Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

Добрый день! Нам за квартиру 93 метра в новостное вообще без отделки конкретно работу без каких-либо материалов в 280 тыс. Грн. Ниже перечень всех работ. Подскажите пожалуйста, нормальная ли стоимость? Перечень выполняемых работ:
• Демонтаж перегородок из газоблока и кирпича.
• Демонтаж балконных блоков.
• Частичный демонтаж стен балконов.
• Утепление балкона кухни.
• Электрические работы – укладка новых кабелей 220, TV и ПК, установочных коробок, щитов учета, автоматов, розеток, выключателей, подсветок, светильников, люстр, теплых полов, подключение вытяжек и электроприборов.
• Сантехнические работы – разводка труб канализации и водоснабжения, радиаторов отопления, установка запорной арматуры, умывальников, ванны, душ-кабины, унитазов, стиральной машины, посудомойки, кухонной мойки, бойлера.
• Монтаж новых перегородок.
• Шумоизоляция стен и потолков.
• Штукатурка стен.
• Выготовка стен под покраску и покраска.
• Монтаж гипсокартонных потолков, опусков и ниш.
• Выготовка и покраска потолков.
• Монтаж, выготовка и покраска багетов.
• Монтаж откосов, выготовка и покраска.
• Выравнивание полов, в один уровень.
• Укладка керамической плитки на пол.
• Укладка керамической плитки на стены в с/у и рабочей зоны кухни.
• Укладка ковралина или ламината.
• Установка дверных блоков, переходных планок, плинтусов, подоконников и отбойников.

Уточню, что в квартире 2 санузла общей площади 8 метров и кухня 15 метров.

Цену под ключ (без стоимости материалов, естесственно) в последний раз называли 2000 грн/м.кв.

1-комнатная, 42 м2 - 1250 грн/м2 (работа без материала).

Цитата "Fandor":

• Выравнивание полов, в один уровень.
• Укладка керамической плитки на пол.
• Укладка ковралина или ламината.
• Установка переходных планок

Как раз в один уровень не надо, иначе потом ваш ковролин или ламинат не сойдется с плиткой. Нужно, чтобы без порожков и перепадов был пол по окончанию ремонта.
А так, цена реальная, рыночная, если качественно сделают, я бы даже сказал, что для такого набора работ даже есть какой-то потенциал роста цены. Но тут, как договоритесь, ваш перечень не очень информативный для окончательной оценки. Возможны существенные подвижки как вниз, так и вверх.

Цитата "AlexDefilar":

Сто процентов, у меня все стены под покраску, так это удовольствие мне влилось в нормальную суму, не считая уже работы качественной мастера-маляра и шпаклевки, плюс хорошая краска не меньше тысячи за 10л.

а краску вы какой фирмы брали?

Добрый день.
Почитал ветку, но так для себя и не сделал вывод по стоимости ремонта на сегодняшний день. Помогите подсчитать, пожалуйста. Хотя бы примерно, но по пунктам: во сколько примерно обойдутся этапы до полного заезда.
Детали: новостройка, 33-37 кв.м., стоимость материалов чуть выше среднего, застекление балкона, кухня, джакузи/душевая кабина, мебель, прочее.
Спасибо

Добрый день, вечер всем обитателям!
Извините в заранее, но не когда не понимал понятие цены ремонта за 1м2.
Ведь это вопрос индивидуальный. У кого-то стены ровные, у кого-то кривые до ужаса, где-то ламинат, а где-то паркет и так далее, этот список влияющий на ценообразование очень большой.
Ведь у большинства обитателей этого форума есть машина и когда она не заводиться, что есть печалька, позвонив на станцию вы же не спрашиваете: «сколько будет стоить ремонт» потому что знаете ответ «везите надо смотреть, искать причину и т.д.
Ведь человек назвавший цену за 1м2 будь то только работы или работы + материалы он уже сделал запас чтобы не пролететь. Ведь даже имея стаж огоо и делая просчет сметы нельзя посчитать стоимость ремонта до копеечки. Точность просчета стоимости т.е. сметы зависит от сложности ремонта.
Да вы спросите: «а как же считают сметы и называют окончательную стоимость»
А я вам отвечу: есть три варианта которые оговариваться с заказчиком
1-й просчет по стандартным нормам с возможностью корректировать в + или -
2-й просчет по максимальным затратам, в будущем корректируем в – или в 0
А 3-й если его интересует конечная сумма ремонта и он не париться.
Поэтому, да простят меня бригады строителей, цена за м2 может быть только информативной т.е. примерной или устраивающей обе стороны как продавца и покупателя.
ой что то понесло

Цитата "Nost":

Добрый день.
Почитал ветку, но так для себя и не сделал вывод по стоимости ремонта на сегодняшний день. Помогите подсчитать, пожалуйста. Хотя бы примерно, но по пунктам: во сколько примерно обойдутся этапы до полного заезда.
Детали: новостройка, 33-37 кв.м., стоимость материалов чуть выше среднего, застекление балкона, кухня, джакузи/душевая кабина, мебель, прочее.
Спасибо

Если в 250 у.е./м2 со всеми материалами, оборудованием, мебелью и прочим впишитесь, считайте, что повезло. Нет предела совершенству, особенно, когда планируете в 33м2 Jacuzzi покупать.

