ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Да и рядом белая гофра с кабелями и электро кабель для нижней квартиры...

Я по квартире видел только 2 гофры. Белой не было. Может где у входа?

Та да у входа в квартиру )))) У кого ещё нету стяжки положите закладную трубу до щитка.)

Цитата "Sumod":

2. По поводу завода коммуникаций в квартиру, завели по полу под стяжкой 3 кабеля:
1. коаксиал.
2. UTP.
3. телефонный.
Внимание вопрос как завести в квартиру другие коммуникации???? Спутник, альтернативные провайдеры интернета, видео домофон, и так дальше....

А где территориально находится этот ввод в квартиру, если его завели под полом?
У меня в трешке стояк с коммуникациями находится в метре от входной двери. Я думал что ввод сделают простым отверстием из этой шахты в мою квартиру... Или всем разводят по гофре под полом?

Вот.

Цитата "chip23":

Цитата "Qwert2":

Vardik, у Вас 111,у меня 109 два метра разница в одинаковых квартирах - странновато.

Мне тоже тут подсказали что в "такой же" квартире, этажами ниже, 59,9 кв.м. насчитали. Как то странно, по идее вверху должно быть меньше, чем у основания.
И все же я не считаю это обманом. Нас предупредили, что финальная площадь будет больше проектоной. Что предварительно на +пару метров. Это было ДО подписания договора, мы знали на что подписывали.
Во вторых, ну а чем плохо, что в квартире добавится (у меня) 3 метра - по цене на момент заключений договора - у нас так это по 7900. Да я уверен, что в декабре, после сдачи дома и когда некоторые сразу оплатят доп метры и получать права, квадратный метр будет стоит 8500 мин, а к весне, 9000...
В тех паспорте же будет эта НОВАЯ цифра площади квартиры и общая стоимость жилья будет дороже.
По сути - если бы нам сказали месяц назад что у вас не 58 а 61 кв м грубо, то нам бы пришлось на эти 25 тыс больше уже ТОГДА заплатить, а так я их заплачу до марта...
Лично я вижу в этом только выгоду для себя, хотя и придется за счет ремонта ужаться и эти 25 за 3 месяца отдать.

Про что предупредили ???? Это не нормальное увеличение!!!!!!!!! Если бы я первый раз имел дело с покупкой квартиры в новостройке (в том числе монолите) - может развесил бы уши и принял на веру.

Цитата "inostranka":

А сравнивать с другими новостройками Броваров не вижу смысла.Ведь технологии строительства у строительных компаний разные.

Очень мне любопытно, чем отличается кладка кирпичных простенков или заливка монолита от фирмы к фирме??????????

Цитата "Artreid":

Цитата "vardik":

Добрый день Всем...
У меня трешка в первом доме увеличилась до 111 метров с 103.7, минус лоджии, получается 4.3 метра в плюсе. А это где то 4% площади квартиры. Я уточнял у своих знакомых строителей, они сказали что это, впринципе, допустимо, и там как то при строительстве, заливке монолита округляют в большую сторону размеры, я неособо понял но как то так... Плюс, толщина нашего монолита была просчитана под пенобетон, а в результате мы имеем кирпич, а он тоньше, из-за этого у нас есть неприятные выступы на стенах, у кого то 2-3 см, а у кого и до 15 см.. доходит.
Вот так и набегают. А по поводу искуственного занижения метров - не думаю что люди бы отказывались от покупки квартир из-за нескольких метров... Хотя это только моё мнение...

Дело не в этом. Никто не предвидел под конец сюрприз в виде доплаты за 5-7 м2

Совершенно верно!!!!!! Я бы тоже серьезно задумался - покупать ли мне квартиру к минимальному метражу которой прилепиться 4-5 м2.
Просто так выгодней перебивать конкурентов - изначально цена, вроде, приемлемая, а оказывается, что вас дрючат на квадратуре. Тупой ход - работающий не большое количество раз - Бровары город маленький.
Доаплата в 30000 - 40000 гривен на небольшой однушке - это вообще за гранью.

