ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "freefly":

В горисполкоме услышал.

Добрый день! Я инвестор в ЛК 2 дома, подскажите пожалуйста а от кого вы такое услышали? так как если честно сейчас и так переживаешь, а прочитав такую новость волнение увеличиваеться, так как вложили все что было еще и в долги влезли.

Цитата "inostranka":

Доброе утро.У нас была встреча,на которой были озвучены и зафиксированы основные вопросы и в субботу мы на общем собрании жильцов ЗК хотим на них от руководства нашего ЖУСа получить ответы.А собрание состоится в субботу,17.01 в 11.00,в холле 1 дома.Собрание будет посвящено коммунальным тарифам.

Добрый день. Если не сложно можете выложить вопросы которые зафиксировали? Возможно кто что добавит....Планируем быть на собрании, хотим понимать о чем конкретно говорить будем. Спасибо!

Цитата "Anna Golubeva":

Добрый день! Я инвестор в ЛК 2 дома, подскажите пожалуйста а от кого вы такое услышали? так как если честно сейчас и так переживаешь, а прочитав такую новость волнение увеличиваеться, так как вложили все что было еще и в долги влезли.

Не знаю кто что говорит, но строительство домов ЛК идет. Есть такие проекты, которые заморозить дороже чем реализовать. Терпения Вам!

Вообще-то суббота 17-го января у большинства является рабочим днем. По сему нельзя ли сместить время встречи ближе к вечеру?

дай Бог, чтобы строительство шло и дошло. Что будет с ЛК - спрогнозировать очень сложно, заморозка тех объектов, которые на стадии фундамента - вполне может быть, они очень много начали: 2 свечки ЛК, 4й дом ЗК - это все, думаю, для того чтобы привлечь новых клиентов на новые объекты, вливания пойдут, дом перпендикулярно ул.киевской(№2) достроят - а потом этим клиентам, которые вложили в 2 свечки ЛК и 4й дом ЗК могут предложить выбрать из уже достроенного дома №2 ЛК (как вариант). Это мысли вслух.
Если все-же не будет заморозки, то дома будут строится медленно и объекты сдадутся с приличными задержками. Но все может быть, может все и по плану будет, желаю всем инвесторам ЛК удачи, терпения и оптимизма.

Цитата "Anna Golubeva":

Добрый день! Я инвестор в ЛК 2 дома, подскажите пожалуйста а от кого вы такое услышали? так как если честно сейчас и так переживаешь, а прочитав такую новость волнение увеличиваеться, так как вложили все что было еще и в долги влезли.

Заморозка объекта при таких масштабах и темпах строительства, которая инициируется застройщиком, нелогична. Может в мерии не правильно услышали, недослышали. Внутри компании таких настроев нет.

Цитата "Pomaz":

Вообще-то суббота 17-го января у большинства является рабочим днем. По сему нельзя ли сместить время встречи ближе к вечеру?

Все предыдущие встречи организовывались именно в это время, и себя оправдали. Поскольку необходима встреча с представителями ЖУС-а, то необходимо попасть и в их рабочее время.
Процесс организации собрания уже запущен. Сегодня на домах уже будут развешаны объявления и будет передано приглашение руководству ЖУС-а.

Еще раз напомню: в субботу 17.01.2015г. в холле 1 дома (№ 15) в 11-00 состоится собрание собственников квартир с представителями ЖУС-а.
На повестке дня наболевшие вопросы по тарифам, отоплению, электроэнергии, окнам, дверям и т.п.

Цитата "STROYTEL":

В кандидатуре тоже есть проблема, потому как пока реальных желающих нету, хотя желающих создать ОСББ вроде бы хватает. Так что если кто желает отзовитесь на форуме

Как вариант - мы можем нанять специалиста в этой сфере, который может вести наш ЖК, а его помочниками (исполнителями) могут быть люди из нашего комплекса.

Просимо Вас підготувати відповіді на такі запитання:
1.Вартість надання послуг з централізованого опалення
-порядок формування тарифів для квартир обладнаних лічильниками та без лічильників,
-розбити в платіжках окремими рядками вартість опалення житлових приміщень та місць загального користування,
-вказати площі місць загального користування і які саме,
-яким чином і коли знімаються показник загально будинкового лічильника,вказати показники лічильника згідно яких виставлялась оплата за листопад ,за грудень
-яким чином здійснюється оплата нежитлових приміщень(26 поверх та 1 поверх,приміщення ТОВ«Житло Уют Сервіс»).Вказати площі цих приміщень та показники їх лічильників.
2. Коли будуть передані на Броварський РЕС електричні мережі будинків,що дасть нам можливість заключити прямі договора на отримання послуг з електропостачання. Причина чому це до цього часу не зроблено.
3.Вікна та двері. Просимо надати гарантійні листи компаній що їх встановлювали
4.Штатний розпис ТОВ «Житло Уют Сервіс». Посадові обов’язки консьєржа та охорони. Графік прибирання зон загального користування.
5.Вартість по утриманню житлового приміщення та прилеглої до неї території
-порядок формування тарифу
-договора з підрядними організаціями які надають послуги,а саме з вивозу сміття,робіт з обслуговування та поточного ремонту систем протипожежної автоматики і димовидалення, обслуговування ліфтів тощо
-рішення органу місцевого самоврядування щодо встановленого тарифу тарифу
6.Надати інформацію щодо огородження території. Пояснити яким чином забезпечується охорона та нагляд доступу до пожежного ліфту.Відеонагляд.
7. Коли почне повноцінно працювати сайт .

Огромное всем спасибо

Цитата "liiivs":

Просимо Вас підготувати відповіді на такі запитання:
1.Вартість надання послуг з централізованого опалення
-порядок формування тарифів для квартир обладнаних лічильниками та без лічильників,
-розбити в платіжках окремими рядками вартість опалення житлових приміщень та місць загального користування,
-вказати площі місць загального користування і які саме,
-яким чином і коли знімаються показник загально будинкового лічильника,вказати показники лічильника згідно яких виставлялась оплата за листопад ,за грудень
-яким чином здійснюється оплата нежитлових приміщень(26 поверх та 1 поверх,приміщення ТОВ«Житло Уют Сервіс»).Вказати площі цих приміщень та показники їх лічильників.
2. Коли будуть передані на Броварський РЕС електричні мережі будинків,що дасть нам можливість заключити прямі договора на отримання послуг з електропостачання. Причина чому це до цього часу не зроблено.
3.Вікна та двері. Просимо надати гарантійні листи компаній що їх встановлювали
4.Штатний розпис ТОВ «Житло Уют Сервіс». Посадові обов’язки консьєржа та охорони. Графік прибирання зон загального користування.
5.Вартість по утриманню житлового приміщення та прилеглої до неї території
-порядок формування тарифу
-договора з підрядними організаціями які надають послуги,а саме з вивозу сміття,робіт з обслуговування та поточного ремонту систем протипожежної автоматики і димовидалення, обслуговування ліфтів тощо
-рішення органу місцевого самоврядування щодо встановленого тарифу тарифу
6.Надати інформацію щодо огородження території. Пояснити яким чином забезпечується охорона та нагляд доступу до пожежного ліфту.Відеонагляд.
7. Коли почне повноцінно працювати сайт .

Цитата "freefly":

Вы ж поймите что это не реально.

А почему "не реально" зарплаты то в грн остались....

Цитата "liiivs":

Просимо Вас підготувати відповіді на такі запитання:
1.Вартість надання послуг з централізованого опалення
-порядок формування тарифів для квартир обладнаних лічильниками та без лічильників,
-розбити в платіжках окремими рядками вартість опалення житлових приміщень та місць загального користування,
-вказати площі місць загального користування і які саме,
-яким чином і коли знімаються показник загально будинкового лічильника,вказати показники лічильника згідно яких виставлялась оплата за листопад ,за грудень
-яким чином здійснюється оплата нежитлових приміщень(26 поверх та 1 поверх,приміщення ТОВ«Житло Уют Сервіс»).Вказати площі цих приміщень та показники їх лічильників.
2. Коли будуть передані на Броварський РЕС електричні мережі будинків,що дасть нам можливість заключити прямі договора на отримання послуг з електропостачання. Причина чому це до цього часу не зроблено.
3.Вікна та двері. Просимо надати гарантійні листи компаній що їх встановлювали
4.Штатний розпис ТОВ «Житло Уют Сервіс». Посадові обов’язки консьєржа та охорони. Графік прибирання зон загального користування.
5.Вартість по утриманню житлового приміщення та прилеглої до неї території
-порядок формування тарифу
-договора з підрядними організаціями які надають послуги,а саме з вивозу сміття,робіт з обслуговування та поточного ремонту систем протипожежної автоматики і димовидалення, обслуговування ліфтів тощо
-рішення органу місцевого самоврядування щодо встановленого тарифу тарифу
6.Надати інформацію щодо огородження території. Пояснити яким чином забезпечується охорона та нагляд доступу до пожежного ліфту.Відеонагляд.
7. Коли почне повноцінно працювати сайт .

