ул. Николая Закревского, 103 ( Троещина-20, дом 4 ) - "ДБК-4"

Цитата:

Цитата "Бакун Елена":

Кто-то думал уже какая будет штукатурка..машинная или полностью в ручную?Смотрели, что машинная в итоге выгоднее и быстрее по срокам.При условии если ребята проверенные.

Хотелось бы машинную. Есть один мастер на примете (знакомым делал - они в восторге), но как он делает низнаю.

Да мы тоже по отзывам нашли ,но понятное дело сами не сталкивались с таким моментом.Я так поняла,что чем больше квадратура,тем можно говорить о скидке!Так что как дело будет подходить к заветному моменту ключей,то можно обсудить на форуме желающих сделать машинную штукатурку ,думаю так будет дешевле!Может у кого то будут свои предложения по этому вопросу.

Цитата:

Цитата "Бакун Елена":

Да мы тоже по отзывам нашли ,но понятное дело сами не сталкивались с таким моментом.Я так поняла,что чем больше квадратура,тем можно говорить о скидке!Так что как дело будет подходить к заветному моменту ключей,то можно обсудить на форуме желающих сделать машинную штукатурку ,думаю так будет дешевле!Может у кого то будут свои предложения по этому вопросу.

Да, можно будет обсудить. А что думаете насчет усадки дома? Я уже задумываюсь о том, чтобы повременить с ремонтом.

Думаю нужно говорить со специалистами в этом деле.Усадка может и год продолжается так чтож теперь..Нам в школу в сентябре,соответственно нужно по возможности делать ремонт быстрее!

Инфа с и-та, возможно кому-то интересно

Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.

Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.

Еще если кому-то интересно

Особенности звукоизоляции монолитно-каркасных домов

В монолитно-каркасных домах ситуация другая: тяжелые мембраны межэтажных перекрытий и легкие внутренние перегородки. При этом, ударный шум с тяжелого перекрытия очень хорошо передается на легкие внутренние перегородки и стены в нижерасположенном помещении. Кроме того, наружные стены в монолитно-каркасных домах тоже довольно часто делают из облегченных материалов, например, из пенобетона или пустотелого кирпича. Это увеличивает теплоизоляцию, но приводит к увеличению косвенной передачи шума по наружным стенам.

Для уменьшения передачи «шума от соседа сверху» в монолитно-каркасных домах рекомендуется не доводить внутренние перегородки из кирпича или пенобетона до поверхности потолка, оставляя зазор шириной 10-20 мм, который необходимо заполнить звукопоглощающим материалом и загерметизировать стыки. Но звук попадает в квартиру не только "сверху", но и "снизу", а также "сбоку" из соседних квартир, распростаняясь по сплошным межэтажным перекрытиям. Для достижения акустически комфортных условий проживания в подобных случаях, рекомендуется выполнять конструкцию звукоизоляционного подвесного потолка и возводить внутренние перегородки по каркасной технологии. При этом монтаж металлических каркасов необходимо производить с помощью звукоизолирующих направляющих профилей Виброфикс Лайнер.

Необходимо отметить, что понятие «полная звукоизоляция» не означает достижения «гробовой тишины», а касается только методологии проведения звукоизоляционных работ, т.е. звукоизоляционной отделки всех внутренних поверхностей защищаемого от шума помещения.

Спасибо большое,интересно!

Спасибо большое,интересно!

Спасибо за информацию)

Всегда пожалуйста ☺

Цитата "hellhello059":

Инфа с и-та, возможно кому-то интересно

Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.

Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.

Спасибо за информацию.

Привет соседи!
Я с 3 секции, 16 этаж, 2-ка угловая. Позавчера был на стройке, докладаю
15 этаж уже делают электрику, заходил в свою: все окна вставлены, на полу разводка труб воды и отопления, балконной двери не было, учитывая погоду не задерживался.
Фото не выкладываю, т.к. качество отвратительное.Планирую на следующей неделе с фотыком нормальным заехать, тогда выложу.
В целом все так позитивненько.Электрику тоже ложат в полу, в т.ч. слаботочку (порадовала радиоточка на кухне). В прихожей у входа выводят на считок с автоматами, что удобно.Скопление труб и проводов в коридоре может быть проблемой для тех, кто планирует что-то в полу бить. Также это может стать проблемой соседей снизу.
Обещали помочь реализовать индивидуальный проект по электрике.Надеюсь за выходные закончить и согласовать в вышестоящей инстанции у супруги.
Мы уже пару месяцев периодически чет придумываем, иногда ругаемся.
Чуйствую к концу процесса или разведемся, или второго ребенка заведем
Я снимал размеры в аналогичной квартире - почти ни где не совпало (где 1см где и 10-15) В принципе нормально для строительства.

На 16-й этаж вы как подымались ?

Хочу присоединится к обсуждению отделки.
Вроде как усадка нам не сильно и страшна, для успокоения в местах стыков пола и стен - потолка можно использовать демпфирующие материалы или оставить зазоры, при необходимости залить силиконовым или полиуретановым герметиком (например).
Честно говоря не знаю насколько маниакально нужно шумо и теплоизолироватся. Страстей всяких начитался в интернете. И знакомые строители путаются в показаниях.
Правильная шумоизоляция на виброподвесах с минватой или аналогами выйдет в копеечку и съест пару квадратов. у меня разница в деньгах с машинной штукатуркой где-то 1 кбаксов вышла на квартире. Не говоря про пол. Буду думать еще- благо время есть.

Цитата "hellhello059":

На 16-й этаж вы как подымались ?

Пешочком по лестнице , заодно и согрелся, ветер был вдоль подъездов сумачетчий

Цитата:

Цитата "Штуцер":

Привет соседи!
Я с 3 секции, 16 этаж, 2-ка угловая. Позавчера был на стройке, докладаю
15 этаж уже делают электрику, заходил в свою: все окна вставлены, на полу разводка труб воды и отопления, балконной двери не было, учитывая погоду не задерживался.

Скажите, а как вы на стройку проходите? С кем-то договориться надо? И еще, я думала разводку по квартире делать не будут, а оказывается делают?

Дорогие соседи, а перепланировку надо с кем-то согласовывать? подскажите, если знаете)

Подойдите в вагончик возле стройки напишите заявление, к заявлению подколите свой измененный план.

Там по вторникам проводят собрания около 11:00, после собрания подойдите к глав.инженеру

Цитата "Александра2":

Скажите, а как вы на стройку проходите? С кем-то договориться надо? И еще, я думала разводку по квартире делать не будут, а оказывается делают?

Там вагончик есть - отдел по работе с инвесторами, приятная женщина - Ольга Николаевна, также на сайте ДБК есть телефон - но сказала что дозвонится не реально. в следующий раз сфоткаю и выложу режим работы.
Можно взять копию договора и удостоверяющий личность документ и подъехать.
На стройку строго в каске (там выдадут) и в ее сопровождении.
На счет перепланировки. Я просил рабочку по электрике - не дала - вроде как у рабочих и не положено