ул. Николая Закревского, 103 ( Троещина-20, дом 4 ) - "ДБК-4"

Еще вопрос к будущим соседям. Кто нибудь владеет информацией по коммуникациям внутри квартир. Схемы расположения розеток и проводов, а также разводки отопления и воды. Насколько я понимаю - все это сейчас уже скрыто под слоем бетонного пола. И актуальность встанет в случае необходимости ввинтить чего небудь в пол. Как не попасть в провод или трубу, особенно в коридоре - где плотность этих самых коммуникаций наиболее плотная. Должны ли предоставить такие схемы при сдаче дома по каждой квартире????

Насколько я поняла, не будут предоставлять. Когда мы были в последний раз именно в своей квартире, прораб настойчиво рекомендовал сфотографировать расположение кабелей именно по этой причине. тогда они еще не были залиты

привет соседям!
побывал вчера на стройке и в "домике по работе инвесторами".
фоток не оставляю - они просто продублируют те, что уже есть.

Новости по дому и территории:
- с офисной стороны уже заканчивают брусчатку выкладывать
- с "жилой стороны" начинают доводить до ума асфальт("таким не останется" заверили меня:) ).
- через неделю-две начнут разметку на паркинге делать(чуть расстроился, уже хотелось посмотреть свое "местечко для коня")
- по фасаду еще 2 недели там точно работы есть
- наконец-то убрали зеленый забор(со стороны "домика для инвесторов"), и дорога хорошо так расширилась
- Начали достраивать садик. Уже больше половина фасада оштукатурена, может до сентября успеют, ХЗ.
- сказали, что вопрос про "электро и санРазводку - предоставление схем инвесторам" рассматривался, и еще будет рассматриваться, пока четкого решения нет, но "сигнал принят, будут стараться"
- заверили, что регуляторы на батареи всем выдадут + счетчики тепла на квартиру "всем поставят, не переживайте".
- когда именно будут звонить по поводу акта приемки, не смогли сказать - "это прерогатива отдела продаж, ждите звонка. наверное, к сентябрю ближе".

пока что все. Ждем!

Главное, что бы не получилось так: Схем коммуникаций нет - но вы держитесь. А поскольку в нашей стране, совковые отношения потихоньку уже уходят в небытие и инициативность граждан в борьбе за свое счастье только приветствуется - надо бы договориться жильцам не подписывать акт, пока не будет получена схема коммуникаций поквартирно. Уже прозвучал призыв создать реестр всех жильцов для оперативной самоорганизации.

Близиться к завершению. Территория приобретает все более приглядный вид. Фасад уже практически завершен. В отделе продаж говорят что уже все распродано. Только странно - ветка практически мертва - по сравнению с другими объектами того же ДБК-4. Народ Вы де? На море??? Пора уже знакомиться с соседями

Цитата "jorj1102":

ветка практически мертва

ну в этом есть и позитив - часто на форумах домов меньше пишут там, где меньше проблем).

Привет, будем знакомы :-)
Вчера был на объекте, выкладываю свежачок.
Работа идет в полном порядке и уже травка на газонах подросла. Говорил с неким "вы_кон_комом" (он не представился), но был заинтересован моим присутствием на объекте с фото-камерой - с его слов "стройка на стадии завершения и до сентября точно все успеют, может и раньше". По информации, в 3-й секции сданы лифты.
Дальше, будет экспертиза или комиссия, а "с ними" сроки никто гарантировать не может. Но если рассчитывать на авторитетность ДБК - надеюсь - пройдут по срокам сдачи (сентябрь)...
Хорошего настроения!

Обещали и детскую площадку, но что то ее пока невидать...

Цитата "IrenКа":

Обещали и детскую площадку, но что то ее пока невидать...

судя по застройке, я даже не могу сказать куда ее поставить! Лавочки еще будет куда ставить ...

На тех площадках что засыпаны мелким гравием. На схеме застройки они точно есть.

