Рынок недвижимости Киева ожидает крах

По итогам 2009 года планка цен на столичные квадраты в традиционном долларовом исчислении упала на 45% от пиковых значений 2008 года. В результате у многих покупателей жилья на пике стоимости суммы невыплаченных кредитов уже превышают реальную стоимость приобретенной квартиры, а значит, даже продажа такого жилья проблемы заемщиков не решает.



Читать дальше >>

Действительно правдивый и обоснованный прогноз. именно так все и будет. уже сейчас продавцы готовы сбрасывать до 20% от заявленной стоимости.

))) неплохо Юля поработала со страной. СЛАВА БЮТ)

А чего еще удивляться, если жилье было многократно завышано, из-за откатов чимновникам строительными компаниями, а так же из-за жадности руководства компаний. Этогостоило ожидать, наши люди еще не получают таких зарплат, чтобы выплачивать такие кредиты, это и дураку было ясно, но и люди, и банки купились на это....А теперь все возвращаеться на места свои, не спеша, но уверенно, и ничего неожиданного здесь нет.

Все было ясно с самого начала. Очередная пирамида. И дело не в Юле. Просто построена неконкурентоспособная страна.

Если ещё подождать немного, цены будут настоящими. Это всё утки, что спрос появился, цены растут. От куда этому взяться, если работы сейчас нет, денег у людей нет, кредитов тоже нет. Заработали на недвижимости очень много, теперь пришло время и лапу сосать.

To Алексей

Если ты думаешь, что это Юля и БЮТ, то ты полностью безграмотный человек! Я бы сказал идиот...

Неудержался от комментариев. Да я всем тоже говорил, что цены нереальные. А сейчас, если будет так продолжатся то жилье будет действительно для народа

Европейские банки в период ипотечного кризиса сумели найти возможность не повышать ставки, она составляет порядка 5% годовый, что в 4-5 раз меньше чем в Украине. И там рынок стоит, но очухается быстрее. наш в нокдауне.

шо за паника ? жильё может только дорожать. Что забыли ?? ))

Бла-бла-бла...
Очередная болтовня.. Попробуйте только заговорить про понижение цены - увидите! Продавец за год привык, что его квартира "не продажная" и стоит на своём. Из серии "ни шагу назад" - ему терять нечего. Плюс, к тому же, цена в гривне выросла. ФАНТАСТЫ!!!

Все будет супер! цены будут как 2004

Вот-вот сгинет оранжевая быдлота из наших городов-сел в свои вонючие схроны. Освободится масса квартир...

Господа риєлторі, шара закончилась для вас - идите работать! Никому Ваши "услуги" в таком массовом количестве не нужні!

Статья – заказное «фуфло»!!! Автор – банальный оболваниватель… Интересно, почему автор говорит только о 2010? ВсЪем понятен тренд этого года и трендеть об том дальше, чисто для разогрева, может только заинтересованное лицо! Гражданин мошенник говорит Вам «Цены упадут еще, упадут еще больше. 2010 – год продолжающегося падения!» ДА! Да я согласен, но цены (в этом году) будут снижаться только в евро!!! Есть реальная цена продукта и она стремиться к равновесию определяемому не только спросом и предложением ,но и заинтересованностью продавца продать его (продукт) за эту цену. Поверьте, те застройщики у которых есть готовая недвижимость неплохо себя чувствуют и продавая по 1 – 2 квартиры в месяц. Они сократили производственные расходы и снижать цены не собираются. вы можете смеяться но уже есть дефицит готового жилья и рост цен сдерживает только выброс на рынок кв. м. нуждающимися спекулянтами. Мошенник об этом знает и пишет между строк насмехаясь «…В пользу покупателей работает и психологический фактор. Это достаточно парадоксально, но на падающем рынке мало кто покупает, желание покупать пробуждается на растущем рынке. Этот видимый парадокс имеет основание в банальной человеческой жадности «если завтра будет дешевле, зачем брать сегодня?»» Статья заказ крупного бизнеса который скупает под этот шумок по дешевке все что может, что бы завтра (2011-2014) продать дороже. Поэтому и подогревается публика подобными статьями. Ни кто не подумал почему рядовая статейка в первых полосах?
Недвижимость всегда была роскошью. Не можешь купить – живи в аренде! Недвижимость в Испании (даж не Мадрид) – 3000 евро кв. м. в среднем. В 2011 начнется гонка – ждите )

то Что спрос увеличился это правда ! Ведь квартирные вопросы в столице , остаются актуальными . А выборы , прошли , праздники прошли , и чуда не случилось . Всё без изменений.

привет,америка! гудбай, америка! скучновато...поиграем в евросоюз???????? ещё ж осталось 46 млн. быдла...

ГОЛУБАЯ левша, донецкие бандюки займут их места.

Согласен - риелторы на лжи и оболвании украинцев уже достаточно заработали. Теперь пусть поищут себе другую работу.

Посмотрите на Америку,у них это случилось задолго до нас,а мы вместо чтобы учиться на те же грабли наступили и обязательно кого то виним-чиновников,Тимошенко,банки... А А причина неудач в нас самих-учиться нужно на чужих ошибках а не кричать на всех перекрестках какие мы великие и независимые.