Адекватная цена за аренду недвижимости в Киеве (в гривнах)
unlying
u
Постійний користувач
420
27 серпня 2009
18 вер 2009 07:41
Мое мнение - цены в гривне по прежнему завышены (в сравнении с зарплатами) и должны упасть еще в два раза. Ваше мнение?
Quadus
![](/images/thumb/micro/000061374a81251a8247.jpg)
Ветеран
2 140
12 липня 2007
18 вер 2009 12:31
... должны упасть еще в два раза минимум.
LingLing
L
Користувач
42
18 вересня 2009
18 вер 2009 13:26
Ого, в 2 раза. Хотелось бы! Этож 2-шка которую мы снимаем скоро будет стоит 1400 грн?
Вряд-ли так аренда упадет, а вот процентов на 30 подвинутся могла бы.
Если аренда упадет в 2 раза, многие просто расселятся (те кто жили вскладчину), часть вернется в аренду из под родительского "крылышка", некоторые за ту же цену переедут в жилье получше и т.п. Имхо, это справедливо для быстрого падения. Если цены плавно будут снижаться, то не исключено что и в 2 раза упадут.
Вряд-ли так аренда упадет, а вот процентов на 30 подвинутся могла бы.
Если аренда упадет в 2 раза, многие просто расселятся (те кто жили вскладчину), часть вернется в аренду из под родительского "крылышка", некоторые за ту же цену переедут в жилье получше и т.п. Имхо, это справедливо для быстрого падения. Если цены плавно будут снижаться, то не исключено что и в 2 раза упадут.
unlying
u
Постійний користувач
420
27 серпня 2009
18 вер 2009 19:40
Я всего лишь сопоставляю цену аренды с доходами населения... нынешняя пропорция - неадекватна
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
18 вер 2009 19:57
Цитата:
Мое мнение - цены в гривне по прежнему завышены (в сравнении с зарплатами) и должны упасть еще в два раза. Ваше мнение?
Вы писали, что снимаете хорошую 2к квартиру (с ремонтом и техникой, кажется) в центре Киева за 5000 гривен - я ничего не перепутал?
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
unlying
u
Постійний користувач
420
27 серпня 2009
19 вер 2009 07:29
Цитата:
Вы писали, что снимаете хорошую 2к квартиру (с ремонтом и техникой, кажется) в центре Киева за 5000 гривен - я ничего не перепутал?Вы считаете, что должны снимать ее в 2 раза дешевле, т.е. за 2500 грн.?
абсолютно верно... если сравнить соотношение цена-качество, то такая квартира, которую снимаю я, должна стоить не более 3500 грн. Другое дело - цены на жилье низкого класса должны упасть в два раза, чтобы быть сопоставимы с доходами украинцев. Средняя зарплата в Киеве - 3000 грн, самая дешевая убитая однокомнатная квартира - 2500 грн? Причем это то жилье, которое вообще не пригодно к проживанию. При средней зарплате в Киеве 3000 грн, средняя цена "средней" однушки должна быть не 3000 грн, а 1500 грн МАКСИМУМ.
Philips
![](/images/thumb/micro/000061374b263078163c.jpg)
Старожил
830
02 березня 2009
19 вер 2009 08:55
Цитата:
Я всего лишь сопоставляю цену аренды с доходами населения... нынешняя пропорция - неадекватна
Рынок аренды тем и отличается от рынка продажи, что спрос тут очень зависит от уровня зарплат и адекватно реагирует на их изменение.
В данном случае цены на аренду вполне посильны для средней семьи из двух человек. Даже относительно официальной средней зп можно снять однушку за 35%.
А с учетом того, что нормальные приезжие почти не работают дворниками, водилами и прочими, то 35% зарплаты средней семьи приезжих хватит и на относительно нормальную двушку.
unlying
u
Постійний користувач
420
27 серпня 2009
19 вер 2009 09:47
Цитата:
Рынок аренды тем и отличается от рынка продажи, что спрос тут очень зависит от уровня зарплат и адекватно реагирует на их изменение.
В данном случае цены на аренду вполне посильны для средней семьи из двух человек. Даже относительно официальной средней зп можно снять однушку за 35%.
А с учетом того, что нормальные приезжие почти не работают дворниками, водилами и прочими, то 35% зарплаты средней семьи приезжих хватит и на относительно нормальную двушку.
не согласен... сравниваю пропорции цен к доходам в других городах мира и Киев один из лидеров по пузырю на рынке аренды
Genius
![](/images/thumb/micro/000061374abf36acc945.jpg)
Старожил
762
26 січня 2008
19 вер 2009 12:04
Примеры в студию, пожалуйста. ![8-) 8-)](/assets/st-images/n1.gif)
![8-) 8-)](/assets/st-images/n1.gif)
Цитата:
не согласен... сравниваю пропорции цен к доходам в других городах мира и Киев один из лидеров по пузырю на рынке аренды
BorLase
![](/images/thumb/micro/000061374afe38d79ad3.jpg)
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
19 вер 2009 13:06
знакомая пару недель назад резко лишилась жилья (арендодатель комнаты оказался алконавтом, деньги пропил и устроил дебош в квартире)
позвонил я хозявке хатынки, которую снимал до этого (1к, тогда это стоило 3000 грн) оказалось, квартира до сих пор пустая - сразу предупредил, что человек больше чем 1000 грн платить не сможет
сказала, что подумает, и канула в нирвану
вот и ответ об адекватной цене. "пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа две"
пусть лучше квартира пустая стоит, чем я за нее получу 1/3 от того, что хочу
позвонил я хозявке хатынки, которую снимал до этого (1к, тогда это стоило 3000 грн) оказалось, квартира до сих пор пустая - сразу предупредил, что человек больше чем 1000 грн платить не сможет
сказала, что подумает, и канула в нирвану
вот и ответ об адекватной цене. "пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа две"
пусть лучше квартира пустая стоит, чем я за нее получу 1/3 от того, что хочу
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
19 вер 2009 13:46
Цитата:
самая дешевая убитая однокомнатная квартира - 2500 грн? Причем это то жилье, которое вообще не пригодно к проживанию.
Я так понимаю, что варианты и рассказы о квартирах за 200 баксов - бред и сказки?
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
19 вер 2009 13:52
Цитата:
знакомая пару недель назад резко лишилась жилья (арендодатель комнаты оказался алконавтом, деньги пропил и устроил дебош в квартире)
позвонил я хозявке хатынки, которую снимал до этого (1к, тогда это стоило 3000 грн) оказалось, квартира до сих пор пустая - сразу предупредил, что человек больше чем 1000 грн платить не сможет
сказала, что подумает, и канула в нирвану
вот и ответ об адекватной цене. "пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа две"
пусть лучше квартира пустая стоит, чем я за нее получу 1/3 от того, что хочу
Значит хозяйке не сильно нужны деньги и она считает, что ей выгодней не пускать арендатора
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
TiLL
T
Користувач
46
28 квітня 2009
19 вер 2009 14:26
Цитата:
Я всего лишь сопоставляю цену аренды с доходами населения... нынешняя пропорция - неадекватна
Те, кто снимает квартиру, зарабатывают несколько больше
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Но даже учитывая этот факт, аренда явно завышена. Процентов на 30 - точно.
TiLL
T
Користувач
46
28 квітня 2009
19 вер 2009 14:39
Цитата:
вот и ответ об адекватной цене. "пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа две"
Ну сбросить 2 тыщи - это уж слишком, Вы себя на ее место поставьте
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
А вот до уровня в 2200-2400 - вполне возможно.
BorLase
![](/images/thumb/micro/000061374afe38d79ad3.jpg)
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
19 вер 2009 14:51
Цитата:
Значит хозяйке не сильно нужны деньги и она считает, что ей выгодней не пускать арендатора- что в этом плохого? Или вы считаете, что продавцы ланосов должны их бесплатно отдавать?
месье, вы серьезно не понимаете разницу?
unlying
u
Постійний користувач
420
27 серпня 2009
19 вер 2009 14:52
Цитата:
Я так понимаю, что варианты и рассказы о квартирах за 200 баксов - бред и сказки?
не знаю... не снимал такие квартиры и не смотрел
BorLase
![](/images/thumb/micro/000061374afe38d79ad3.jpg)
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
19 вер 2009 14:53
Цитата:
Ну сбросить 2 тыщи - это уж слишком, Вы себя на ее место поставьте
А вот до уровня в 2200-2400 - вполне возможно.
согласен - трудно
я бы тоже с трудом переходил от работы за 3к на работу за 1к
но, черт возьми - это ж ЗА РАБОТУ! а так, за халяву на ровном месте... не понимаю
BorLase
![](/images/thumb/micro/000061374afe38d79ad3.jpg)
Постійний користувач
327
04 листопада 2008
19 вер 2009 14:59
Цитата:
Те, кто снимает квартиру, зарабатывают несколько больше![]()
и поэтому они должны поделиться?
![;) ;)](/assets/st-images/9.gif)
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
19 вер 2009 15:40
Цитата:
месье, вы серьезно не понимаете разницу?
Исходя из того, как вы объяснили - да, не понимаю
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
Genius
![](/images/thumb/micro/000061374abf36acc945.jpg)
Старожил
762
26 січня 2008
19 вер 2009 17:29
Подозреваю, что она ждет более высокой оплаты.
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.063 019
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше