Аренда квартир: ситуация накаляется

Цитата:

Для Лаг.
Мое убеждение такое (может ошибаюсь):
Как арендатор я должен прийти, заплатить деньги (сумма в данном случае неважна) и ЖИТЬ!!!
Т.е. в квартире должно быть все необходимое, чтобы нормально жить.
А не таскать по съемным квартирам каждые полгода мебель, холодильник, унитаз, ванну и т.д.

Это если арендатор - залётный-перелётный типа бизЬнесЬмен из серии сегодня здесь - а завтра не знаю где.Дунул-плюнул-улетел.
Такие господа как правило,производят наибольшее впечатление на арендодателей,поскольку требуют всё самое эксклюзивное и растопыривают пальцы.Но с ними, как подсказывает история,больше всего гимора.Именно по причине того,что их максимум - полгода ))

Меня,как женщину,всегда настораживали подобные Остапы Бендеры.Как это - человек живёт,не имея собственного ничего - ни ложки-поварёшки, ни полотенца, ни тапочек....

Цитата:

А на вопрос мой так никто и не ответил...
ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СТУДИЮ, ГОСПОДА

ну если все как Вы описываете, то лучше продайте.
Свои квартиры я продавал со всем гамузом, и плазмами в том числе. На последней чистый доход от ремонта составил около 50 тыс у.е.

Цитата:

Свое мнение про муренка я выразил в другой ветке...
Знаете как говориться (в ответ про шовиниста): Мне все равно как вы обо мне думаете, я о вас не думаю вообще!!!
Муренок, да не нервничайте вы так....
Для муренка
Тоже, наверное, скоро купите себе духовку Ыликтралюгз...если денег хватит...
А мое мнение про Вас уже сложилось - если вы женского пола - нервозная истеричка либо неудовлетворенная, если мужского - неудачник, который не может перенести, что у кого-то что-то лучше...
А на вопрос мой так никто и не ответил...
ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СТУДИЮ, ГОСПОДА

Выньте свой любопытный нос из моего кармана.
И из моих трусов.

Цитата:

Это если арендатор - залётный-перелётный типа бизЬнесЬмен из серии сегодня здесь - а завтра не знаю где.Дунул-плюнул-улетел.
Такие господа как правило,производят наибольшее впечатление на арендодателей,поскольку требуют всё самое эксклюзивное и растопыривают пальцы.Но с ними, как подсказывает история,больше всего гимора.Именно по причине того,что их максимум - полгода ))

Меня,как женщину,всегда настораживали подобные Остапы Бендеры.Как это - человек живёт,не имея собственного ничего - ни ложки-поварёшки, ни полотенца, ни тапочек....

Ложки -поварешки, то такое дело, а вот нафига с собой тягать мебель никогда не понимал.

Цитата:

Муренок, да не нервничайте вы так....
Тоже, наверное, скоро купите себе духовку Ыликтралюгз...если денег хватит...
А мое мнение про Вас уже сложилось - если вы женского пола - нервозная истеричка либо неудовлетворенная, если мужского - неудачник, который не может перенести, что у кого-то что-то лучше...
А на вопрос мой так никто и не ответил...
ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СТУДИЮ, ГОСПОДА

Сознайтесь: Ваш арендатор уехал вовсе не по той причине, что Вы здесь озвучили.
Настоящая причина была в том,что Вы совали свой любопытный арендодательский нос всюду - и в его доходы и в его трусы... )

Если исправите своё любопытство и уберёте плазму - сниму у Вас хатку за 500:)))

Цитата:

А на вопрос мой так никто и не ответил...
ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СТУДИЮ, ГОСПОДА

Простите - а моя цифра в 3000 грн с торгом вверх после просмотра чем Вас не устроила?

Цитата:

Ложки -поварешки, то такое дело, а вот нафига с собой тягать мебель никогда не понимал.

Практически ни у кого из арендодателей нет комьютерного стола, а двух комп. столов и подавно. Приходится таскать.

