Предварительный договор - с нотариусом или без?

Вопрос к юристам как все таки быть с предварительными договорами - нужно ли их заверять нотариально? Ст.635 п.1, ст.657 ГК - говорят конкретное да. Но а как тогда обойтись с гос.регистрацией? Предварительные договора ведь не подлежат гос.регистрации?
Буду весьма благодарна за ответ, вопрос очень важен на данный момент!

Добрый день!

Непосредственно предварительный договор относительно недвижимого имущества согласно законодательства должен заверяться нотариально.
Гос. регистрации подлежат непосредственно сделки (купли-продажи, дарения, и т.п.), а не предварительные договора.

Спасибо, я не совсем правильно сформулировала свой вопрос. А договора, которые заключаются в Агентствах, с печатью фирмы? Получается они не имеют юридической силы?

Добрый день!

В данном случае надо смотреть непосредственно сам договор и его основные условия. Задайте этот вопрос непосредственно агентству.
Согласно законодательства Украины если основной договор (в данном случае договор купли-продажи недвижимого имущества) подлежит нотариальному удостоверению, то и предварительный договор также должен быть удостоверен нотариально!
Таким образом для большей Вашей уверенности в юридической силе предварительного договора Вы имеете полное право настоять на его нотариальном удостоверении.
Печать и заверение такого договора агентством не может быть приравнено к его нотариальному удостоверению!