Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги апреля 2007 года
Anonymous
04 май 2007 13:03
Индекс стоимости жилья в апреле 2007 года 2478$/кв. м. (+1,3% за месяц).
Индекс ценового ожидания +0,9% в месяц ( + 0,2%).
Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д).
Читать дальше >>
Индекс ценового ожидания +0,9% в месяц ( + 0,2%).
Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д).
Читать дальше >>
Anonymous
04 май 2007 13:03
Надоело пытаться догнать нереальные галопирующие цены на жилье...Пойду машину покупать...
Anonymous
04 май 2007 13:11
Такое решение (покупать машины) приняли уже многие, от того и очередь у нас на них. А вот что интересно как на данные тенденции отреагирует первичный рынок?
Lorer

Ветеран
1 065
01 июня 2006
04 май 2007 13:36
ИМХО первичный рынок первое время на них не отреагирует никак. Поскольку на протяжении достаточно долгого времени было сложнее получить участок под застройку, чем найти покупателя. Получили участок - будут по инерции строить и пытаться продать. Может, незначительно цены понизят, акции какие-то устроят, но кардинальных решений (отказ от нового строительства) - принимать не будут. Тем более, что работники компаний-застройщиков (принимающие решения на разном уровне) вообще в большинстве своем люди недалекие и экономически безграмотные.
Anonymous
05 май 2007 22:49
Ia reshila vovse ne pokupat kvartiru v Kieve potomuchto za takuiu cenu mojno kupit kvartiru za gronicei
Anonymous
06 май 2007 07:57
У меня на Леси Украинки в свечах на против горят не более 10 окон на 27 этажей и это показательно для всего новостроя независимо от места. У друга на Бажана на 9 этажей заселено 4 квартиры и столько же в ремонте....Кто будет там жить и главный вопрос когда? Как долго люди взяв кредиты в расчете на рост 60% готовы будут оплачивать проценты за кредит? Время на все вопросы ответит. На первичке таже ситуация , у застройщиков деньги на начальном этапе стройки заемные и если нет продаж, то им тоже будет тяжело и цены должны будут падать их снизят либо сами либо их вынудят сделать это кредиторы. У меня задержали сдачу дома на год , я уже попадаю в лишние налоги при дальнейшей продаже...Государство монотонно делает рынок недвижимости не привлекательным для инвестирования...Ставки по кредитам растут, реальный человек с доходом в 5000 грн не сможет взять кредит без молчаливого согласия работника банка на то что вернуть его без роста рынка не возможно при текущих ставках, люди попадут в капкан....Банки заведомо идут на нарушения при выдаче кредитов ожидая реализации залогов и выплат всех издержек...
Anonymous
08 май 2007 06:44
Вот-вот ... я себе как раз машину и прикупил, когда прикинул все расходы на покупку квартиры, % за кредит и т. п. ...
Anonymous
09 май 2007 02:13
Покупать картиру или не покупать..... если учитывать что аренда на жилье все же растет, то конечно выгодней купить квартиру с кредитом и потихоньку его выплачивать. Я купила себе в марте маленькую однокомнатную с ремонтом на Сырце за 65000 ( правда 30000 кредит) но я очень довольная что теперь мне никто не будет повышать аренду каждый месяц и никто меня с моей квартиры не выгонит. Поэтому, если у когото время терпит, пожалуста, ожидайте пока цены упадут....... но чтобы потом не жалели что прошлепали период когда было дешевле.
Anonymous
11 май 2007 11:40
Вряд ли дальновидные люди будут жалеть о том, что не попали в своё время в кабалу. У Вас, вероятно, нет семьи, что Вас устраивает 1к. квартира. Вот так и происходит покупают за последние деньги на 20 лет сарай из одной комнату, всю жизнь живут на завязанном пояске, своим детям предлагают (за неимением средств) - бурсу, и так и передают нищету и убогость по наследству, от поколения к поколению. Лично я, на ту разницу, между съёмом квартиры и ежемесяными погашеними по кредиту, а это 400$, направляю в своё обазование, образование жены и ребёнка - мозги и высокий уровень квалификации - очень быстро отбиваются...
Anonymous
11 май 2007 19:39
прохожему почему вы такой бедный, если вы такой умный?
Anonymous
18 май 2007 11:40
Я риэлтор. Недавно продал квартиру и одной девушке, которая взяла под покупку кредит. (В банке Сандея Аделаджи). Боже ! Какое же КИДАЛОВО и обдирание клиентов - эти кредиты ! Скрытые комиссии поднимают реальную ставку до 18 процентов, при получении кредита в 67000 у.е. - девушка только за оформление заплатила сразу 7500 грн. Ее заставили даже подписаться на газетку Черновецкого..*( Мало того - по условиям кредита - банк имеет право самовольно, в течении срока кредита - ПОДНИМАТЬ СТАВКУ....(!)
Anonymous
18 май 2007 12:50
Всё полная чушь! Квартиры в ближайшие годы будут только дорожать и очень скоро все это увидят!
Anonymous
22 май 2007 15:22
Это верно, что квартиры поднялись в цене за 2006 г. Вот аналогичные моей, строящейся квартире по состоянию на начало мая 2007 предлагаются застройщиком к продаже уже примерно на 53% выше от той цены, которую я заплатил в сентябре 2006г. Поэтому если рынок "просядет" даже на 15-20% -- я посыпать голову пеплом не буду. Но самое удивительное то, что за это время парк-место в подземном гараже под домом выросло с 55,000грн до 100,000 грн.А в уже построенном доме предлагается продавцом-застройщиком за 150,000грн. И это не в центре Киева. Очевидно, что у застройщика "крыша" едет от назначения таких цен. Интересно, а кто-то покупает за 100,000грн парко-место? Поделитесь опытом..
Anonymous
25 май 2007 14:09
Очевидно , что суперприбылей уже не будет, недвижимость просто дозрела до своей цены и будет в обороте , как один из надежных стабилизирующих инструментов, колебания 5-20% в год как вверх так и вниз являются естественными, из-за нашей недоразвитой экономики и законодательной базы, в долгосрочной перспективе 10 лет все придет к общемировому среднему росту в районе 10% в год, не надо истерически кричать, как о неизбежном суперпадении так и сверх взлете, земельные ресурсы не резиновые, люди хотят улучшать , свои жилищные условия, такова уж суть человека. Все кто кричит , что это заказуха подумайте , что у вас есть папы,мамы, другие родственники и друзья, которые сейчас не собираются покупать квартиру у них она уже есть, как вы думаете хотят ли они или собираються расстаться с мыслью, что их добро подешевело на н-сумму тысяч долларов на ровном месте. Сколько вас крикунов рассусоливающих о неизбежном падении рынка недвижимости, желающих купить дешевле, по сравнению с миллионами владельцев недвижимости.Расслабтесь...

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.073 078
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее