Продать всё - что бы купить опору

Вам Zanyda все по полочкам разложил. Про "бухать" он написал не относительно вашей персоны, а по поводу большого везения - если вам удастся так продать - то вам очень сильно повезет, оооочень сильно, настолько сильно что на радостях можно и выпить.

Мой расклад такой же, но с поправкой на квартиру:
земля в с.Бышево - 10 000 уе
квартира 2к. на Роллана - 70 000 уе. (80 куе это треха на Ромена)
Итого, вычитая долю брата, имеем 45 000 уе.

За такие деньги можем смотреть по приоритету:
1) панельку в Оболонском районе, Героев Днепра, Лайоша Гавро
2) на Троещине - Маяковского, Закревского
Причем весьма ограниченный выбор, буквально пара-тройка квартир или мониторить.

При добавлении 10 куе, можно смотреть хрущ в Голосеево или панельку на той же Оболони - но уже Оболонский просп. (весьма ликвидный для сдачи).

На Борщаговке двушка 60 куе, однушка - 40 куе, Макаров 40 км от Киева, следоваьельно недорого. Думаю на 1-ку у вас хватит, на остальное (машину) не рассчитывайте ИМХО.

Борщаговку топикстартер не хочет.

Цитата "Stranik ":

Кулчиха

Подождите. Я думал что это с хатой будут проблемс с впихиванием, а земля что - перевелась уже? уже и даром это добро не кому не нужно? участок у меня стоит прям посреди всего добра. слева на права стоят приличные дома с соседями, о том что на участке из привилегии есть, думаю и говорить не стоит. с участком можно делать всё что угодно, и на нём ничего нет не одной доски/будки/дом.

Купчиха, а что вы скажете по поводу с "повременить", стоит ли мне не много притормозить коней с продажей имущества?

Какие проблемы с продажей хаты на Борщаге могут быть? 90% людей у нас небогаты, а жить где-то нужно. Купите газетку, определите средне-нормальную цену и быстро продадите.

На участке жить нельзя, на хлеб его не намажешь. Для спекуляций никто ничего давно не покупает. Он нужен тем, кто готов строиться, вкладывать и вкладывать. Место не особо престижное , до Киева неблизко, раз нет строений на нем, стало быть, и света-газа нет, опять здрасьте. Найдите кого-то из местных риелторов и предложите гонорар, тоже продадите. Но не быстро.

Тормозить коней с продажей стоит, если светит позже продать выгодней. Вам это грозит?

Цитата "LonelyCruiser":

Макаров 40 км от Киева, следоваьельно недорого. Думаю на 1-ку у вас хватит, на остальное (машину) не рассчитывайте ИМХО.

Эээ... вообще-то не сам Макаров, а макаровский район, с. Бышев
Это 45 км от окружной и не по житомирской трассе , а кущами, проезжая через 6 или 7 населённых пунктов, по-моему. (ж/д нет)
Ну его в пень каждый день так на работу ездить.

Цитата "ИзоЛьда":

Обратите внимание на конфискат на сайте МинЮста.

Только если есть реальные связи в конторе-реализаторе и возможность бегать по судам.
По низким ценам там продают только квартиры с прописанными несовершеннолетними и с конфликтными хозяевами, нежелающими выселяться.
Готовы к такому геморрою?
Остальные квартиры, проскакивающие по низким ценам, сразу попадают в нужные руки, ну а оттуда перепродаются.
К тому же 99% гарантии, что бывшие владельцы будут пытаться отстоять свое жилье как своими силами, так и через суды (тягомотные и довольно дорогие процессы, конфликты, менты, исполнители...)

Поверьте, занимался вопросом долго и глубоко.

.
По низким ценам там продают только квартиры с прописанными несовершеннолетними и с конфликтными хозяевами, нежелающими выселяться.
Готовы к такому геморрою?
Остальные квартиры, проскакивающие по низким ценам, сразу попадают в нужные руки, ну а оттуда перепродаются.
К тому же 99% гарантии, что бывшие владельцы будут пытаться отстоять свое жилье как своими силами, так и через суды (тягомотные и довольно дорогие процессы, конфликты, менты, исполнители...)

Поверьте, занимался вопросом долго и глубоко.[/quote]
А если нет прописанных можно покупать ? Или искать нужные руки .????

Изольда, "советую вам, не советовать мне". Там такая коррупция и темный лес, требуют наперед взятки без гарантий, что там занимаются только "особы приближенные к императору" либо "дримеры-вертуалы".
Пытались несколько раз кое что купить, так разбились на подходах. То, что предлагают в списках которые выставляют, давно распределено и заранее договорено, а остаток -это квартиры с детьми и маргиналами.
Если там так все сладко, так занимайтесь сами и храните в секрете место с дармовыми квартирами.