Добрый вечер (или день), где-то в начале форума я хвастался, что добился от ОП изменений в договоре о том, что в случае уменьшения площади квартиры и ее цена соответственно снизится.
В свете последних комментариев я понял почему они так запросто согласились, хотя уверяли, что погрешности в принципе быть не должно.
Все они прекрасно знали, но я все же солидарен с теми, кто рад тому, что их квартира увеличится. Запас карман не тянет.
И, опять-таки, из опыта известно, что сколько бы метров не было, их все равно не хватает (равно как и вешалок в шкафу ).

Цитата "Sumod":

[attachment=0]IMG_1275.JPG[/attachment][attachment=1]IMG_1276.JPG[/attachment][attachment=2]IMG_1280.JPG[/attachment]


Вот.

Спасибо! Оперативно и информативно!
Странный конечно какой-то ввод, его явно придется переносить в более удобное место...

У меня в трешке елекрокабель заходит в квартиру с отверстия под потолком и сразу на щитовой ящик. Я ещё обратил внимание, что кабель выступал из под штукатурки. Кабель 4- желы (3 фазы).

Цитата "Pomaz":

Добрый вечер (или день), где-то в начале форума я хвастался, что добился от ОП изменений в договоре о том, что в случае уменьшения площади квартиры и ее цена соответственно снизится.
В свете последних комментариев я понял почему они так запросто согласились, хотя уверяли, что погрешности в принципе быть не должно.
Все они прекрасно знали, но я все же солидарен с теми, кто рад тому, что их квартира увеличится. Запас карман не тянет.
И, опять-таки, из опыта известно, что сколько бы метров не было, их все равно не хватает (равно как и вешалок в шкафу ).

Народ, ну что значит увеличится, Вам, что стены что ли раздвинули, о чем вы говорите, неужели непонятно, что мы получили ту же квадратуру, что и в начале, просто об этих 5 метрах "скромно умолчали", то есть мы получаем то же самое, только доплатить еще должны, неужели Вам до сих пор это непонятно, что нас красиво наеекали, а Вы радуетесь, мы хотели в Лесной чуть позже инвестировать, но теперь сто раз подумаем, или начинать просмотр квартиры нужно с того, что приглашать специалиста и замерять квадратуру, чтобы потом понимать, что к чему, ну с балконами еще как то можно согласится, потому как застеклили, значит квадратов стало больше, но не пять, вернее шесть метров, которые нам якобы добавили, а откуда добавили??? От соседей что ли забрали???

Я, например, до сих пор понять не могу, каким таким волшебным образом, площадь квартиры увеличилась? Объясните мне, если я чего то не понимаю

Цитата "STROYTEL":

Цитата "Pomaz":

Добрый вечер (или день), где-то в начале форума я хвастался, что добился от ОП изменений в договоре о том, что в случае уменьшения площади квартиры и ее цена соответственно снизится.
В свете последних комментариев я понял почему они так запросто согласились, хотя уверяли, что погрешности в принципе быть не должно.
Все они прекрасно знали, но я все же солидарен с теми, кто рад тому, что их квартира увеличится. Запас карман не тянет.
И, опять-таки, из опыта известно, что сколько бы метров не было, их все равно не хватает (равно как и вешалок в шкафу ).

Народ, ну что значит увеличится, Вам, что стены что ли раздвинули, о чем вы говорите, неужели непонятно, что мы получили ту же квадратуру, что и в начале, просто об этих 5 метрах "скромно умолчали", то есть мы получаем то же самое, только доплатить еще должны, неужели Вам до сих пор это непонятно, что нас красиво наеекали, а Вы радуетесь, мы хотели в Лесной чуть позже инвестировать, но теперь сто раз подумаем, или начинать просмотр квартиры нужно с того, что приглашать специалиста и замерять квадратуру, чтобы потом понимать, что к чему, ну с балконами еще как то можно согласится, потому как застеклили, значит квадратов стало больше, но не пять, вернее шесть метров, которые нам якобы добавили, а откуда добавили??? От соседей что ли забрали???

СОГЛАСЕН !

