ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Ekaterina_07":

Напишите обязательно заявление на перерасчет в ЖУС, я так и сделала, посмотрим правильно ли пересчитают.

Может Вам и пересчитают правильно, потому что вы контролируете, а кто не очень вникает, то так и будет. Это уже такой бардак. Нам скоро придется нанимать человека отдельно что-бы перепроверял все насчитанные ЖУСом цифры. Была б моя воля, если даже ЖУС предоставлял свои услуги мне бесплатно я б от них все равно отказался бы. Ну как так можно работать?!

Цитата "ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ":

Может Вам и пересчитают правильно, потому что вы контролируете, а кто не очень вникает, то так и будет. Это уже такой бардак. Нам скоро придется нанимать человека отдельно что-бы перепроверял все насчитанные ЖУСом цифры. Была б моя воля, если даже ЖУС предоставлял свои услуги мне бесплатно я б от них все равно отказался бы. Ну как так можно работать?!

Для этого мы все эти нюансы и обсуждаем и выложили все цифры, чтобы люди могли сами перепроверить и добиться правильных перерасчетов! Я думаю все, кто хочет платить меньше или хотя бы по правильным расчетам, то будут в это все вникать...

Цитата "Ekaterina_07":

Для этого мы все эти нюансы и обсуждаем и выложили все цифры, чтобы люди могли сами перепроверить и добиться правильных перерасчетов! Я думаю все, кто хочет платить меньше или хотя бы по правильным расчетам, то будут в это все вникать...

Все что Bы написали это все правильно, я согласен. И еще хотел сказать отдельное Bам спасибо за активность и полезную информацию в форуме и за видео собрания которое вы тоже делали. Это все бесценно для таких людей как я, которые редко могут присутствовать.

Создайте систему диспетчеризации и не заморачивайтесь о правильности снятия показателей. Не нужно никого гонять собирать данные и возможность ошибок исключается.

Цитата "Ekaterina_07":

Георгий электрик - 099 538 83 38. супер мастер с адекватными ценами!!!

Ekaterina,большое спасибо!

Цитата "Gornichnye LK 1":

Ekaterina,большое спасибо!

пожалуйста)

Цитата "Ekaterina_07":

Розрахунки за опалення по будинку №9 за січень 2015р.:

За опалення місць загального користування на 1 м.кв. опалювальної площі платимо 1,233 грн (ця сума буде постійна для будь якого місяця).

По січню квартири що немають лічильників будуть платити за 1 м.кв. опалюв. площі 6,7497+1,233=7,982грн.

Якщо квартира з лічильником то те що нарахувли по лічильнику плюс за місця загального користування(площа опалювальна помножена на 1,233)

За грудень місяць подібні розрахунки викладемо пізніше.

Судя из методики расчета, то что стоит общедомовой счетчик тепла, совсем не учитывается...а это неправильно! Они фиксировано требуют оплаты за квадратный метр, не смотря сколько потребили по счетчику...
Я думаю правильно было бы из общего показания отнимать показания по счетчикам квартир...а остаток (Гкал) распределять на квартиры без счетчика и МОПы.
Конечно в идеале, ставить счетчик на МОПы...
Или я что то не понял? Каждый месяц будет вычисляться стоимость отопления кв.метра в квартирах без счетчика?

Цитата "Mary me":

Судя из методики расчета, то что стоит общедомовой счетчик тепла, совсем не учитывается...а это неправильно! Они фиксировано требуют оплаты за квадратный метр, не смотря сколько потребили по счетчику...
Я думаю правильно было бы из общего показания отнимать показания по счетчикам квартир...а остаток (Гкал) распределять на квартиры без счетчика и МОПы.
Конечно в идеале, ставить счетчик на МОПы...
Или я что то не понял? Каждый месяц будет вычисляться стоимость отопления кв.метра в квартирах без счетчика?

Это расчёты исходя из показаний общедомового счетчика.