Зачем волноваться \\, где сладко там нас нет\. Я ищу варианты и стараюсь.

Цитата "ИзоЛьда":

Зачем волноваться \\, где сладко там нас нет\. Я ищу варианты и стараюсь.

КАнечно, кАнечно, хтож вам запретить стараться. Вы можете попробовать ещё в МММ, в наперстки, лотереи, пожизненное содержание или казино( на крайний случай). Обещаю держать пальцы скрещиными(на удачу).
Кстати, этих сайтов на самом деле очень много. Гугаль вам в помощь.

В МММ, лотереи это неумным людям. Мне 41 г и я сама купила 2 квартиры а Днепропетровске, зарабатываю и присматриваю 3ю.Умных поступков вам .

Ну что же. Мнение тех "жителей" сайта, которые обсуждают всех и вся друг-с дружкой, мы услышали. Может мы услышим и "акул" которые, связи с профессиональной деятельностью - заняты, и изредка посещают сей ресурс!?

Всё так же. ответов нет, совет тем более. а главный вопрос как быть и что делать, для меня открыт так же, как и вселенная для человечества) я уже нервничаю)

Говорят квартиры дешеветь будут. Может летом следующего года купить норм квартиру, в норм р-н, с благословение родоков и их капитало-дамазыванием. всё таки у них Вашингтоновские,а у меня тут купюры - казахстанкие миллионики, за которые нечего не купишь) я уже и нервничаю и переживаю малёха со своими дальнейшими действиями)

Это называется "произвести разжимной обмен, растянутый во времени".
Сделать ставку на обвал цен, продать сейчас халупу, а через год (два, три) купить дворец.

Такие разговоры не оригинальны, их тут половина сайта, было бы только желание читать.

Повторяться триста раз всем уже надоело.

Ай-да, да-а!? Вот всё у тебя упирается в твою теорию (вероятности,предполагаемости)/гипотезу/и уверование (заблуждение) нажимной-разжимной принцип! )))

Не хорошо плыть по одному, упёртому, течению) Это не принесёт всего того, чего "хочется", и к тому-же, скучно одной вещице, под названием - жизнь)

Купчиха дело говорит. Если твердо решили двигаться - начинайте с участка.

Кстати про целомудренную купчиху.

Купчиха, вы сказали - "Тормозить коней с продажей стоит, если светит позже продать выгодней. Вам это грозит?"

То есть, вы имели ввиду следующее. Если бы к примеру, кто-то бы из очень хороших знакомых/дальних родственников, хотел бы у меня купить, по выгодной мне цене - недвижимость, тогда есть резон "чекаты дабы продаты". А если ждать когда недвижимость подорожает в плане продажи, то мне не стоит "ждать", т.к. подорожает и "покупка" и в этом направлении у меня нет особого резонна. верно трактую?

Цитата "Stranik ":

Ай-да, да-а!? Вот всё у тебя упирается в твою теорию (вероятности,предполагаемости)/гипотезу/и уверование (заблуждение) нажимной-разжимной принцип! )))

Не хорошо плыть по одному, упёртому, течению) Это не принесёт всего того, чего "хочется", и к тому-же, скучно одной вещице, под названием - жизнь)

Принесёт.

Vitaly

Сотка в с.Бышев стоит + - 400$ или это минималка?

Цитата "Stranik ":

Кстати про целомудренную купчиху.

Купчиха, вы сказали - "Тормозить коней с продажей стоит, если светит позже продать выгодней. Вам это грозит?"

То есть, вы имели ввиду следующее. Если бы к примеру, кто-то бы из очень хороших знакомых/дальних родственников, хотел бы у меня купить, по выгодной мне цене - недвижимость, тогда есть резон "чекаты дабы продаты". А если ждать когда недвижимость подорожает в плане продажи, то мне не стоит "ждать", т.к. подорожает и "покупка" и в этом направлении у меня нет особого резонна. верно трактую?

Т.к. цены понемногу сползают, выгоднее продать сейчас, а купить потом. Только при чем тут ваши родственники? Родственники нашару захотят, по-родственному . Продавайте чужим людям, рассчитались и попрощались

Цитата "Stranik ":

Vitaly

Сотка в с.Бышев стоит + - 400$ или это минималка?

Здесь я вам не подскажу. Я, как в известном анекдоте, "решаю стратегические вопросы" :).
Нужно смотреть конкретные предложения, взвешивать плюсы и минусы, искать адекватного бышевского риэлтора.