Цитата "Pomaz":

Добрый вечер (или день), где-то в начале форума я хвастался, что добился от ОП изменений в договоре о том, что в случае уменьшения площади квартиры и ее цена соответственно снизится.
В свете последних комментариев я понял почему они так запросто согласились, хотя уверяли, что погрешности в принципе быть не должно.
Все они прекрасно знали, но я все же солидарен с теми, кто рад тому, что их квартира увеличится. Запас карман не тянет.
И, опять-таки, из опыта известно, что сколько бы метров не было, их все равно не хватает (равно как и вешалок в шкафу ).

Я вообще квартиру маме покупаю - мне эти лишние квадраты до одного места!!!!!!!!!!!

Посмотрел план трешки, кухня прямоугольная размер по плану 3355* 4300= 14,426 м2, по договору 13,68м2. Даже если отнять по 2см на штукатурку, то получится 3,315*4,26=14,12м2-13,68=0,44м2. Вот Вам уважаемые соседи на ровном мести. Исходя из чертежа нас изначально надували.

Когда при подписании договора обсуждали этот момент Наталья это объясняла, мол слой штукатурки может быть разный, но это все сантиметры сами понимаете, уверяла что с нашей площадью там и метра не будет, я переспрашивала не раз, потому что рассрочек не хочу, с таким успехом мне надо было брать меньшей площадью, потому что купить 1-но комнатную квартиру без ремонта и всего за 60000 долларов это просто перебор и грязные технологии... Я понимаю что лишние метры никому не мешают, но если я прихожу в магазин и мне надо килограмм мяса то я смотрю и покупаю столько, сколько мне надо... Не вижу смысла теперь платить за площадь, которая мне по сути не нужна... После такого я думаю ой как на много больше денег у них уйдет на рекламу Лесного квартала, вот никому не посоветую... Хотя на сегодняшний день очень много друзей ждет что будет с нашей квартирой чтобы вкладывать или нет в лесной, сегодня всем сказала, все в шоке... Ну я думаю сами знали на что шли... Интересно в соборном тоже была такая вот "неожиданность" или там с этим было все хорошо?

Цитата "Qwert2":

Посмотрел план трешки, кухня прямоугольная размер по плану 3355* 4300= 14,426 м2, по договору 13,68м2. Даже если отнять по 2см на штукатурку, то получится 3,315*4,26=14,12м2-13,68=0,44м2. Вот Вам уважаемые соседи на ровном мести. Исходя из чертежа нас изначально надували.

Тем более если обман был изначальной задумкой, я думаю для их репутации это еще больший минус

Цитата "Qwert2":

Посмотрел план трешки, кухня прямоугольная размер по плану 3355* 4300= 14,426 м2, по договору 13,68м2. Даже если отнять по 2см на штукатурку, то получится 3,315*4,26=14,12м2-13,68=0,44м2. Вот Вам уважаемые соседи на ровном мести. Исходя из чертежа нас изначально надували.

Уважаемый Qwert2 можно узнать - где взяли чертеж с размерами комнат?

Цитата "STROYTEL":

Народ, ну что значит увеличится, Вам, что стены что ли раздвинули, о чем вы говорите, неужели непонятно, что мы получили ту же квадратуру, что и в начале, просто об этих 5 метрах "скромно умолчали", то есть мы получаем то же самое, только доплатить еще должны, неужели Вам до сих пор это непонятно, что нас красиво наеекали, а Вы радуетесь, мы хотели в Лесной чуть позже инвестировать, но теперь сто раз подумаем, или начинать просмотр квартиры нужно с того, что приглашать специалиста и замерять квадратуру, чтобы потом понимать, что к чему, ну с балконами еще как то можно согласится, потому как застеклили, значит квадратов стало больше, но не пять, вернее шесть метров, которые нам якобы добавили, а откуда добавили??? От соседей что ли забрали???

А Вы лично сами квартиру перемеряли, что так уверенно говорите о не правдивых замерах БТИ?
Если это реальная квадратура и она больше от первоначально заявленной, то не вижу ничего криминального. Ясное дело, что замеры делают по факту работ, а не по проекту. Тем более что ОП даже в договоре прописал, что квадратура может измениться. Секрета никакого не было!
Если же замеры фиктивные и не совпадают с реальными, только тогда можно говорить о подлоге и принимать соответствующие действия.