Еще по поводу детей: есть инфа, что садик, который сейчас усиленно доделывают(рядом с 99м домом), будет частным. Цена вопроса в районе 4000 в месяц. По чем купил, по том продаю, информация пока непроверенная...

Цитата "CrazyTosser":

Еще по поводу детей: есть инфа, что садик, который сейчас усиленно доделывают(рядом с 99м домом), будет частным. Цена вопроса в районе 4000 в месяц. По чем купил, по том продаю, информация пока непроверенная...

по цене института, однако)

Цитата "GrekKievUa":

по цене института, однако)

Может, и программа как в институте ?
--
Судя по всему, ситуация аналогична той, что была в Парковых Озерах - садик построили, город отказался его взять на баланс, стал частным.

Очень надеюсь, что инфа ложная, и таки садик будет городским, но шанс невелик:(.

Интересна схема передачи садика. Его выкупают? или ?? И интересно кто принимает решение о не принятии на баланс города. Наверное, это лицо очень легко заинтересовать..........Так что если шо нужно подымать ор на весь квартал.

Тоже очень интересует этот вопрос, но нагуглить ничего не получилось. Может есть кто из соседей, связанныз с соотв. структурами, кто раскажет...

По поводу садика - практически у всех застройщиков такие частные садики, так что я бы не рассчитывала сильно на госсадик...
Точно не знаю, почему их не принимают на баланс, но можно почитать на ветках других домов у других застройщиков - у Интергалбуда, например, и в Парковых озерах и в Яскравом - частные...

Краткий экскурс в историю вопроса. Садик был в ген плане застройки Милославичей, как вроде бы и школа. Начиная застройку компания брала на себя соответствующие обязательства. Но как всегда, войдя во вкус, со временем, забили на садик и решили строить дом. Это ж более прибыльно. Народ поднялся и устроил пикеты, отстояв строительство садика. И при этом народ был уверен в том что садик не будет частным по ценам, которые равняются малоподьемными простому обывателю - три минимальных зарплаты. Так что стоит надеяться что неравнодушие общества поможет решить вопрос и не пойти по пути других застройщиков. А тут наверное важно что бы вовремя мониторили ситуацию, а не быть поставленым перед фактом. Надо найти зачинщиков предыдущего пикета.

По информации из разных собраных источников: садик был частично профинансирован ДБК и Столицей в социальной программе и нормам строительства жилого комплекса (не будет сомнений, что ЖК Милославичи - это жилой комплекс?!). На "кол-во "N" домов", по нормам города, необходимо построить "N" дет.сады и школ, и Город договаривается о финансировании от застройщиков в "обмен на право строительства".
Садик профинансировали застройщики и сейчас идут строительные работы, как видно. По идеи, его больше "Да" построят и сдадут - чем "Нет".
Строительство школы и стадиона, что в ген. плане микрорайона, застройщики отказались помогать в финансировании - уж больно дорого выходит. А что бы город начал строительство - необходимо собрать 10 000 подписей с 20-го микрорайона и выделить деньги из бюджета города.
Собрать подписи с жильцов 10 000 еще допустимо, а вот найти деньги в бюджете на школу - мало внушает.
Вот что мне известно из разных разговоров, в действительности как обстоят дела мне не известно, да и не узнаю. Но большей информацией может располагать ЖЭК, туда и надо ходить, т.к. школа для нас актуальный вопрос, ну а садик - возможная перспектива :-)

Просто интересно, почему в договоре написано, что сдача в эксплуатацию во втором квартале 16 г., а по факту это будет начало четвертого квартала?
И о плюс три месяца никто ничего в договоре не писал...

Цитата "Wohnung":

Просто интересно, почему в договоре написано, что сдача в эксплуатацию во втором квартале 16 г., а по факту это будет начало четвертого квартала?
И о плюс три месяца никто ничего в договоре не писал...

Я так понимаю, что приемка дома всеми структурами не за один день происходит. Застройщик уже знает сколько времени надо, не первый дом строит. ИМХО