Цены на недвижимость падают!
Тема закрита
Tigrica
T
Новачок
15
21 березня 2010
25 бер 2010 12:01
Как я понимаю, на форуме обитают в основном безквартирные или те, кто хочет расширится - у кого, так сказать, крайние обстоятельства и им дискомфортно в занимаемых метрах. Те, кто хочет вложить деньги в недвижимость и в последствии продать/сдавать - по моим наблюдения единицы( и на этом форуме тоже).
Пример женщина, 55 лет, работающая, зарабатывает 1 000 у.е., супруг зарабатывает тоже 1 000 у.е., имеютт 2-комнатныю на печерске, досталась еще при совке, сделан добротный ремонт, + есть квартира на печерске 1-комнатная, которая сдается - получена в наследство, + получено наследство в размере 40 000 у.е. -
ТОЛЬКО ОНИ НЕ ПЛАНИРУЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ!!!!!!!!!!!
На мой удивленный вопрос КАК ВЫ НЕ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Ведь рынок падает!!!!!!!!!!!!
Был получен скромный ответ НЕТ, ПОКА НЕ ХОТИМ. Так Как
1. В 1-комнатной квартире был сделан ремонт = 10 000 уе
2. 10 000 уе положены в банк и пока банк их не возващает
3. Мы любим путешествовать, нам много лет, мы всю жизнь копили,собирали, сделали дочерям квартиры и мы заслужили спокойную жизнь и хороший отдых.
4. Нам банально не хватает денег, а отказывать себе во всем ради лишних метров мы не собираемся.
ВОТ ТАК
Пример женщина, 55 лет, работающая, зарабатывает 1 000 у.е., супруг зарабатывает тоже 1 000 у.е., имеютт 2-комнатныю на печерске, досталась еще при совке, сделан добротный ремонт, + есть квартира на печерске 1-комнатная, которая сдается - получена в наследство, + получено наследство в размере 40 000 у.е. -
ТОЛЬКО ОНИ НЕ ПЛАНИРУЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ!!!!!!!!!!!
На мой удивленный вопрос КАК ВЫ НЕ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Ведь рынок падает!!!!!!!!!!!!
Был получен скромный ответ НЕТ, ПОКА НЕ ХОТИМ. Так Как
1. В 1-комнатной квартире был сделан ремонт = 10 000 уе
2. 10 000 уе положены в банк и пока банк их не возващает
3. Мы любим путешествовать, нам много лет, мы всю жизнь копили,собирали, сделали дочерям квартиры и мы заслужили спокойную жизнь и хороший отдых.
4. Нам банально не хватает денег, а отказывать себе во всем ради лишних метров мы не собираемся.
ВОТ ТАК

VVV-77
V
Старожил
675
28 серпня 2007
25 бер 2010 12:30
Цитата:
Как я понимаю, на форуме обитают в основном безквартирные или те, кто хочет расширится - у кого, так сказать, крайние обстоятельства и им дискомфортно в занимаемых метрах. Те, кто хочет вложить деньги в недвижимость и в последствии продать/сдавать - по моим наблюдения единицы( и на этом форуме тоже).
Пример: женщина, 55 лет, работающая, зарабатывает 1 000 у.е., супруг зарабатывает тоже 1 000 у.е., имеютт 2-комнатныю на печерске, досталась еще при совке, сделан добротный ремонт, + есть квартира на печерске 1-комнатная, которая сдается - получена в наследство, + получено наследство в размере 40 000 у.е. -
ТОЛЬКО ОНИ НЕ ПЛАНИРУЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ!!!!!!!!!!!
На мой удивленный вопрос: КАК ВЫ НЕ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Ведь рынок падает!!!!!!!!!!!!
Был получен скромный ответ: НЕТ, ПОКА НЕ ХОТИМ. Так Как:
1. В 1-комнатной квартире был сделан ремонт = 10 000 уе
2. 10 000 уе положены в банк и пока банк их не возващает
3. Мы любим путешествовать, нам много лет, мы всю жизнь копили,собирали, сделали дочерям квартиры и мы заслужили спокойную жизнь и хороший отдых.
4. Нам банально не хватает денег, а отказывать себе во всем ради лишних метров мы не собираемся.
ВОТ ТАК
Правильно! Очень вменяемая пара. И деньги неплохо бы попридержать, но не для того чтобы квартиру покупать, а чтобы через пару лет купить новую машину, а то ведь они любят путешествовать и на жизнь спокойную заслужили и на хороший отдых, а не выходные под машиной в гараже.
Андрей777 сейчас будет кричать, что машина, то плохая инвестиция и деньги на ветер, ну так ведь этим людям не нужны инвестиции, им нужна спокойная и комфортная жизнь.
Quadus

