Риелторы греют рынок изо всех сил!

В январе стоимость квартир в Киеве выросла на 2%. При этом поднималась только цена предложения. Реальных сделок на рынке практически не было.



Читать дальше >>

рынок недвижимости рухнет на 50% это уже не для кого не секрет в 2008году . осталось ждать не долго.

да шо ты говоришь
а ты знаешь шо в Маскве за январь однокомнатные подорожали на 20%, Киев как обычно тормозит но скоро пойдет следом

пока слабаки греют себя илюзиями на обвал серьезные люди живут реальными ценами
PS индекс московкой неджимости справа кстати, біло 4400 стало 4700, и єто по всем сегментам рінка

олег,откуда такая уверенность????я например не знала!!

Мнения экспертов, озвученные в статье, вполне обоснованны...

Цитата:

В январе стоимость квартир в Киеве выросла на 2%. При этом поднималась только цена предложения. Реальных сделок на рынке практически не было.
Читать дальше >>

:130: И что они сегодня говорят???Снижение началось !!!!!!!!!!!!!!!1 :151:

Цитата:

В январе стоимость квартир в Киеве выросла на 2%. При этом поднималась только цена предложения. Реальных сделок на рынке практически не было.
Читать дальше >>

:130:

Директор агентства недвижимости "Спана" Александр Малицкий предполагает, что рост цен до конца 2008 г. не превысит 7-8%, аналитики УНИА и вовсе ожидают удешевления квартир и домов на 15-20%. "До конца года цены на первичном рынке вырастут от 5% до 15%. А на вторичном рынке цены завышенные, а значит, роста цен, скорее всего, уже не будет", - прогнозирует Светлана Косомара из "ТММ".
Впрочем, по словам Ирины Ковалышин, сейчас даже риелторам сложно сказать, какими будут цены на жильё". По словам экспертов, отсутствие определённости в прогнозах связано с тем, что данные по реальным объёмам продаж жилья тщательно скрываются.
"Сегодняшний уровень цен поддерживается искусственно. Существует глобальный сговор, чтобы создать дефицит, а потом опять выйти на хорошие объёмы строительства", - подозревает Александр Малицкий :105:
Идеальный двор Возводя новое жильё между уже существующими домами, застройщики стремятся сэкономить. Поэтому высотка, построенная по всем правилам, в Украине редкость
1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа и более следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 20 м 2. Минимальная площадь участка для отдельного жилого здания принимается в соответствии с количеством его жителей - не менее 12 кв. м на одного жителя (при строительстве дома на 9-12 этажей) 3. Организация подъездов для автомобилей и тротуаров для пешеходов и велосипедных дорожек
4. Обязательное озеленение придомовой территории. Площадь озеленённой территории жилого квартала - не менее 6 кв. м на 1 жителя 5. От жилого дома до гаражей не может быть менее 10 метров
6. Стоянка на более чем 100 машин должна располагаться не ближе чем на расстоянии 35 метров от дома 7. Если рядом с домом проходит автотрасса, при строительстве должны использоваться материалы с повышенными свойствами звукоизоляции
8. Должны быть предусмотрены площадки для отдыха и для игр детей

Цитата:

В январе стоимость квартир в Киеве выросла на 2%. При этом поднималась только цена предложения. Реальных сделок на рынке практически не было.

Реальных сделок было достаточно много (как для января).
Если честно, то мы даже и не ожидали такого январского оживления рынка.
В феврале сделок было еще больше.
Что будет дальше - посмотрим.
В марте (обычно) наступает весеннее оживление рынка.

Цитата:

Реальных сделок было достаточно много (как для января).
Если честно, то мы даже и не ожидали такого январского оживления рынка.
В феврале сделок было еще больше.
Что будет дальше - посмотрим.
В марте (обычно) наступает весеннее оживление рынка.

:105: :130:
26.02.2008 Срочно! В Киеве обвал цен на аренду квартир!
Приятные новости на рынке аренды украинской столицы. Оказывается, арендовать приличную квартиру в Киеве можно по прошлогодней цене. По данным риэлторов, предложения на рынке аренды за последний месяц увеличились в десятки раз по сравнению с последними месяцами прошлого года, пишет еженедельник "Деловая столица". Однокомнатную квартиру, пустую или с мебелью, сегодня можно арендовать за 350 долл. в месяц, двухкомнатную с хорошим метражом - за 500 долл. Нынешний приток арендодателей связан с затишьем на вторичном рынке недвижимости. Арендная плата в столице почти сравнялась с ценами в пригороде, говорят эксперты. ICTV ...

26.02.2008 Вашингтон. Цены на жилье в США падают рекордными
28.02.2008 Недвижимость упала в цене на полмиллиарда
За прошедшие полгода цены на недвижимость в Эстонии упали на полмиллиарда. С сентября прошлого года продавцы недвижимости, деятельность которых оценивали блоггеры портала KVKV, снизили цены на полмиллиарда крон (около 32 млн евро). «Цены падают везде – в больших проектах, маленьких проектах, в центрах города, на окраинах», - пишет KVKV, сообщает Äripäev. Блог KVKV отслеживает цены на 5300 новых проектах на общую стоимость 10 млрд крон (около 639 млн евро). Месяц назад KVKV написал, что рынок недвижимости Эстонии «официально рухнул», поскольку крахом можно считать падение цен на недвижимость на 25% в год. За последние месяцы динамика снижения цен превысила 30%. В ноябре, по подсчетам KVKV, 14 девелоперов снизила цены на 43 млн крон (около 2,7 млн евро) за один только день. Цены упали на 38 проектах. Больше других цены снизил о...