Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Ни одно и то же Когда Комрад говорил про обвал , я признаюсь не верил , поскольку в его аргументах были только в основмом внутренние причны , я признавал что цены высокие , но что упадут - сомневался ... но внешние причины сыграли свою роль , и одного лишения ипотеки хватило обвалить рынок ... 2009 год - никогда не говорил что цены будут расти в 2009 году - наверное заметили , 2010 год - год колебаний и поползновения вверх уже наблюдаются а ведь еще даже не август Ну а если помните в растишки прослил записать себя в 2011-2012 году

Этого нет, но для себя отметил, что за те же деньги что и в 2009, сейчас предложения намного приятнее, привлекательней, метраж больше. Да, и когда начнем приводить примеры поползновений? а то одни голословные заявления...

Цитата:

Усматривается примитивное нагнетание - всем не хватит, кто первый и раньше и быстрее...Когда ж уже вас всех(риелторов, арендодателей) попустит...

Да нам то чего денежка капает и ладно ... просто грузить типа , а у нас денег нет дайте нам на шару , не прокатит

Цитата:

Да нам то чего денежка капает и ладно ... просто грузить типа , а у нас денег нет дайте нам на шару , не прокатит

Можете начинать терять спокойный сон, вон Госкомпредпринимательства Бродский возглавил, он настроен крайне агресивно против рантье арендодателей не платящих налоги хотя такой сошке как вы может и не надо колотиться. Время покажет...

Цитата:

Можете начинать терять спокойный сон, вон Госкомпредпринимательства Бродский возглавил, он настроен крайне агресивно против рантье арендодателей не платящих налоги хотя такой сошке как вы может и не надо колотиться. Время покажет...

Все знают карательными меры плохо наполняют бюджет , сделали бы единую ставку для рантье , глядишь и я бы копейку в бюджет заплатил - не жалко

Цитата:

Все знают карательными меры плохо наполняют бюджет , сделали бы единую ставку для рантье , глядишь и я бы копейку в бюджет заплатил - не жалко

Копеечкой отделаться не получится))) Азаровщина...))))

Цитата:

Этого нет, но для себя отметил, что за те же деньги что и в 2009, сейчас предложения намного приятнее, привлекательней, метраж больше. Да, и когда начнем приводить примеры поползновений? а то одни голословные заявления...

Даже сами форумчане ето признают , не говоря уже что и до индекса домика ето докатится . Сейчас цены еще не изменились но и скидку стали давать меньше чем раньше ... ну вы поспрашайте , поспрашивайте вокруг

Цитата:

Все знают карательными меры плохо наполняют бюджет , сделали бы единую ставку для рантье , глядишь и я бы копейку в бюджет заплатил - не жалко

Нет препятствий патриотам, жаль в этом году не успели доходы задекларировать, а так бы вы конечно... Поэтому котики только @пать и резать, а потом уже можно и послабить, но сначала @пать...

Цитата:

Даже сами форумчане ето признают , не говоря уже что и до индекса домика ето докатится . Сейчас цены еще не изменились но и скидку стали давать меньше чем раньше ... ну вы поспрашайте , поспрашивайте вокруг

Ох и съезд примитивный - форумчане признают, bud вот по расклейщику объев под подъездом маркетинговое иследование провел по спросу на 1к. квартиры в городе Сумы. Нет- сытая, спокойная, заграничная жизнь нашему человеку противопоказана. Вопрос же простой, а ответ еще проще...
Индекс стоимости жилья в Киеве
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 1627$/м
К прошлой неделе -0.2%
В феврале 1637$/м
К январю -1.6%

Индекс ценового ожидания
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 -0.2%
К прошлой неделе -0.1%
В феврале -1.5%
К январю -0.5%
- И это межде прочим информация с авторитетного сайта...

Цитата:

Все знают карательными меры плохо наполняют бюджет , сделали бы единую ставку для рантье , глядишь и я бы копейку в бюджет заплатил - не жалко

Я сразу дал понять с начала поселения если желание платить налоги есть то арендаторы могут быть налоговыми агентами и платить сверху аренды налог в органы. То есть ответственность за платежи я переложил на другие плечи. аренда это чистый доход а всё остальное это дополнительные расходы.

Цитата:

Ох и съезд примитивный - форумчане признают, bud вот по расклейщику объев под подъездом маркетинговое иследование провел по спросу на 1к. квартиры в городе Сумы. Нет- сытая, спокойная, заграничная жизнь нашему человеку противопоказана. Вопрос же простой, а ответ еще проще...
Индекс стоимости жилья в Киеве
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 1627$/м
К прошлой неделе -0.2%
В феврале 1637$/м
К январю -1.6%

Индекс ценового ожидания
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 -0.2%
К прошлой неделе -0.1%
В феврале -1.5%
К январю -0.5%
- И это межде прочим информация с авторитетного сайта...

Доктор , я конечно же понимаю что написанные руками человека объявления это просто бумага а вот как вы определяете авторитет виртуального сайта ? Смешно я исследований не проводил да и нет уже интереса - ситуация более менее ясная одно не понятно - все эхреrty говорили про обвал денег и цен а этого не произошло.

Цитата:

Гадом буду, зуб даю . У меня на районе есть несколько реконструированных общаг , типа по евро , раньше , когда проезжал мимо , смотрел в окна и 80% светилось, думал и удивлялся , ну не может нормальный человек купить по 1200 уе метр в 40-летней общаге на забыченном районе, а потом, когда прочитал статью о таком разводе застройщиков, присмотрелся к окнам и все понял : из этих 80% светящихся окон только 20-30% жилые - о такэ
К стати, чтобы не быть голословным и не выглядеть пи..ом вот ссылка, объява № 18

Продаются квартиры по ул. Краснопольской р-н «12 квартал».9-ти этажный дом. Квартиры площадью от 45.8 до 110.0 кв.м. Офисные помещения на первом этаже. МПО. Металлические двери повышенной безопасности. Застекленные балконы. Автономная система горячей воды и отопления. Крышная котельная. Охраняемая стоянка машин, жильцов дома. Квартиры имеются в 2-х вариантах:
с ремонтом-1200$ за 1 кв.м.
и без ремонта-1100$ за 1 кв.м.

