Таунхаусы Lykke | Гостомель, ул. Свято-Покровская, 40

Долго ездили и выбирали себе таунхаус под Киевом.
Свой выбор остановили на Коттеджном городке Lykke.
Выбирали среди двух направлений: Ирпенское и Вышгородское.
Объездили практически все КГ которые нашли в рекламе и на сайтах.

Я не могу сказать, что Люкке нам больше всех понравился, но по совокупности факторов остановились именно на нем.

Из того, что понравилось:
- подключение газа;
- возможность подключить 3 фазы;
- скважина;
- подключение к центральной канализации (без септика);
- чистовая отделка под ремонт;
- возможность доплатить и проложить теплый пол;
- закрытая территория;
- застройщик продолжает обслуживать комплекс после введения;
- внешне выглядит современно;
- наличие дополнительного гостевого паркинга на территории комплекса;
- школа и садик практически в пешей доступности;
- близость к Минскому массиву;
- относительно нормально по утеплению;
- наличие беспроцентной рассрочки в течение года;
- цена по низу рынка.

С чем пришлось смириться:
- вид на железку;
- близость торфяников;
- очень мало своей земли;
- отсутствие тамбурной зоны/прихожки;
- отсутствие зоны для инженерных систем;
- лестница с забежными ступенями;
- спорное планировочное решение второго этажа;
- наличие третьего этажа при общем метраже до 105 м (не уверен, но отнес это к минусам);
- загруженность трассы утром и вечером.

Было 2 варианта цены:
1. 47 000$ (выстроенная коробка) сдача май-июнь 2021
2. 44 000$ (фундамент) сдача конец 4 квартала 2021

В стоимость входит:
- двухконтурный газовый котел;
- 6 радиаторов отопления;
- 40 точек электрики;
- разводка сантехнических труб.

Выбрали первый вариант, т.к. хочется побыстрее сделать ремонт и съехать со съемной квартиры, которая уже в печенках сидит.

Сейчас главная задача:
- погасить рассрочку;
- сделать планировочное решение;
- предоставить план по сантехнике и электрике застройщику;
- доплатить за теплый пол.

P.S.
Если на форуме есть люди, которые купили в Люкке таун – было бы интересно пообщаться.
Т.к. я сейчас в раздумьях, доплачивать застройщику за тот же теплый пол или заказать отдельно?
Сталкивался в некоторых таунах, что застройщики довольно похабно делали сантехническую разводку под душевые, что в итоге приводило к плохому сливу воды с дальнейшей переделкой всего и вся.

Пока таун выглядит так:

Благодарю вас за такой широкий обзор. Нашли соседей? Как с документами дела обстоят? Рассматриваем покупку

Marusya5400

Благодарю вас за такой широкий обзор. Нашли соседей? Как с документами дела обстоят? Рассматриваем покупку