Цитата:

Муренок, да не нервничайте вы так....
Тоже, наверное, скоро купите себе духовку Ыликтралюгз...если денег хватит...
А мое мнение про Вас уже сложилось - если вы женского пола - нервозная истеричка либо неудовлетворенная, если мужского - неудачник, который не может перенести, что у кого-то что-то лучше...
А на вопрос мой так никто и не ответил...
ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В СТУДИЮ, ГОСПОДА

Я тоже другу сдавал за 500 , друг доделал ремонт и съехал , виставил за 900 сдал за полторы недели за 850 + коммуналка (не было времени этим заниматся ). Поставьте на 100 ниже рыночной цены и виберите себе того кого хотите

Цитата:

Для лаг.
Про спрос не знаю, только сегодня люди уехали...
Поставлю 100 у.е - спрос буде огромным, поставлю 1000 у.е. - думаю, будет низким...
Как сдам, сразу скажу за сколько...

Скажите, было бы очень интересно узнать.

Цитата:

Я тоже другу сдавал за 500 , друг доделал ремонт и съехал , виставил за 900 сдал за полторы недели за 850 + коммуналка (не было времени этим заниматся ). Поставьте на 100 ниже рыночной цены и виберите себе того кого хотите

если расчитывать на долгосрочную аренду, то лучше сразу скидывать не в баксах, а в процентах. Эдак -25 % от "рыночной" цены будет за счастье я так думаю ))

Цитата:

Уважаемый, Andrey777... Сдача в аренду квартиры - это не мой способ заработка... И если мы с Вами говорим конретно обо мне, то 500$ или 600$, или 700$ - ненастолько весомая для меня сумма... Свою, свободную квартиру, я бы не сдавал вообще, потому как, ещё раз, подчёркиваю, чёрным по белому, БОЛЬШИМ на фоне маленького - я, а точнее - мы с женой, достаточно зарабатываем, чтобы наша семья ни в чём себе не отказывала... Дополнительные 500$ - ничего в нашей с женой жизни не решают...

А для меня 6-7 штук с квартиры тоже погоды не делают , а все таки приятно. А кстати вы ответили на вопрос темних окон в новостройках. Стоят себе пустие -потому как люди не хотят их сдавать или как и вам они погоди не делают

Цитата:

Практически ни у кого из арендодателей нет комьютерного стола, а двух комп. столов и подавно. Приходится таскать.

каждый выбирает, что ему по душе, и по средствам. Лично я всегда выбирал то, что меня устраивает. Пускай даже несколько дороже, но тратиться на мебель, которая все равно по ходу будет убита, и в свою квартиру не войдет по "формату", не вижу никакого смысла.

Цитата:

А для меня 6-7 штук с квартиры тоже погоды не делают , а все таки приятно. А кстати вы ответили на вопрос темних окон в новостройках. Стоят себе пустие -потому как люди не хотят их сдавать или как и вам они погоди не делают

что-то у Вас с с математикой не лады. То вы говорите, что сдаете по 850, теперь получается, что по 500-600. Определитесь наконец-то.
Темные окна будут еще долго. Деньги вложили, вынуть не получается. На ремонт тратить либо жалко, либо просто нет денЁх.

Цитата:

Для Лаг.
Мое убеждение такое (может ошибаюсь):
Как арендатор я должен прийти, заплатить деньги (сумма в данном случае неважна) и ЖИТЬ!!!
Т.е. в квартире должно быть все необходимое, чтобы нормально жить.
А не таскать по съемным квартирам каждые полгода мебель, холодильник, унитаз, ванну и т.д.

В принципе, LAG уже акцентировал Вам на то, что арендатор - это не цыган, который меняет своё лежбище каждые пол года...

