штраф за порушення терміну здачі будинку в експлуатацію

Доброго дня!



Ми придбали квартиру у новому будинку. Згідно договору:



«Запланований термін здачі будинку в експлуатацію, в якому знаходиться Об'єкт будівництва: 4 квартал 2006 року. Передача об’єкту будівництва Учаснику (підписання Акту прийому-передачі) – 1 квартал 2007 року.

У разі виникнення обставин, які виключають можливість передачі Об’єкта будівництва Учаснику в заплановані строки Виконавець зобов’язаний повідомити у письмовій формі Учасника про настання таких обставин та встановити інший строк (але не більше 60 днів ) передачі Об’єкта будівництва Учаснику.»



«За невиконання , або неналежне виконання умов Данного Договору винна сторона сплачує іншій Стороні штраф у розмірі 10% від загальної ціни Договору.»



Сьогодні 1 липня, а будинок до цих пір не здано. Крім того, нас ні письмово ні усно не повідомляли про інший термін здачі. Фактично, ми маємо правило на виплату нам штрафу 10%. Якщо чесно, мені не віриться, що хтось заплатить.



Як практично можна добитися виконання договору? Підкажіть, будь ласка, якщо можете.



Дякую!

Добрый день!

Если стороной договора (Участник) были именно Вы и второй стороной (Исполнителем) были нарушены обязательства по договору, напишите на его адрес письмо-претензию с четким обоснованием нарушений договора и потребуйте уплаты штрафа.
По результатам ответа Вы можете обратиться за защитой своих прав в суд.

Шановний п. Галя,

дякую за відповідь!

А чи є якась стандартна форма такого листа, чи він пишеться за принципом заяви - "кому, від кого і суть"?

Добрыдень, ещё раз!

Стандартной формы письма нет. Единственное Вы должны четко указать кому (полные реквизиты, адрес), от кого (полные реквизиты, адрес), суть вопроса-претензии, требования, подпись и дата.

ОК. І ще раз дякую!