Стандарти та правила ріелторської діяльності

Стаття 5. Стандарти та правила ріелторської діяльності

При здійсненні ріелторської діяльності суб'єктами ріелторської діяльності застосовуються Стандарти та правила ріелторської діяльності.

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.

Стандарти та правила ріелторської діяльності підлягають розміщенню на сайті Ріелторської Палати України в мережі Інтернет та мають вільний доступ до інформації, що міститься в них.

Цитата:

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.

Що ж виходить?
Ріелторська Палата сама розробляє Стандарти та правила, сама й затверджує!?
Звісно, Ріелторска Палата має приймати участь у розробці Стандартів та правил. Але ж не тільки вона повинна мати таке право та обов'язок.
А якщо солідна група поважних ріелторів (наприклад, з якогось міста) розроблять якісь правила? Або внесуть пропозицію замінити якісь положення?
Вони на це повинні мати право?
Певно, що повинні. А Ріелторська палата повинна всі ці нововведення проаналізувати, і прийняти по ним якесь рішення.
Наприклад, направити на загальне обговорення.

Цитата:

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Пропоную викласти це у такій редакції:

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються та публічно обговорюються за безпосередньої участі Ріелторської палати на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Цитата:

Пропоную викласти це у такій редакції:

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються та публічно обговорюються за безпосередньої участі Ріелторської палати на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Владимир, тогда получается есть необходимость указать в законе формат обсуждения, условия при которых считать обсуждение состоявшимся и еще, думаю, найдутся предложения. Не, думаете ли, Владимир, что это может оказаться проблемой?

Цитата:

Пропоную викласти це у такій редакції:

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються та публічно обговорюються за безпосередньої участі Ріелторської палати на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Поддерживаю Володю.
Мне очень нравится швейцарский опыт референдумов. просто суперрабочая штука! Нужно внедрять, тем более сеть, как мы видим стирает все границы.

Цитата:

Владимир, тогда получается есть необходимость указать в законе формат обсуждения, условия при которых считать обсуждение состоявшимся и еще, думаю, найдутся предложения. Не, думаете ли, Владимир, что это может оказаться проблемой?

Когда люди договариваются об установлении "правил игры", то проблемы всегда были, есть и будут.
Можно, конечно, отдать разработку "правил игры" на откуп чиновников. Они пригласят экспертов, создадут "рабочие группы", устроят несколько "круглых столов", и в тиши кабинетов примут решения. Возможно, проблем тогда будет меньше.
Но тогда нужно говорить не об общественном органе, а о государственном.

Если же мы пытаемся сделать этот орган хоть отчасти общественным, то нужно обсуждать и договариваться.

Цитата:

Когда люди договариваются об установлении "правил игры", то проблемы всегда были, есть и будут.
Можно, конечно, отдать разработку "правил игры" на откуп чиновников. Они пригласят экспертов, создадут "рабочие группы", устроят несколько "круглых столов", и в тиши кабинетов примут решения. Возможно, проблем тогда будет меньше.
Но тогда нужно говорить не об общественном органе, а о государственном.

Если же мы пытаемся сделать этот орган хоть отчасти общественным, то нужно обсуждать и договариваться.

Да я согласен, нужно обсуждать и орган должен быть общественным, но Вы предлагаете ввести это в ранг закона, тогда нужно формальизовать процедуры, ибо вспомните проблемы с общественными слушаниями при жилищном строительстве ...

Стаття 5. Стандарти та правила ріелторської діяльності

При здійсненні ріелторської діяльності суб'єктами ріелторської діяльності застосовуються Стандарти та правила ріелторської діяльності.

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.
9 человек ( шестеро - функционеры от риэлторства) сами разрабатывают, сами утверждают и сами же следят за соблюдением. И САМИ ЖЕ КАРАЮТ за несоблюдение! Причем все это в течении 10 лет подряд. Есть же профильные комитеты,есть съезды, можно и конгресс созвать.

Цитата:

Стаття 5. Стандарти та правила ріелторської діяльності

При здійсненні ріелторської діяльності суб'єктами ріелторської діяльності застосовуються Стандарти та правила ріелторської діяльності.

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.

Стандарти та правила ріелторської діяльності підлягають розміщенню на сайті Ріелторської Палати України в мережі Інтернет та мають вільний доступ до інформації, що міститься в них.