Дошли руки сфоткать нашу кухню от специалиста из Броваров, которого я советовала (ещё не со всей техникой, не судите строго:-) )

Цитата "Ekaterina_07":

Дошли руки сфоткать нашу кухню от специалиста из Броваров, которого я советовала (ещё не со всей техникой, не судите строго:-) )

А сколько стоит ваш вариант? Из какого материала ваши фасады и какая фурнитура?

Цитата "liiivs":

А сколько стоит ваш вариант? Из какого материала ваши фасады и какая фурнитура?

Могу сказать сколько стоил:-) нам обошлась кухня в 20660грн. (сравнивали цены с многими фирмами, это была самая адекватная цена), было бы еще дешевле, если бы не два радиусных фасада и высота от пола у нас 92см - это нестандарт, была бы стандарт-тоже цена была бы ниже....Внутренность из МДФ, сами фасады МДФ+пресованный пластик (не путайте с клееными фасадами), фурнитура - направляющие для нижние ящиков, для верхних-газовые доводчики (решили сэкономить и блюмы не ставить, нас и без них все устраивает на все 100%), карго-1шт., две сушки для посуды. Фартук из МДФ + ревизийный люк сделали из фартука, поэтому его практически не видно (слева над мойкой если присмотреться на фото увидите маленькую дверцу)), + подсветка( с ней не фоткала). Наверное все написала, если нет-спрашивайте:-)

Цитата "Ekaterina_07":

Могу сказать сколько стоил:-) нам обошлась кухня в 20660грн. (сравнивали цены с многими фирмами, это была самая адекватная цена), было бы еще дешевле, если бы не два радиусных фасада и высота от пола у нас 92см - это нестандарт, была бы стандарт-тоже цена была бы ниже....Внутренность из МДФ, сами фасады МДФ+пресованный пластик (не путайте с клееными фасадами), фурнитура - направляющие для нижние ящиков, для верхних-газовые доводчики (решили сэкономить и блюмы не ставить, нас и без них все устраивает на все 100%), карго-1шт., две сушки для посуды. Фартук из МДФ + ревизийный люк сделали из фартука, поэтому его практически не видно (слева над мойкой если присмотреться на фото увидите маленькую дверцу)), + подсветка( с ней не фоткала). Наверное все написала, если нет-спрашивайте:-)

Спасибо

Цитата "liiivs":

Спасибо

Пожалуйста) вот ещё нашла фото с подсветкой)

Цитата "Ekaterina_07":

Это расчёты исходя из показаний общедомового счетчика.

Т.е. получается если стоимость кв метра отопления МОП фиксированная, то стоимость отопления кв метра квартир без счетчика будет меняться из месяца в месяц в зависимости от расхода общедомового счетчика, я прав?

Цитата "Mary me":

Т.е. получается если стоимость кв метра отопления МОП фиксированная, то стоимость отопления кв метра квартир без счетчика будет меняться из месяца в месяц в зависимости от расхода общедомового счетчика, я прав?

Да, именно так.

Цитата "Mary me":

Т.е. получается если стоимость кв метра отопления МОП фиксированная, то стоимость отопления кв метра квартир без счетчика будет меняться из месяца в месяц в зависимости от расхода общедомового счетчика, я прав?

Исходя из Ваших рассуждений, то ДА!
По правилам должно быть так:
1. Определяется % соотношение потребления тепла МОПами и жилыми помещениями. Например, 20% от общего потребления дома это МОПы, 80% это квартиры.
2. Величина в % на МОПы должна определяться проектными данными. Например, на отопление 1 м2 квартир идет 42 Вт, на отопление 1 м2 МОПов идет 30 Вт. Площадь жилых помещений - 18063 м2, площадь МОПов - 6825 м2.
3. После определения платы за МОПы, она разделяется на всю жилую площадь дома и каждому жильцу насчитывается плата за МОПы.
4. От показаний общедомового счетчика отнимаются МОПы и показания квартирных счетчиков.
5. Оставшееся значение снова делится на жилую площадь без счетчиков и пропорционально распределяется.

Вот так делать ПРАВИЛЬНО! ЖЭК не страдает от недоучета, т.к. все потери ложаться в плату за МОПы, жильцы экономят от того, что установили счетчики и платят только за себя + уменьшают показания общедомового счетчика, путем перекрытия батарей.