//gorod.dp.ua/gazeta/list.php?kind=2&... B%20&page=1
И что еще самое прикольное, что в этих вонючих 40-летних общагах без ремнта продаются по 1100уе, когда в Киеве в НОВОСТРОЕ можно купить по 1000 уе - о такэ

Привет !
Я в общем и сам в шоке от того что твориться. Судя по ситуации у нас расклад не менее абсурдный : (все варианты с ремонтом)
1.Малосемейка в центральной части города 21м2 - 18 кусков.
2. 1к квартира 32м2 -25 кусков.
3. 2к квартира 45м2- 33куска.
4. 3к квартира 68м2- 36 кусков.
Я уже говорил что год назад малосемейки и за 8 штук ни кто не брал а сейчас под 800 баксов за метр. ! Думаю что у народа сбережения в районе 15-25 тыщ есть в среднем вот этот сегмент и дает рост цен и сделок. Сейчас перейти с 1к в 3к - разница 10 штук всего. Такого давно небыло.
На счет того что окна не везде горят это относительно не показатель того что там ни кто не купил. Возле нас построили дом еще в 6 году так окна начали гореть тока в этом году. Ремноты процедура дорогая и длительная а самое неприятное что шумная и грязная.

Реальна угода на минулому тижні

530 000 грн

Вулиця вул. Окіпної 8, кв.27
Кімнат 2
Інформація 8/9 пов, цегл., 88.4/49.2/17.1 кв.м, консьєрж, розвинена інфраструктура, без ремонту

6000 грн. за 1 м2, або 850 дол.

Цитата:

6000 грн. за 1 м2, або 850 дол.

Ну практически как в Сумах

Цитата:

Реальна угода на минулому тижні:

530 000 грн

Вулиця: вул. Окіпної 8, кв.27
Кімнат: 2
Інформація: 8/9 пов, цегл., 88.4/49.2/17.1 кв.м, консьєрж, розвинена інфраструктура, без ремонту

6000 грн. за 1 м2, або 850 дол.

вы хотите сказать что там сделали скидку в 100 (сто) тыщ баксов?... ....ведь хотелка ---175 куе..

Цитата:

Ох и съезд примитивный - форумчане признают, bud вот по расклейщику объев под подъездом маркетинговое иследование провел по спросу на 1к. квартиры в городе Сумы. Нет- сытая, спокойная, заграничная жизнь нашему человеку противопоказана. Вопрос же простой, а ответ еще проще...
Индекс стоимости жилья в Киеве
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 1627$/м
К прошлой неделе -0.2%
В феврале 1637$/м
К январю -1.6%

Индекс ценового ожидания
--------------------------------------------------------------------------------
Неделя от 22.03 -0.2%
К прошлой неделе -0.1%
В феврале -1.5%
К январю -0.5%
- И это межде прочим информация с авторитетного сайта...

Я думаю дело вот в чем, дешевеют квартиры стоимостью больше 100 штук, а самые дешевые варианты реально на 3-5 тысяч подорожали. В целом рынок падает, а если взять 20 самых дешевых квартир - будет рост, естественно хотелок.

Господа, НБУ выложил ста платежного баланса за февраль.
Оттуда взято
У лютому 2010 року поточний рахунок платіжного балансу був
сформований з незначним дефіцитом (36 млн. дол. США) на відміну від додатного
сальдо в січні п.р. (228 млн. дол. США).
Торговое сальдо с небольшого профицита опять скатилась к дефициту, а сальдо по операциям как было минусовое так и осталось.
К чему это, наверно к подорожанию недвиги некторые скажут, я даже спорить не буду

Цитата:

Господа, НБУ выложил ста платежного баланса за февраль.
Оттуда взято :
У лютому 2010 року поточний рахунок платіжного балансу був
сформований з незначним дефіцитом (36 млн. дол. США) на відміну від додатного
сальдо в січні п.р. (228 млн. дол. США).
Торговое сальдо с небольшого профицита опять скатилась к дефициту, а сальдо по операциям как было минусовое так и осталось.
К чему это, наверно к подорожанию недвиги некторые скажут, я даже спорить не буду

Продаваны хрущей не читают отчеты НБУ
Они смотрят новости. А там сплошной позитив.

Цитата:

Господа, НБУ выложил ста платежного баланса за февраль.

Там еще есть по золотовалютным резервам статистика в финансовой отчетности п.1 в екселе п.1.5 по-моему. Получается мы за год куда то дели 10 млрд долл. Я вот не понял это с учетом денег МФВ или нет?

Цитата:

Привет !
Я в общем и сам в шоке от того что твориться.

Как у вас с собачками ситуация?

Цитата:

Думаю что у народа сбережения в районе 15-25 тыщ есть в среднем

У моих знакомых , примерно, тоже такие суммы на руках, поэтому согласен с тобой, что от этих сумм и пойдет оживление на РН ( имею ввиду Днепр )

Цитата:

Продаваны хрущей не читают отчеты НБУ
Они смотрят новости. А там сплошной позитив.

Самэ так !! как-то разговаривал с продаваном хруща по-поводу того, что у него цена через чур завышена, так он мне категорически заявил, что он отдает свой вонючий хрущ почти даром и что мне нужно побольше смотреть телевизор и читать статьи о недвиге, где говорится, что "фсебудятокадаражать"