В такой редакции статьи получается, что РП законотворец для всех, причём без права на обжалование.Ещё и судить будет неугодных. :151:

Цитата:

Есть же профильные комитеты,есть съезды, можно и конгресс созвать.

Вы забыли об интернет-форумах.
А также о голосовании по интернету.
Если же к интернет-голосованиям у кого-то есть предубеждение, то можно и по почте голосовать (по электронной или обычной).

Цитата:

Вы забыли об интернет-форумах.
А также о голосовании по интернету.
Если же к интернет-голосованиям у кого-то есть предубеждение, то можно и по почте голосовать (по электронной или обычной).

Очень хочется, чтоб учли и дополнили, а что-то переделали. :157:

Цитата:

Стаття 5. Стандарти та правила ріелторської діяльності

При здійсненні ріелторської діяльності суб'єктами ріелторської діяльності застосовуються Стандарти та правила ріелторської діяльності.

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльності.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.

Стандарти та правила ріелторської діяльності підлягають розміщенню на сайті Ріелторської Палати України в мережі Інтернет та мають вільний доступ до інформації, що міститься в них.

Пункт пятый, не согласен. Если так и произойдёт, равносильно, что дикого волка на цепь посадить. Моё мнение, что палата может предлагать правила и стандарты для риэлторов, а принимать должны агентства путём голосования.

Яркий пример продвижения очередного "корупционного" (как о подобных законах говорят обычно в прессе) Закона! Получается, что Палата будет разрабатывать и утверждать самомтоятельно? Без какого-либо контроля со стороны? Однозначно здесь пахнет коррупцией!!!
Кстати, что-то я не встречал "міжнародних стандартів ріелторської діяльності"... Зачаем же учитывать то, чего не существует?

Стандарти та правила ріелторської діяльності розробляються Ріелторською Палатою України на основі цього Закону та інших нормативно-правових актів...
1) Как можно разработать стандарты и правила "на основании этого закона"..?
Возможно авторы имели ввиду "в соответствии с данным законом"?
1) Слова з урахуванням міжнародних стандартів ріелторської діяльностіимеет смысл убрать из текста статьи, т.к. во первых таковых нет (есть внутренние стандарты в отдельных странах, которые не являются международными), а во вторых неконкретность положения вызывает неопределенность в его исполнении.. А значит двоякость чтения..
Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.Тут скрыт опасный момент..
Поскольку Риэлтерская палата Украины (РПУ) не предполагает быть госорганом, то соответственно ее нормативные акты не потребуют регистрации в минюсте.. А значит и соответствующей экспертизы..
Все что будет принято и введено в действие - все по личной и практически не подконтрольной инициативе узкой (очень узкой) группы должностных лиц..
Тем самым создается перецедент, когда некие 5-6 физических лиц, составивших текущий кворум на заседании Палаты могут принять решения, ограничивающие права предпринимателей, предоставленные им законодательством..
Поэтому считаю, что регулированием предпринимательской деятельности может заниматься либо госорган, либо СРО (вроде РПУ)при наличии закрепленного за определенным ведомством контроля со стороны государства..
Как пример могу привести фондовый рынок.. "участники рынка - ассоциация (СРО) - госкомиссия по ЦБ".

Второе опасение вызывает ограничение роли государства лишь участием в принятии закона.. Т.е. Фактически ни "до" ни "после" государство в деятельность уже не вмешивается..
Практически все аспекты регулирования рынка отдаются на откуп некоей некоммерческой структуры возглавляемой узкой группой лиц многие из которых по определению являются "заинтересованными" и уже потому практически гарантированно сведут свою деятельность к жесткому коорупционному проталкиванию на рынке "своих" и выдавливанию "чужих"..
А также к расправе над непокорными..

Я считаю, что Стандарты и правила - вопрос очень серьезный и он требует обдуманного подхода.С учетом порядка формирования РП мы можем быть попасть в ситуацию, когда 6 человек будут устанавливать правила для всего рынка.Хочу обратить внимание на моменты,нуждающиеся в доработке.

Затвердження Стандартів та правил ріелторської діяльності є виключним правом Ріелторської Палати України.(Это право высшего органа,Съезда, либо другого.Принимать стандарты должны те,кому работать по ним.)