А постепенное появление у арендатора собственной мебели, холодильника и т.д. - заслуга наших "цивилизованных" арендодателей... Вот Вы, например, совершенно правильно рассуждаете о том, что состояние сдаваемой в аренду квартиры должно быть аля "прийти, заплатить и жить..." Но, у Вас, как и у многих других арендодателей, на мой взгяд, АБСОЛЮТНО ОТСУТСТВУЕТ АДЕКВАТНОСТЬ В ОЦЕНКЕ ПРИЕМЛЕМОСТИ ЖИЛЬЯ... Почему? Да потому что - правильно Вам сказали, что навороченные краны за 1000$ и печка за 2000$, призванные обеспечить Вам дополнительные 30%-50% в цене за аренду - ПАНТЫ!!! А чтобы не платить за Ваши панты, арендатор и таскает за собой всё, что только можно... Хотя, т.к. Вы не арендатор, то не понимаете, что человеку, привыкшему к переезду, не составляет особого труда вызвать "грузовик и пару грузчиков"... Кроме того, Вы даже представить себе не можете, насколько выгоднее - заплатить "риелтору и грузчикам", вместо того, чтобы постоянно подстраиваться под хотелку арендодателя...

Что касается иностранцев, то сильно на них не расчитывайте... Опять же, по причине "цивилизованности" наших арендодателей - иностранцы предпочитают снимать только гостиничные номера... И уж им, поверьте на слово, Вы точно не сможете объяснить - почему аренда Вашей, с точки зрения, например, итальянца, более чем обычной квартиры, "ходит около" цены итальянского люкс апартамента...

P.S. Целевая аудитория, с учётом кризиса, выбрана неверно... Со временм, сами сможете в этом убедиться...

Цитата:

Еще раз отвечаю: пока на Ваш товар спроса нет.

Он всё-равно в это не хочет верить... Сама мысль, что его "золотые" краны никому ненужны - для него неприемлема... :105:

Цитата:

Ложки -поварешки, то такое дело, а вот нафига с собой тягать мебель никогда не понимал.

Насколько я помню, Вы не арендатор? Попробуйте поработать с нашими арендодателями хотя бы пару лет - сразу поймёте...

Цитата:

каждый выбирает, что ему по душе, и по средствам. Лично я всегда выбирал то, что меня устраивает. Пускай даже несколько дороже, но тратиться на мебель, которая все равно по ходу будет убита, и в свою квартиру не войдет по "формату", не вижу никакого смысла.

Несколько дороже - это преуменьшено. Не несколько, а очень дороже. Столы окупились уже через полгода съема недорогой с минимумом мебели квартиры. Но все правильно "каждый выбирает, что ему по душе, и по средствам".

Цитата:

Для муренка
Я Вам не предлагал у себя снимать - снимайте где хотите, хоть лавочку в парке.
Я просто описал товар и спросил вашу цену... а вы сразу бросились хаятью...

Ви до сих пор не поняли, что здесь сколько бы вы не просили будет много. А как Муренок сказал ей и на чугунном очке можно -маникюр сделать и переспать на полатях абы подешевле. (Муренок простите за собственную интерпретацию - авторских слов (боюсь если би привел Ваши слова подали бы в суд за нарушение авторских прав))

Аудитория батенька не та - вам к семейным людям постарше

Цитата:

Он всё-равно в это не хочет верить... Сама мысль, что его "золотые" краны никому ненужны - для него неприемлема... :105:

К тому же краник-то, как и духовочка, уже б\у...Им уже пользовались...
Соглашайтесь на 500.
И клининговая компания за мой счёт ) Ведь Вы тоже страдаете этой болезнью арнедодателей :не успел после жильцов след простыть - сразу жилище выставлять на просмотр. Вместе с их мусором.
А уберут следующие жильцы. Зачем себя, любимого, тревожить?
Культурка-с.

Цитата:

что-то у Вас с с математикой не лады. То вы говорите, что сдаете по 850, теперь получается, что по 500-600. Определитесь наконец-то.
Темные окна будут еще долго. Деньги вложили, вынуть не получается. На ремонт тратить либо жалко, либо просто нет денЁх.

У меня ни одна квартира а потому - цифры образние

Александр К писал
Поставлю 100 у.е - спрос буде огромным, поставлю 1000 у.е. - думаю, будет низким...

За 100 - сегодня огромным, завтра средним, после завтра - никаким.

Я бы на Вашем месте заботился не о максимальной цене, а о стабильности арендатора.