Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101

Цитата "Ivasteel":

Elena, а чем так место понравилось...? Тоже мучаюсь перед этим жк и парочкой других

Если не секрет, "парочкой других", это каких?

Идеально, но дорого - ЖК Министерский 4я оч. (Сейчас живу во второй)
Дешево и сердито - ЖК Патриотика (11.500м с отделкой)
Сагайдака, Кассиопею (нов секция) рассматриваю, как вариант чего-то среднего...

Цитата "Ivasteel":

Идеально, но дорого - ЖК Министерский 4я оч. (Сейчас живу во второй)
Дешево и сердито - ЖК Патриотика (11.500м с отделкой)
Сагайдака, Кассиопею (нов секция) рассматриваю, как вариант чего-то среднего...

Знакомые всё ЖК )). Мы к ним тоже в своё время
присматривались , особенно к Кассиопее

Цитата "Iren72":

Знакомые всё ЖК )). Мы к ним тоже в своё время
присматривались , особенно к Кассиопее

Не так и много норм ЖК Почему выбрали именно этот (кроме того, что это известный и надёжный застройщик)?

Цитата "Ivasteel":

Не так и много норм ЖК Почему выбрали именно этот (кроме того, что это известный и надёжный застройщик)?

Коечно на вкус и цвет, как говорится....)). Никого из инвесторов данных ЖК ни коем образом не хочу обидеть, выскажу только своё СУБЪЕКТИВНОЕ мнение:
Кассиопея- не вижу смысла переплачивать за бизнес-класс,парковку, которой пользоваться не планируем, дорогую отделку, не самые дешёвые коммунальные в будущем. Не понравилась ценовая политика банка. Сравнив два договора от ЖИБа и от Аркады, окончательно остановили выбор на первом.
Патриотика- хороший ЖК, если бы не район. Для меня -Позняки, Осокорки-табу )), районы Каменных джунглей. Если сдавать- норм, жить - однозначно НЕТ!!! + бортничес.станция аэрации + мусороперерабат.завод. При определённом направлении ветра -сами понимаете (была там в гостях-реально не айс!!Местные привыкли, их не парит, меня- "да")
Министерский - понравился, но дорого, далеко до центра и до метро. Для кого то это не принципиально, для меня это важно
Предвижу критику, а потому повторюсь-это только моё субъективное мнение

Собственно, исходя из всего вышеперечисленного, остановили выбор именно на этом: надёжно, недорого, хороший, спокойный район, недалеко до центра, относительно недалеко до метро, близость Днепра. Я бы ещё добавила парочку магазинов, школу и дет.сад - было бы вообще идеально, как на мой взгляд ))).

Цитата "Iren72":

Конечно на вкус и цвет, как говорится....)).

Я тоже выбирал между Сагайдака и Патриотикой.
Выбрал Патриотику.
Да, в ЖИБ намного "демократичней" договор. И застройщик понадежней. И дом лучший.
Но Патриотика перевесила ценой. Ещё большой плюс в том, дом на Сагайдака - один из огромного комплекса. А ЖИБ строит только маленькую часть комплекса. Кто остальную - до конце непонятно (кроме ebl). Да и близость к Днепру, как по мне, может быть как плюсом, так и минусом (Водный кодекс).
Взвесил все плюсы и минусы, победила Патриотика.
Это мое личное субъективное мнение.

Цитата "NicolasМ":

Я тоже выбирал между Сагайдака и Патриотикой.
Выбрал Патриотику.
Да, в ЖИБ намного "демократичней" договор. И застройщик понадежней. И дом лучший.
Но Патриотика перевесила ценой. Ещё большой плюс в том, дом на Сагайдака - один из огромного комплекса. А ЖИБ строит только маленькую часть комплекса. Кто остальную - до конце непонятно (кроме ebl). Да и близость к Днепру, как по мне, может быть как плюсом, так и минусом (Водный кодекс).
Взвесил все плюсы и минусы, победила Патриотика.
Это мое личное субъективное мнение.

Расстояние от конкретно строящегося дома по Сагайдака до берега более 150м, что никак не нарушает Водный кодекс (норма не менее 100м). Первая линия уже под вопросом, но в данном случае я ведь вела речь именно о том, в который проинвестировала . А в остальном я же и говорю, что каждый выбирает во что ему деньги вкладывать, исходя из своих личных приоритетов. Для меня они сошлись на Сагайдака, для вас на Патриотике Жизнь прекрасна своим разнообразием )).

Кстати, на ветке СР выложили фотки нашего ЖК, сделанные с Садового. Кому интересно глянуть, там уже, смотрю под второй дом площадку во всю готовят

Пожалуйста , рас шифруйте "ветка СР"

Цитата "Elena2323":

Пожалуйста , рас шифруйте "ветка СР"

Печально известный соседний ЖК Солнечная Ревьера.
//forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-solnechn aya-rivera-ul-nikolskoslobodskaya-1-ukrb ud-t24389-2020.html#p619837

Который построят скорее всего раньше нашего комплекса! А по планам конец 2018 должен был быть😄

Да, Виктор, проблемные дома очень быстро строятся. И новые проблемы возникают при сдачи дома. Посмотрите историю сданных домов от УкрБуда. Возможно что ЖИБ сдаст раньше свой дом от СР.

У меня есть знакомый, живёт в Ирпене уже почти 3 года в новострое без документов на квартиру. Бесконечные суды у застройщика, люди въехали, потому что устали уже ждать конца истории, но дом офиц. считается-не принятым. Поэтому, я тоже считаю, что построить можно и быстро, а вот узаконить всё потом будет очень проблематично. Застройщику, по большому счёту по-барабану, деньги он уже заработал, а вот страдать будут инвесторы. У ЖИБа, кстати, тоже есть парочку таких домов, так, что уж лучше пусть будет всё по закону, "неприкасаемых" нынче нет, как показывает жизнь.

Спасибо!!!! Очень все должно быть красивенько :yes:

ловите фото своего домика фото от соседей))) из Садового

Микрорайон будет один из лучших в Киеве!

О законности стройки можно узнать на сайте Градостроительного кадастра.
Нужно кликнуть на иконку с изображением многоэтажки и строительного крана – появятся голубые зоны. Это объекты, которые получили разрешительные документы на строительство.
Сайте Градостроительного кадастра: mkk.kga.gov.ua

Работает.
Вот только 2 стройки Аркады отобразились, а строек Житлоинвеста нет.
Еще кликнул иконку водоохранной зоны - синяя линия. С водоохранной зоной норм.

И не только Житлоинвеста.
Посмотрите по Киеву - там нет половины строек. И это не потому, что стройки незаконные. Это карта неактуальная. Чтобы узнасть градостраительные условия нужно делать запрос в департамент градостроительства и архитектуры.