Ветеран
2 140
12 липня 2007
25 бер 2010 12:30
Цитата:
Усматривается примитивное нагнетание - всем не хватит, кто первый и раньше и быстрее...Когда ж уже вас всех(риелторов, арендодателей) попустит...
Потихоньку попускает...
Кто там про себестоимость 1К баксов за метр писАл? Остались ли еще адепты почти убыточной деятельности наших дорогих застройщиков??
Цитата:Современный коттедж без внутренних р-т.и 2 га приват земли в эк.чистом р-не, Полтавская обл, Кременчугский, Каменные Потоки.Находится на высоком холме.Все подведено.Из окон панорамный вид на р.Днепр,леса и горы.Учитывалась экология Украины.В частности-коммуникации Киева,впадение в р.Днепр р.Припяти.Состояние вышестоящих плотин, качество питьевой воды. На участке артезианская скважина 73м.Отдельная газовая трасса-160м,в маленький дом газ заведен,к коттеджу подведен, тех.документация есть.По электричеству-в коттедж заведено и сдано, заявка на 25квт (380), в маленьком-220.На землю-госакты.В общей сложности 25 соток-застройка и обслуживание и 1.75га-осг .Охотничьи угодья рядом.До реки-10мин. Дом 18х12, 2этажа-4 уровня.Можно под базу отдыха, закрытый клуб,охотничий домик, отличное место для подготовки спортсменов,любителям квадроциклов,пейнтбола,страйкбола, ведение тепличного хозяйства, садоводства, выращивание эк.чистых овощей, животноводство,производство по выпуску воды и т.д.Тихое, красивое и уютное место.На участке есть еще один маленький домик.По стоимости земли,130000у.е.,хороший торг +3806753168**
Alexbon

Старожил
838
13 листопада 2009
25 бер 2010 12:36
Цитата:
ну бред! ничо не дорожает! хотелки могут меняться в бОльшую сторону, в реале НЕ БЕРУТ! по району, где я продала осенью, цены в хотелках либо те же, либо ниже = и те, кто не идет на условия покупателя - висят в продаже с лета еще!
Если не ошибаюсь, то вы не из Киева. Я говорю про цены исключительно в городе-герое. Объявления по 60-65 штук переписали на 68-70, без торга.

Vitalij K

Ветеран
1 630
07 жовтня 2009
25 бер 2010 12:37
Цитата:
Гадом буду, зуб даю. У меня на районе есть несколько реконструированных общаг , типа по евро
, раньше , когда проезжал мимо , смотрел в окна и 80% светилось, думал и удивлялся , ну не может нормальный человек купить по 1200 уе метр в 40-летней общаге на забыченном районе, а потом, когда прочитал статью о таком разводе застройщиков, присмотрелся к окнам и все понял : из этих 80% светящихся окон только 20-30% жилые - о такэ
К стати, чтобы не быть голословным и не выглядеть пи..ом вот ссылка, объява № 18
Продаются квартиры по ул. Краснопольской р-н «12 квартал».9-ти этажный дом. Квартиры площадью от 45.8 до 110.0 кв.м. Офисные помещения на первом этаже. МПО. Металлические двери повышенной безопасности. Застекленные балконы. Автономная система горячей воды и отопления. Крышная котельная. Охраняемая стоянка машин, жильцов дома. Квартиры имеются в 2-х вариантах:
с ремонтом-1200$ за 1 кв.м.
и без ремонта-1100$ за 1 кв.м.
//gorod.dp.ua/gazeta/list.php?kind=2&... B%20&page=1
И что еще самое прикольное, что в этих вонючих 40-летних общагах без ремнта продаются по 1100уе, когда в Киеве в НОВОСТРОЕ можно купить по 1000 уе - о такэ![]()
![]()
если это та общага что я думаю, то мой знакомый там типа директор (и завхоз и продавец и арендадатель) а принадлежат они Олегу Цареву. идея с продажами там опять захлебнулась и счас опять делают упор на аренду

kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
25 бер 2010 12:40
Цитата:
если это та общага что я думаю, то мой знакомый там типа директор (и завхоз и продавец и арендадатель) а принадлежат они Олегу Цареву. идея с продажами там опять захлебнулась и счас опять делают упор на аренду
По Героев Сталиграда, напротив ул 152-ой дивизии, их тах аж 3 переделанные общаги и одна по ул. Краснопольской
Какие могут быть продажи по такой цене

Hamster

Ветеран
1 294
18 серпня 2009
25 бер 2010 12:42
Цитата:
цены на недвижимость NE падают! Важно понять что цена продажи формируеться имменно желанием продавца ,ничем другим, а это в свою очередь формируеться влиянием (психологическим а не экономическим) среды (обществом). Неадекватное общество и как следствие неадекватные продавцы. Но это их выбор,желание, хотение. Не лишайте людей надежды.....
И сколько, как Вы думаете будет продавать свой хрущ "неадекватный" продавец в "неадекватном" обществе по "неадекватным" ценам . Вон в дурдоме кто-то мнит себя Наполеоном, другой Гитлером, третий Бетховен (в хотелках)

kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
25 бер 2010 12:43
Цитата:
Если не ошибаюсь, то вы не из Киева. Я говорю про цены исключительно в городе-герое. Объявления по 60-65 штук переписали на 68-70, без торга.
Хотелки во многих городах выросли



Ilana

Постійний користувач
301
23 листопада 2009
25 бер 2010 12:48
Цитата:
Если не ошибаюсь, то вы не из Киева. Я говорю про цены исключительно в городе-герое. Объявления по 60-65 штук переписали на 68-70, без торга.
все верно, но тенденция то одна! а то, что хотелки переписали выше - ради Бога, пусть их...
посидят, подождут и спустятся на грешную Землю

Vitalij K

Ветеран
1 630
07 жовтня 2009
25 бер 2010 13:18
Цитата:
Если не ошибаюсь, то вы не из Киева. Я говорю про цены исключительно в городе-герое. Объявления по 60-65 штук переписали на 68-70, без торга.
посмотрите внимательно на график стоимости недвиги на домике. о его правдивости можно спорить но то что он с каким то коэффициент привязан к реальной стоимости кв. м. - однозначно. если посмотреть на этот график внимательно


Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
25 бер 2010 13:22
Перспектива роста украинской экономики и бизнеса
Даешь китайские джинсы по 1000 гривен, а хрущебный метр - 10 000 баксов!
Каждому киевлянину - по ящику косметики "богомольца" и эйвон на реализацию!
Это самые последние разработки ведущих ученых!!!
И побольше БАДов - это лучшее лекарство от рака и СПИДа!
Даешь китайские джинсы по 1000 гривен, а хрущебный метр - 10 000 баксов!
Каждому киевлянину - по ящику косметики "богомольца" и эйвон на реализацию!
Это самые последние разработки ведущих ученых!!!
И побольше БАДов - это лучшее лекарство от рака и СПИДа!
Alias2