Цитата "Андрей Птуха":

Исходя из Ваших рассуждений, то ДА!
По правилам должно быть так:
1. Определяется % соотношение потребления тепла МОПами и жилыми помещениями. Например, 20% от общего потребления дома это МОПы, 80% это квартиры.
2. Величина в % на МОПы должна определяться проектными данными. Например, на отопление 1 м2 квартир идет 42 Вт, на отопление 1 м2 МОПов идет 30 Вт. Площадь жилых помещений - 18063 м2, площадь МОПов - 6825 м2.
3. После определения платы за МОПы, она разделяется на всю жилую площадь дома и каждому жильцу насчитывается плата за МОПы.
4. От показаний общедомового счетчика отнимаются МОПы и показания квартирных счетчиков.
5. Оставшееся значение снова делится на жилую площадь без счетчиков и пропорционально распределяется.

Вот так делать ПРАВИЛЬНО! ЖЭК не страдает от недоучета, т.к. все потери ложаться в плату за МОПы, жильцы экономят от того, что установили счетчики и платят только за себя + уменьшают показания общедомового счетчика, путем перекрытия батарей.

Добрый день!

Считать стоимость отопления в МОП по м2, я считаю, не корректно. Все зависит от суммарной номинальной мощности установленных отопительных приборов. Мне интересно, действительно ли в проекте заложено соотношение 1:4, потому что по моим подсчетам, исходя из мощности установленных в действительности радиаторов, должно быть приблизительно 1:8. Т.е. платим за отопление МОП где-то в два раза больше, таким образом субсидируя тех собственников, у которых не установлены приборы учета расхода тепловой энергии.

Говорить об установленной мощности радиаторов тоже не совсем корректно.

Номинальная мощность согласно паспортных данных зависит от площади батареи, коэффициента ее теплопередачи, и разности температур между водой в батареи и воздухом в помещении.
Q=k*F*(t1-t2).
Так вот, номинальная мощность батареи берется при определенном значении температуры, которую можно найти в паспорте на радиаторы. Если температура теплоносителя отличается от паспортной, то и мощность другая.

Представляем 2 одинаковые батареи - одна в квартире, другая на МОПах. Температура теплоносителя в батареях (t1) одинакова, например +50, температура воздуха (t2) разная, на МОПах +16, в квартире +20.

Таким образом: Q1/Q2 = k*F*(50-16)/k*F*(50-20) = 1,13.

Номинальная мощность радиаторов не может быть определяющим значением для расчета платы за МОПы!!!

А правильней всего будет установить счетчик тепла на МОПы, только тогда появятся теплопотери от места установки общедомового счетчика до счетчика на МОП. ЖУС будет вынужден повысить тариф на тепло, дабы не терять деньги. Но это совсем другая история...

Цитата "Андрей Птуха":

Говорить об установленной мощности радиаторов тоже не совсем корректно.

Номинальная мощность согласно паспортных данных зависит от площади батареи, коэффициента ее теплопередачи, и разности температур между водой в батареи и воздухом в помещении.
Q=k*F*(t1-t2).
Так вот, номинальная мощность батареи берется при определенном значении температуры, которую можно найти в паспорте на радиаторы. Если температура теплоносителя отличается от паспортной, то и мощность другая.

Представляем 2 одинаковые батареи - одна в квартире, другая на МОПах. Температура теплоносителя в батареях (t1) одинакова, например +50, температура воздуха (t2) разная, на МОПах +16, в квартире +20.

Таким образом: Q1/Q2 = k*F*(50-16)/k*F*(50-20) = 1,13.

Номинальная мощность радиаторов не может быть определяющим значением для расчета платы за МОПы!!!

Я думаю, не важно какая санитарная температурная норма для воздуха того или иного помещения. Я говорю о способности тех или иных отопительных приборов отдавать какое-то количество тепла. А способность всех МОП-радиаторов не более 11-12 % спрособности всех квартирных радиаторов, но никак не 20%, как нам считают. А так, конечно же, альтернативы установке счетчиков для МОП нет.