До кризиса с итальянской мебелбю и плиткой 1000$/м2 при квадратуре 100м2. Сейчас ремонт с размахом около 500$, скромный, но со вкусом 250/300$. На квадратуру от 80м2 от строителей и под заходи и живи с технтикой, домашним текстилем и тд

110 м2 3к нам делали, с материалами + мебель обошлось в 18 000 $

У нас за работу 42кв.м. обошлось 126000грн (ремонт дизайнерский)

у нас 39 м2 в новострое и на ремонт 4 тыс уе на все про все.

котел стоит, радиаторы тоже...
но деньги и так в долг взяли и нам бы втиснуться с основной мебелью встроенной)

Цитата "МаринаМалина":

у нас 39 м2 в новострое и на ремонт 4 тыс уе на все про все.

Все эти байки, про то как можно за 1000 у.е. сделать ремонт в 3 к квартире – из той же серии, что и рассказы про безвизовый режим с 1 января 2015,16,17… года. Вроде и должен быть, а нет, что-то да и мешает… Причем постоянно, и все время разное…
Итак, для тех, кто не верит в сказки. Фаната ради, делаем, гипотетически, простой ремонт в новостройке, 1к квартире площадью, 40-45 м2. Потолки – 1-уровневые, на стенах - обои, на полу – ламинат, в с/у плитка, сантехника, электрика – без особых изысков, отопление – не трогаем. Исходим из того, что в квартире 25 м2 стен облицовывается плиткой, остальные, порядка 100 м2 обоями, 5 м2в с/у на полу также плитка, остальное – ламинат. Предположим, что за работы и все строительные материалы вам платить не нужно, а ваша задача обеспечить ремонт необходимыми отделочными материалами, оборудованием и мебелью. Да так, чтобы после вашего ремонта осталось только одежду в шкафах развесить…
Что же вам нужно приобрести? И по чем? Прошу тапками в меня не кидать, но постараться понять, что ремонт – это не только обои и плитка, но нечто более широкое - это мечта, которая становится реальностью.
Ниже постараюсь озвучить перечень не строительных расходов, с которыми вам предстоит столкнуться. Цены основаны на моем понимании о прекрасном и среднерыночной стоимости отдельных позиций в сети оранжево-синих магазинов.
Начнем с отделочных материалов.
- обои: 25 рулонов*200 грн = 5000 грн + клей = 5500гр;
- плитка: 30 м2*300 грн = 9000 грн;
- ламинат + подложка: 40 м2* 250 грн = 10000 грн;
- двери + наличники + доборы+ замки + ручки: 3*3300 = 9900 грн;
- плинтус: 40 м.п. * 25 грн = 1000 грн;
Дальше – оборудование и мебель.
- кондиционер(ы) – 9000 грн;
- ванная – 5000 грн;
- унитаз – 2000 грн;
- умывальник – 1000 грн;
- смесители + душевой комплект – 4000 грн;
- электро-фурнитура - 2000 грн;
- светильники, люстры, бра, скрытая подсветка – 10000 грн;
- подоконники – 3000 грн;
- кухня – 30000 грн;
- кровать, матрац, тумбочки и т.п. в спальню – 10000 грн;
- мебель в гардероб – 5000 грн;
- мебель в с/у - 5000 грн;
- шкаф-купе в прихожую + зеркало + пуфик+ полка для обуви - 10000 грн;
- стиральная машинка – 5000 грн;
- посудомоечная машинка – 5000 грн;
- холодильник – 5000 грн;
- духовка – 5000 грн;
- вытяжка – 2500 грн;
- варочная поверхность – 4000 грн;
- шторы – 6000 грн;
- бойлер – 3500 грн;
- телевизор – 5000 грн.
Итого: 172000 грн, что-то около 6300 у.е. И это – далеко не полный список. Добавьте к этому стоимость работ, транспортные расходы, стоимость материалов…
Хотите верить в магическую 1000 у.е. за ремонт – верьте. Ваше право. Хотите иметь полноценную информацию о предстоящих расходах – стоит немного задуматься о написанном выше.

