Продажа квартиры в Крыму, юридические и финансовые моменты

День добрый
Подскажите, надо продать квартиру в Крыму. Интересуют юридические и финансовые моменты. Может кто-то опытом поделится)

Документы оформлены, квартира в РФ органах зарегистрирована недавно и готова к продаже
1. Продает гражданин Украины. Ему надо в Крыму в российском банке открыть счет, куда он получит средства за квартиру? Может ли он открыть счет? Если ли доп. комиссии, если он украинец, а банк русский.
2. Продажа и перевод средств только в рублях?
3. Может ли он переводить потом эти средства в Украину? Какой процент снимается за такой перевод. Может есть какие-то универсальные карточки/счета, чтобы минимизировать потери на переводе/обмене?
4. На данный момент какие налоги, комиссии удерживаются с суммы, которую получит продавец (гражданин Украины)

На какие еще подводные камни можно наткнутся?))
Спасибо всем, кто поделится опытом.

опишите какая квартира какая цена ..и т.д если хочет купить человек с украины у человека украинци то можно .на територии украины отдать деньги ему а в крыму только заверить у нотариуса все бумаги .и как не резидент типа купил квартиру ...так гемора будет минимум ненадо тягать деньги через границу и перевод делать . а взЯть с собой в крым с тер украины просто денгьи на оформление и на налог уплатить и все !!!