з усім згодні!!

Уважаемые соседи,может кому-то нужна люстра практически новая, повесили и сняли, решили сменить интеръер.Новая такая в Эпицентре 1400 грн,отдаем за 800 грн.0671028321 Виталий

Цитата "Mr Vladimir":

А почему "не реально" зарплаты то в грн остались....

Ребята я Вам больше скажу, реальная себестоимость строительства таких высотных домов как строятся в ЛК, с учетом взяток за различные разрешения и выделения земель - 270-300 у.е./кв.м. Киев - 350-380 у.е., Бизнес-класс в Киеве обходится по 450-470 у.е. (с учетом того, что дом выше 12 этажей.)

Цитата "liiivs":

Просимо Вас підготувати відповіді на такі запитання:
1.Вартість надання послуг з централізованого опалення
-порядок формування тарифів для квартир обладнаних лічильниками та без лічильників,
-розбити в платіжках окремими рядками вартість опалення житлових приміщень та місць загального користування,
-вказати площі місць загального користування і які саме,
-яким чином і коли знімаються показник загально будинкового лічильника,вказати показники лічильника згідно яких виставлялась оплата за листопад ,за грудень
-яким чином здійснюється оплата нежитлових приміщень(26 поверх та 1 поверх,приміщення ТОВ«Житло Уют Сервіс»).Вказати площі цих приміщень та показники їх лічильників.
2. Коли будуть передані на Броварський РЕС електричні мережі будинків,що дасть нам можливість заключити прямі договора на отримання послуг з електропостачання. Причина чому це до цього часу не зроблено.
3.Вікна та двері. Просимо надати гарантійні листи компаній що їх встановлювали
4.Штатний розпис ТОВ «Житло Уют Сервіс». Посадові обов’язки консьєржа та охорони. Графік прибирання зон загального користування.
5.Вартість по утриманню житлового приміщення та прилеглої до неї території
-порядок формування тарифу
-договора з підрядними організаціями які надають послуги,а саме з вивозу сміття,робіт з обслуговування та поточного ремонту систем протипожежної автоматики і димовидалення, обслуговування ліфтів тощо
-рішення органу місцевого самоврядування щодо встановленого тарифу тарифу
6.Надати інформацію щодо огородження території. Пояснити яким чином забезпечується охорона та нагляд доступу до пожежного ліфту.Відеонагляд.
7. Коли почне повноцінно працювати сайт .

Со всем согласны, из дополнений только вопрос по горячей воде, что там с насосами и когда вопрос будет решен.

Никто не спрашивал в жусе на счет формулы (методики) расчета за отопления площадей общего пользования? Как они это делают? Может они могли бы дать нам эти данные, а также данные по общедомовым счетчикам, что бы мы могли уже что то прикинуть до встречи 17 января?

от показателей общедомового счетчика отнимают показания 26 и 1 єтажей. потом отнимают показатели тех квартир у которых есть счетчики.тогда программа остаток делит на то что припадает на места общественного пользования(
это делят на пощадь всех квартир и получается стоимость отопления мест общественного пользования на кв.метр)и то що остается на квартиры без счетчиков.а для любой квартиры отопление состоит с двух частей оплата мест общего пользования плюс то що на ваших счетчиках(если у Вас есть квартирный) или то что насчитали

Цитата "Kvartira1d":

Со всем согласны, из дополнений только вопрос по горячей воде, что там с насосами и когда вопрос будет решен.

А вопрос о заборе?

Цитата "Qwert2":

А вопрос о заборе?

Он под пунктом 6 в списке!