Предварительный договор в строительном подряде!!!

Помогите пожалуйста! Два юрлица (строительный генподрядчик и подрядчик по отделочным работам) желают в будущем сотрудничать, но Генподрядчик не может по разным причинам сказать конкретных сроков (от полгода до двух лет). Поэтому Подрядчик предлагает вариант заключения Предварительного договора чтобы как-то стимулировать Генподрядчика к скорейшему заключению Основного договора. возможно ли применение предварит.договора к договору строительного подряда? если возможно, какие нюансы следует учитывать?