Спасибо за информативный ответ!
но я человек адекватный и могу обойтись без штор и люстр пока отдельно не заработаю на них)
я имела ввиду ремонт, как Вы написали черновой + отделка и гарнитурная мебель(кухня и хоть один шкаф)
можно первые пол года и на полу поспать)

из мебели и техники есть чайник да микроволновка с конвекцией, можем первое время и без холодильника.
Бойлер нам не надо и новые батареи тоже, стоит двухконтурный котел.
Телевизор тоже не надо, привыкли смотреть с ноутбука фильмы, может как то потом заработаем на тв.
посудомоечная машина ето излишество)
и один шикарный смеситель у меня есть =)

вот я про такой ремонт и такую меблировку говорю...
не до последней шторки

делали ремонт в Вышгороде 2к. кв. 56кв.м., все стандартно без коробов,без подсветки, стены под обои,под покраску не захотели (по сумме получается то самое что и с обоями),так как новострой побоялись трещин, в електропроводку добавили 22 точки,потолок штукатурка "под шпатель" шпаклевка,покраска.плитка кухня ванная,остальное ламинат.никакого стеклохолста не клеили,как говорят без лишних понтов.Работа вышла без материалов 1650грн/кв.м.получилось даже очень не плохо(двери устанавливали другие мастера).Мы долго мониторили ценовую категорию работ по ремонту и важно для себя понять что шикарный ремонт будет стоить нормальных денег (2400-3500 грн/кв.м. по работе).Эконом 1300-1500грн/кв.м. В нашем случае по бюджету подошел ремонт стандарт 1500-1800грн/кв.м.
Меня удивляют жильцы которые нанимают на ремонт работников "по дешевке",а потом хотят мега крутой ремонт

Цитата "AlexeyK":

Начну первым. Однокомнатная квартира, новосторой, 40 м кв., стиль - минимализм. Была полная перепланировка ( сносились стены, возводились новые, объединялись кухния и балкон). Сразу кину картинки с дизайн-проекта, фото "голых" стен, увы, не сделали, ума тогда еще не было..))))

Ремонт обошелся в 38.000 грн. Это немногим меньше, чем 1000 грн. за м кв. Это по работам. По материалам примерно в 35.000 грн.

судя по объявлению дизайнер ищет себе работу,цифры вообще не реальные не вводите людей в заблуждения!нормальный ремонт работа 1500-1800грн/кв.м. дизайнерский от 2500,недавно сделал ремонт!

Цитата "МаринаМалина":

у нас 39 м2 в новострое и на ремонт 4 тыс уе на все про все.

котел стоит, радиаторы тоже...
но деньги и так в долг взяли и нам бы втиснуться с основной мебелью встроенной)

штукатурка есть на стенах? электрика/сантехника разведена? дверь входная?

Цитата "www12":

68м,и не в площади дело, ванная, туалет ток материалы уже: инстоляция 7+плитка 28+ ванная 11+ умывальник 9(он даже не куплен еще)+ работа(шпаклевка,гипс,плитка эт еще +6)+щетчики вода+трубы переходники еще+2 еще болер 3,5 потом всякие мелочи там вытяжка свет+1 сушилка+3 + дверь 5 и эт ток так навскидку я думаю еще можно чтот добавить эт уже= 75тыщ и еще там привоз занос оно мелочи ну еще 1 набежет. Плюс два балкона у меня эт еще 20 утеплился с улице еще 6. И эт не только без кухни, это без дверей внутри))) без ламината без работы за это все и за плитку за работу нужно заплатить. Плюс кухня будет тоже бешеных денег стоить это факт, только техника: холодильник 15-20 + печка поверхность 15 все плюс смесители там всякие они сейчас ой как не дешевые +3минимум, а если холодильник встраивать в кухню, короче нужно быть реалистом, и еслибы мы знали что все так будет может быть и купили вторичку,но если честно сейчас никапельки не жалеем, делаем потехоньку к новому году надеюсь переедим)))))) Если честно я понял одно, да можно сделать ремонт полный в эту сумму,но. Яж там все расписал что сколько стоит. Да можно сэкономить, но заходил в такие квартиры кашмар и потом после полугода всякие мелочи начинают вылазить. И когда начинали делать ремонт думали, читали сколько стоит и теперь понимаем что те суммы там 100 150 это суммы старые, за такие деньги никто сейчас ничего не сделает не хорошего а просто даже нормального ремонта.

У Вас получилась работа 1470грн.кв.м. мы сделали боле норм. за 1650.а так цены разные от 1300 до 3500

Цитата "rumata84":

штукатурка есть на стенах? электрика/сантехника разведена? дверь входная?

а окна стоят?