Ветеран
3 158
19 січня 2009
25 бер 2010 13:35
Цитата:
Как я понимаю, на форуме обитают в основном безквартирные или те, кто хочет расширится - у кого, так сказать, крайние обстоятельства и им дискомфортно в занимаемых метрах. Те, кто хочет вложить деньги в недвижимость и в последствии продать/сдавать - по моим наблюдения единицы( и на этом форуме тоже).
Пример: женщина, 55 лет, работающая, зарабатывает 1 000 у.е., супруг зарабатывает тоже 1 000 у.е., имеютт 2-комнатныю на печерске, досталась еще при совке, сделан добротный ремонт, + есть квартира на печерске 1-комнатная, которая сдается - получена в наследство, + получено наследство в размере 40 000 у.е. -
ТОЛЬКО ОНИ НЕ ПЛАНИРУЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ!!!!!!!!!!!
На мой удивленный вопрос: КАК ВЫ НЕ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Ведь рынок падает!!!!!!!!!!!!
Был получен скромный ответ: НЕТ, ПОКА НЕ ХОТИМ. Так Как:
1. В 1-комнатной квартире был сделан ремонт = 10 000 уе
2. 10 000 уе положены в банк и пока банк их не возващает
3. Мы любим путешествовать, нам много лет, мы всю жизнь копили,собирали, сделали дочерям квартиры и мы заслужили спокойную жизнь и хороший отдых.
4. Нам банально не хватает денег, а отказывать себе во всем ради лишних метров мы не собираемся.
ВОТ ТАК
+100500 паре. И это правильно.
Alias2

Ветеран
3 158
19 січня 2009
25 бер 2010 13:38
Цитата:
даже если завтра азаров запретит продавать кв. м. дешевле 2К
Это повлияет только на то, что вместо 1% в ПФ и 1% исчо куда то там будет 2% в ПФ и 2% исчо куда то там. Всё. Ни на что больше это не повлияет. Пусть вводит. Но я не думаю, что он настолько тупой.
bud

Ветеран
11 183
19 лютого 2007
25 бер 2010 13:41
Цитата:
Меня вообще скоро кандрашка хватит от таких высказываний, даже комментировать это бесполезно... :-D :-D :-D Но главное, что человек теперь знает новое выражение "налоговый агент"! Возможно скоро и его значение узнает, если арендаторы расстараются и познакомят Буда с налоговиками, в отместку за повышение квартплаты :hi:
даже комментировать это бесполезно...
вас то за язык ни кто не тянет..
Но главное, что человек теперь знает новое выражение "налоговый агент"!
скорее это в вашем словарном запасе оно новое.. вам бы годик подучиться и в европу юристом -вот заработаете на знании налоговых законов украины! еще желанеи не пропало?
Возможно скоро и его значение узнает, если арендаторы расстараются и познакомят Буда с налоговиками, в отместку за повышение квартплаты :hi:
это вы у Бороды спросите, он то матерый в этом плане. а с арендой щас очень вольготно... рассмешили "в отместку за повышение квартплаты".... :-)>
Zver_2010
Z
Постійний користувач
126
08 грудня 2009
25 бер 2010 13:44
Bud, про собачек расскажите, а то радио наслушался о сумах.
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 листопада 2009
25 бер 2010 13:46
Цитата:
Если не ошибаюсь, то вы не из Киева. Я говорю про цены исключительно в городе-герое. Объявления по 60-65 штук переписали на 68-70, без торга.
так пусть переписывают, кто ж им мешает? Только продать они не смогут! Если цель у людей владеть виртуальным, а не реальным кешем - то пусть им! столько много квартир по таким ценам не нужно, просто тупо денег нет у народа. Пусть потешатся, что они богатые. Ведь по другому большинство продаванов такие деньги не смогут заработать за всю жизнь.
Andrey777

Ветеран
4 809
12 травня 2008
25 бер 2010 14:04
Цитата:
так пусть переписывают, кто ж им мешает? Только продать они не смогут! Если цель у людей владеть виртуальным, а не реальным кешем - то пусть им! столько много квартир по таким ценам не нужно, просто тупо денег нет у народа. Пусть потешатся, что они богатые. Ведь по другому большинство продаванов такие деньги не смогут заработать за всю жизнь.
Ви похоже плохо понимаете последствия етих шагов. Спросите у хомячки , она не только разглагольствует о покупке метров а и хочет купить их , и данный шаг не облегчает ей задачу. тут два варианта либо покупать дороже или отложить покупку на неопределенное время .
Если 2009 год был благоприятный год для покупки однокомнатных то сейчас еще есть хорошие варианти для двушек и трешек , а кто знает останутся ли они по тем же ценам в 2011 или вслед за однушками пойдут вверх?
Zver_2010
Z
Постійний користувач
126
08 грудня 2009
25 бер 2010 14:12
Цитата:
Если 2009 год был благоприятный год для покупки однокомнатных то сейчас еще есть хорошие варианти для двушек и трешек , а кто знает останутся ли они по тем же ценам в 2011 или вслед за однушками пойдут вверх?
Ну, а как иначе? если 1к растет, то 2к соотв. тоже растет.
2008 не мог, 2009 могу, но не хочу, то что хотел в 2008, то что хочу не могу. 2010 не могу то, что мог в 2009, 2010 не могу. 2011 -не хочу.)))
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 липня 2007
25 бер 2010 14:22
Цитата:
Те, кто хочет вложить деньги в недвижимость и в последствии продать/сдавать - по моим наблюдения единицы( и на этом форуме тоже).
А умных людей вообще мало так что аргумент слабый.
Цитата:
На мой удивленный вопрос: КАК ВЫ НЕ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Ведь рынок падает!!!!!!!!!!!!
Был получен скромный ответ: НЕТ, ПОКА НЕ ХОТИМ. Так Как:
1. В 1-комнатной квартире был сделан ремонт = 10 000 уе
2. 10 000 уе положены в банк и пока банк их не возващает
3. Мы любим путешествовать, нам много лет, мы всю жизнь копили,собирали, сделали дочерям квартиры и мы заслужили спокойную жизнь и хороший отдых.
Это все замечтально, но с чего они планируют жить потом? З/п не вечна а пенсии в нашей стране еще та лотерея. Думаю, реальнная покупательная способность пенсий будет падать. И в этом случае лишняя 1к дает весьма неплохую прибавку к пенсии. Аренда 1к в Киеве приносит деньги, которых достаточно для жизни. Их двое, как раз две 1к им хватит.
Цитата:
4. Нам банально не хватает денег, а отказывать себе во всем ради лишних метров мы не собираемся.
ВОТ ТАК
Это ваще улетный аргумент. Не помню чтобы кто-то говорил мол на все денег хватает. Что денег всегда мало это аксиома. Я не говорю что все должны бежать покупать квартиры, но в 55 лет уже имеет смысл подумать на 5-7 лет вперед.
Andrey777

Ветеран
4 809
12 травня 2008
25 бер 2010 14:22
Цитата:
Ну, а как иначе? если 1к растет, то 2к соотв. тоже растет.
2008 не мог, 2009 могу, но не хочу, то что хотел в 2008, то что хочу не могу. 2010 не могу то, что мог в 2009, 2010 не могу. 2011 -не хочу.)))
Мечты хомяка (вольные фантазии превращения хомяка -Аленя)

Или 2008 почти что могу купить однушку но не хватает , 2009 первая половина могу купить уже ... еще немного уже могу купить двушку ... уже могу купить почти две однушку ( что я лох что ли, никто не покупает и я не буду) 2010 , еще могу купить и однушку и денег останется на погулять -и или двушку , но хочу трешку
2011 только двушку ( блин что такое , как так , но мне нужна трешка ) 2012 -(хух купил однушку а ведь мог бы и не успеть и пришлось бы лезть в ипотеку а я то молодец , как удачно вложился )



Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2010.0689
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 754
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- Чи варто зараз купувати нерухомість?10.064 479
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше