ул. Николая Закревского, 103 ( Троещина-20, дом 4 ) - "ДБК-4"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 26.
1/4% | ||
0/0% | ||
14/54% | ||
9/35% | ||
2/8% |
Александра2
А
Новичок
16
18 января 2016
20 янв 2016 11:25
Цитата:
Цитата "Бакун Елена":Кто-то думал уже какая будет штукатурка..машинная или полностью в ручную?Смотрели, что машинная в итоге выгоднее и быстрее по срокам.При условии если ребята проверенные.
Хотелось бы машинную. Есть один мастер на примете (знакомым делал - они в восторге), но как он делает низнаю.
Бакун Елена
БЕ
Пользователь
45
27 декабря 2015
20 янв 2016 12:02
Да мы тоже по отзывам нашли ,но понятное дело сами не сталкивались с таким моментом.Я так поняла,что чем больше квадратура,тем можно говорить о скидке!Так что как дело будет подходить к заветному моменту ключей,то можно обсудить на форуме желающих сделать машинную штукатурку ,думаю так будет дешевле!Может у кого то будут свои предложения по этому вопросу.
Александра2
А
Новичок
16
18 января 2016
20 янв 2016 12:53
Цитата:
Цитата "Бакун Елена":Да мы тоже по отзывам нашли ,но понятное дело сами не сталкивались с таким моментом.Я так поняла,что чем больше квадратура,тем можно говорить о скидке!Так что как дело будет подходить к заветному моменту ключей,то можно обсудить на форуме желающих сделать машинную штукатурку ,думаю так будет дешевле!Может у кого то будут свои предложения по этому вопросу.
Да, можно будет обсудить. А что думаете насчет усадки дома? Я уже задумываюсь о том, чтобы повременить с ремонтом.
Бакун Елена
БЕ
Пользователь
45
27 декабря 2015
20 янв 2016 13:14
Думаю нужно говорить со специалистами в этом деле.Усадка может и год продолжается так чтож теперь..Нам в школу в сентябре,соответственно нужно по возможности делать ремонт быстрее! 

hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
20 янв 2016 15:16
Инфа с и-та, возможно кому-то интересно
Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
20 янв 2016 15:20
Еще если кому-то интересно
Особенности звукоизоляции монолитно-каркасных домов
В монолитно-каркасных домах ситуация другая: тяжелые мембраны межэтажных перекрытий и легкие внутренние перегородки. При этом, ударный шум с тяжелого перекрытия очень хорошо передается на легкие внутренние перегородки и стены в нижерасположенном помещении. Кроме того, наружные стены в монолитно-каркасных домах тоже довольно часто делают из облегченных материалов, например, из пенобетона или пустотелого кирпича. Это увеличивает теплоизоляцию, но приводит к увеличению косвенной передачи шума по наружным стенам.
Для уменьшения передачи «шума от соседа сверху» в монолитно-каркасных домах рекомендуется не доводить внутренние перегородки из кирпича или пенобетона до поверхности потолка, оставляя зазор шириной 10-20 мм, который необходимо заполнить звукопоглощающим материалом и загерметизировать стыки. Но звук попадает в квартиру не только "сверху", но и "снизу", а также "сбоку" из соседних квартир, распростаняясь по сплошным межэтажным перекрытиям. Для достижения акустически комфортных условий проживания в подобных случаях, рекомендуется выполнять конструкцию звукоизоляционного подвесного потолка и возводить внутренние перегородки по каркасной технологии. При этом монтаж металлических каркасов необходимо производить с помощью звукоизолирующих направляющих профилей Виброфикс Лайнер.
Необходимо отметить, что понятие «полная звукоизоляция» не означает достижения «гробовой тишины», а касается только методологии проведения звукоизоляционных работ, т.е. звукоизоляционной отделки всех внутренних поверхностей защищаемого от шума помещения.
Особенности звукоизоляции монолитно-каркасных домов
В монолитно-каркасных домах ситуация другая: тяжелые мембраны межэтажных перекрытий и легкие внутренние перегородки. При этом, ударный шум с тяжелого перекрытия очень хорошо передается на легкие внутренние перегородки и стены в нижерасположенном помещении. Кроме того, наружные стены в монолитно-каркасных домах тоже довольно часто делают из облегченных материалов, например, из пенобетона или пустотелого кирпича. Это увеличивает теплоизоляцию, но приводит к увеличению косвенной передачи шума по наружным стенам.
Для уменьшения передачи «шума от соседа сверху» в монолитно-каркасных домах рекомендуется не доводить внутренние перегородки из кирпича или пенобетона до поверхности потолка, оставляя зазор шириной 10-20 мм, который необходимо заполнить звукопоглощающим материалом и загерметизировать стыки. Но звук попадает в квартиру не только "сверху", но и "снизу", а также "сбоку" из соседних квартир, распростаняясь по сплошным межэтажным перекрытиям. Для достижения акустически комфортных условий проживания в подобных случаях, рекомендуется выполнять конструкцию звукоизоляционного подвесного потолка и возводить внутренние перегородки по каркасной технологии. При этом монтаж металлических каркасов необходимо производить с помощью звукоизолирующих направляющих профилей Виброфикс Лайнер.
Необходимо отметить, что понятие «полная звукоизоляция» не означает достижения «гробовой тишины», а касается только методологии проведения звукоизоляционных работ, т.е. звукоизоляционной отделки всех внутренних поверхностей защищаемого от шума помещения.
Бакун Елена
БЕ
Пользователь
45
27 декабря 2015
20 янв 2016 15:28
Спасибо большое,интересно!
Бакун Елена
БЕ
Пользователь
45
27 декабря 2015
20 янв 2016 15:29
Спасибо большое,интересно!
очередной инвестор
ои
Новичок
11
17 декабря 2015
20 янв 2016 15:31
Спасибо за информацию) 

hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
20 янв 2016 15:32
Всегда пожалуйста ☺
Александра2
А
Новичок
16
18 января 2016
20 янв 2016 19:56
Цитата "hellhello059":Инфа с и-та, возможно кому-то интересно
Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
Спасибо за информацию.
Штуцер
Ш
Пользователь
33
18 января 2016
21 янв 2016 14:42
Привет соседи!
Я с 3 секции, 16 этаж, 2-ка угловая. Позавчера был на стройке, докладаю
15 этаж уже делают электрику, заходил в свою: все окна вставлены, на полу разводка труб воды и отопления, балконной двери не было, учитывая погоду
не задерживался.
Фото не выкладываю, т.к. качество отвратительное.Планирую на следующей неделе с фотыком нормальным заехать, тогда выложу.
В целом все так позитивненько.Электрику тоже ложат в полу, в т.ч. слаботочку (порадовала радиоточка на кухне). В прихожей у входа выводят на считок с автоматами, что удобно.Скопление труб и проводов в коридоре может быть проблемой для тех, кто планирует что-то в полу бить. Также это может стать проблемой соседей снизу.
Обещали помочь реализовать индивидуальный проект по электрике.Надеюсь за выходные закончить и согласовать в вышестоящей инстанции
у супруги.
Мы уже пару месяцев периодически чет придумываем, иногда ругаемся.
Чуйствую к концу процесса или разведемся, или второго ребенка заведем
Я снимал размеры в аналогичной квартире - почти ни где не совпало (где 1см где и 10-15) В принципе нормально для строительства.

Я с 3 секции, 16 этаж, 2-ка угловая. Позавчера был на стройке, докладаю

15 этаж уже делают электрику, заходил в свою: все окна вставлены, на полу разводка труб воды и отопления, балконной двери не было, учитывая погоду

Фото не выкладываю, т.к. качество отвратительное.Планирую на следующей неделе с фотыком нормальным заехать, тогда выложу.
В целом все так позитивненько.Электрику тоже ложат в полу, в т.ч. слаботочку (порадовала радиоточка на кухне). В прихожей у входа выводят на считок с автоматами, что удобно.Скопление труб и проводов в коридоре может быть проблемой для тех, кто планирует что-то в полу бить. Также это может стать проблемой соседей снизу.

Обещали помочь реализовать индивидуальный проект по электрике.Надеюсь за выходные закончить и согласовать в вышестоящей инстанции

Мы уже пару месяцев периодически чет придумываем, иногда ругаемся.
Чуйствую к концу процесса или разведемся, или второго ребенка заведем

Я снимал размеры в аналогичной квартире - почти ни где не совпало (где 1см где и 10-15) В принципе нормально для строительства.
hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
21 янв 2016 14:58
На 16-й этаж вы как подымались ?
Штуцер
Ш
Пользователь
33
18 января 2016
21 янв 2016 15:01
Хочу присоединится к обсуждению отделки.
Вроде как усадка нам не сильно и страшна, для успокоения в местах стыков пола и стен - потолка можно использовать демпфирующие материалы или оставить зазоры, при необходимости залить силиконовым или полиуретановым герметиком (например).
Честно говоря не знаю насколько маниакально нужно шумо и теплоизолироватся. Страстей всяких начитался в интернете. И знакомые строители путаются в показаниях.
Правильная шумоизоляция на виброподвесах с минватой или аналогами выйдет в копеечку и съест пару квадратов. у меня разница в деньгах с машинной штукатуркой где-то 1 кбаксов вышла на квартире. Не говоря про пол. Буду думать еще- благо время есть.
Вроде как усадка нам не сильно и страшна, для успокоения в местах стыков пола и стен - потолка можно использовать демпфирующие материалы или оставить зазоры, при необходимости залить силиконовым или полиуретановым герметиком (например).
Честно говоря не знаю насколько маниакально нужно шумо и теплоизолироватся. Страстей всяких начитался в интернете. И знакомые строители путаются в показаниях.
Правильная шумоизоляция на виброподвесах с минватой или аналогами выйдет в копеечку и съест пару квадратов. у меня разница в деньгах с машинной штукатуркой где-то 1 кбаксов вышла на квартире. Не говоря про пол. Буду думать еще- благо время есть.
Штуцер
Ш
Пользователь
33
18 января 2016
21 янв 2016 15:03
Цитата "hellhello059":На 16-й этаж вы как подымались ?
Пешочком по лестнице , заодно и согрелся, ветер был вдоль подъездов сумачетчий
Александра2
А
Новичок
16
18 января 2016
21 янв 2016 19:51
Цитата:
Цитата "Штуцер":Привет соседи!![]()
Я с 3 секции, 16 этаж, 2-ка угловая. Позавчера был на стройке, докладаю![]()
15 этаж уже делают электрику, заходил в свою: все окна вставлены, на полу разводка труб воды и отопления, балконной двери не было, учитывая погодуне задерживался.
Скажите, а как вы на стройку проходите? С кем-то договориться надо? И еще, я думала разводку по квартире делать не будут, а оказывается делают?
очередной инвестор
ои
Новичок
11
17 декабря 2015
21 янв 2016 21:08
Дорогие соседи, а перепланировку надо с кем-то согласовывать? подскажите, если знаете) 

hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
21 янв 2016 21:22
Подойдите в вагончик возле стройки напишите заявление, к заявлению подколите свой измененный план.
hellhello059
h
Пользователь
23
04 ноября 2015
21 янв 2016 21:34
Там по вторникам проводят собрания около 11:00, после собрания подойдите к глав.инженеру
Штуцер
Ш
Пользователь
33
18 января 2016
22 янв 2016 11:59
Цитата "Александра2":
Скажите, а как вы на стройку проходите? С кем-то договориться надо? И еще, я думала разводку по квартире делать не будут, а оказывается делают?
Там вагончик есть - отдел по работе с инвесторами, приятная женщина - Ольга Николаевна, также на сайте ДБК есть телефон - но сказала что дозвонится не реально. в следующий раз сфоткаю и выложу режим работы.
Можно взять копию договора и удостоверяющий личность документ и подъехать.
На стройку строго в каске (там выдадут) и в ее сопровождении.
На счет перепланировки. Я просил рабочку по электрике - не дала - вроде как у рабочих и не положено


Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.063 758
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2011.0690
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.061 734
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.064 496
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее