несколько дней звоню - узнать, может готовы цену снизить хорошо до более реальной и рыночной.
Говорят - только что продали. За 27500.

Вывод: поставили бы стандартные 26-27 тысяч: продали бы в лучшем случае за 25500. Ну или за 26.
А так продали за сколько продали

а Вы им предлагали 27000 и они не согласились?
если мне реально нравится и я готова взять - говорю свою цену! устраивает - говорим дальше, нет - ну на нет и суда нет!

Цитата:

Это было бы то что надо…. Чем меньше хомяков… тем больше будет потом интересных вариантов… А те кто в ипотеки или даже на пики за свои кровные купил, те очень долго будут не в теми…. Очень долго.. : У меня только один вопрос где возьмутся новые жирные стада… чтобы выкупить очередные бетона метры...

А те кто в ипотеки или даже на пики за свои кровные купил, те очень долго будут не в теми…. Очень долго..
hi burger!
в субботу наслушался от знакомой душещипательную историю ... я наверное слегка наивный но такого неожидал... в общем семья в 4 чел-ка продала свою убитую проходную 3к и купили в кредит в 7 году 3к в новом доме в самом центре города.. помоему покупали еще в процессе строительства. дом успешно сдвли, они въехали и сделали супер пупур ремонт... если не ошибаюсь то им не хватало ровным счетом до 10 штук зелени... при то что есть свой неплохой торговый бизнесс + в своем помещении в центре города + есть и новая авненсис... как бы живи не тужи... так они влезли в аферу = дама из банка на вопрос как нам еще немного денег взять на покупку помещения рядом
/подвальчик/ дала ответ что они могут! еще разок заложить свое майно... так и поступили тока на этот раз сумма была достаточно круглой что бы теперь по ночам не спать, продать тачку и тужить за прошлыми временами! та нотариус которая им оформляла - зныкла... кроме того видно что семья в лице других родственников тоже вошли в кредит и они друг у друга в поручителях!!! сами себя загнали в яму. кошмар. а ведь еще недавно пахали, откладывали копейки и смогли купить жилье сами без помощи!!!! теперь им банк даже реструктуризацию не оформляет, хотят что бы все кредиты их семьи перевели на одно лицо -потому как все друг у друга поручители... больше им закладывать нечего. ох. теперь им платить нечем и идет просрочка... банки уже подал на суд... жаль. жаль что так получается... ладно рядовые папуасы но работники банков то!!! специалисты! и эти спецы помогают обходить законы! твою мать!

Цитата:

"Банки пухнут от долларов - ипотека на подходе" (а не от голода как я успел подумать),

Можт быть банкам кредит лучше кабмину дать?

Ну блин... ну ваши знакомые еще те папуасы, похуже тех, кто в банках работают. Как так вообще может быть - мозгов на то чтобы открыть бизнесс и поддерживать его, хорошо зарабатывать хватило, а но то чтобы не вляпаться в такую тему не хватило???!! Реально... не понимаю чем они думлаи, когда закладывали все ради какого-то подвальчика??????!!!!!!!!!! Жадность....

Цитата:

Можт быть банкам кредит лучше кабмину дать?

Ну вот и же так поумал - а на хрена тогд аж МВФ-у извините все места вылизывать если у нас долларов куры не клюют?!?!?!

Смотрите какой бес предел творят эти банки!
//focus.ua/economy/109156

То есть если предположить ,что их игра правда ,то это же как понимать ,то есть мы вам доллары продали,а теперь давай те "примем закон" чтоб отказаться от доллара! делай те теперь с ним ,что хотите......... И как это называется? они же кидают народ просто!!!!! Мало того ,что они производят инфляцию ,создавая дефицит денежной массы ,тем самым заставляя нац банк печатать деньги,так они уже в наглую кидают!!!!! Через служителей народа!!!

вышел новый рейтинг городов мира... так вот берлин который некоторые присутствующие тут товарищи обхаивали занимает второе место в мире по уровню жизни... и входит в десятку лучших городов мира... ... так вопрос к этим некоторым товарищам это по Этой причине там цены на жилье в 2-3 раза ниже киевских зассаных хрущей???...

ХАМСТЕРУ --- УВАЖУХА...

Цитата:

а Вы им предлагали 27000 и они не согласились?
если мне реально нравится и я готова взять - говорю свою цену! устраивает - говорим дальше, нет - ну на нет и суда нет!

Я им говорил по поводу 26 тысяч И что если все впорядке, готов в тот же день купить... Ну они сказали, что "вы что, как можете столько предлагать, нам машина в свое время в 40 тысяч обошлась"...

Ну да ладно, буду ждать... В свое время "перед носом" забрали 07 года, официала с кожей и с 40 тысячами пробега за 25500... Вот примерно такую и ищу сейчас себе. Хотя кожаный салон конечно не критичен.

Цитата:

Конечно надежда на мутную воду!
Вот вы думали покупать или не покупать домик за 15 штук... Долго думали. Может еще кто-то так думал.
Но Вы (а может и еще кто-то) ведь не покупали - смысл покупать, когда цены падают?

А сейчас они цену подняли.
Это Вас заставило задуматься... Может и еще кого-то тоже заставило. А продавцы надеються, что принесут им 18 штук и скажут "больше нету" - вот они и продадут.

Зачастую как раз низкая цена - это далеко не условие быстрой продажи. Если приложить умения, логику, то иногда даже легче продать по цене среднерыночной. Ведь, зачастую, низких цен люди или бояться... Или просто по ним не звонят - смысл звонить, если так дешево хотят. Что-то тут не то.

Аналогичная логика есть на любом рынке. В том числе и автомобилей например. Да и шмоток на базаре, кстати, тоже.

+ 1 вы умница, фишку рубете однозначно...
- Я думаю, что очень не многие люди знают, что цены падают.
- У меня было только 14900 я вот думал как раз подкопить еще чуток и купить, а теперь я уже не скоро куплю этот дворец Куплю теперь мопед...
Если конкретно по этому домику, эти игры с поднятием проводят уже раза 3, пока не помогло...

Цитата:

Да, реально рост!

Вы посмотрите на фондовый рынок! Практически уже выросло до 2/3 от пиковых цен! В экономику хлынул огромный долларовый поток. Настолько огромный, что даже не успевают печатать гривну, чтобы выкупать. Работники монетного двора работают в три смены!

А сосед говорит, что количество звонков выросло на 100% по сравнению с субботой! В субботу 1 звонок, а сегодня целых два! Два звонка - целых два! - это же рост интереса к недвижимости на 100%! На просмотр еще не пришли, но говорит что это дело времени. Так что впереди только рос!.

Ура, товарищи, растет! наконец-то! Спешите видеть и покупать!

...причем никто (!) из звонивших не просил им перезвонить, потому что денег на счету немного!!!
Значит, пошел рост благосостояния!!!
Уррррааа...

Цитата:

Я им говорил по поводу 26 тысяч И что если все впорядке, готов в тот же день купить... Ну они сказали, что "вы что, как можете столько предлагать, нам машина в свое время в 40 тысяч обошлась"...

Ну да ладно, буду ждать... В свое время "перед носом" забрали 07 года, официала с кожей и с 40 тысячами пробега за 25500... Вот примерно такую и ищу сейчас себе. Хотя кожаный салон конечно не критичен.

правильно! кто ищет - тот обрящет подождемс...

Цитата(Ilana @ 29.3.2010, 1148)

по шмоткам скажу о себе и моих друзьях - перешли на покупку вещей по инету, бандеролями из Англии - по некоторым вещам в 4-5 раз дешевле + опять же КАЧЕСТВО!

Если не затруднит, мне тоже...
з.ы. Мотошмотки заказывать с Луис.де - экономия в 2-3 раза (по сравнению с ценами в неньке).
Велошмотки заказывать через ебей, старбайк, чейн - аналогично.
А если заказывать партию из Китая - мне вообще страшно представить гешефт...

Цитата:

Смотрите какой бес предел творят эти банки!
//focus.ua/economy/109156

То есть если предположить ,что их игра правда ,то это же как понимать ,то есть мы вам доллары продали,а теперь давай те "примем закон" чтоб отказаться от доллара! делай те теперь с ним ,что хотите......... И как это называется? они же кидают народ просто!!!!! Мало того ,что они производят инфляцию ,создавая дефицит денежной массы ,тем самым заставляя нац банк печатать деньги,так они уже в наглую кидают!!!!! Через служителей народа!!!

Если Украина откажется от доллара - доллар будет жить долго и счастливо.
Украина тоже будет жить счастливо. Но не долго.

Цитата:

Если Украина откажется от доллара - доллар будет жить долго и счастливо.
Украина тоже будет жить счастливо. Но не долго.

Украина может и откажется))). А граждане этой страны никогда.

Цитата:

1 . Если Украина откажется от доллара - доллар будет жить долго и счастливо.

2. Украина тоже будет жить счастливо. Но не долго.

1. Если Украина откажется от доллара, то курс "черного рынка" будет даже трудно представить.

2.