ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"

Цитата "Andrii Forum":

Якщо ваш лічильник електроенергії світиться, як на прикріпленому фото, то ел/ен в вашій квартирі є. Додатково перевірте індикаторною викруткою на вашому автоматі в квартирі.
До речі, дана модель лічильника багатотарифна, що дозволить в майбутньому значно економити.

Максим Григорович говорить електроенергії немає але лічильники включені, кожен опломбований і протестований, в квартирах є вимикачі в щитах

Был на прошлой неделе с дизайнером и ключница открывала дверь для прохода к лифтам через первый этаж, но лифт в этот день не работал

Может, во дворе что-то строили. Меня заводили со стороны фасада.

Кстати, сравнивал тарифы старой квартиры (КГС строил 10 лет назад на Машиностроительной) и этой
В принципе все сопоставимо кроме одного пункта.
В старой квартире пункт про освещение мест общего пользования и подкачки воды - 0,30 грн.
А здесь - 2,20 грн.

Короче подкачка воды и осветление влетает жильцам в 44000 грн. в месяц (при примерной площади дома 20000 м2)

Цитата "YSych":

Максим Григорович говорить електроенергії немає

Довіряй, але перевіряй

Электроэнергии нет для нас. Это для строителей. Для нас будет, когда ЖЭКу Киевэнерго разрешит брать электричество. Тоже самое с водой и т.д.
Там ещё много ограничений будет (в том числе и по доступу) пока не заселится (получит право собственности) хотя бы половина жильцов.

Цитата "sav73":

Электроэнергии нет для нас. Это для строителей. Для нас будет, когда ЖЭКу Киевэнерго разрешит брать электричество. Тоже самое с водой и т.д.
Там ещё много ограничений будет (в том числе и по доступу) пока не заселится (получит право собственности) хотя бы половина жильцов.

Какие именно ограничения? Ограничения будут считать ровно от 50% заселившихся жителей? Какой алгоритм подсчета жилых квартир?

Добрый день, кто подписал договор с ЖЕКом, какой тариф за придомовую территорию? Я хоть надеюсь нету такого что берут деньги на перед за 2-3 мес.

Цитата "ZAQW":

Какие именно ограничения? Ограничения будут считать ровно от 50% заселившихся жителей? Какой алгоритм подсчета жилых квартир?

В зависимости от количества оформленных квартир, от количества квартир в которых начались ремонты, от интенсивности ремонтов и т.д. От многих составляющих будет зависеть когда подключат услуги, их объём и периодичность (к примеру уборка территории внутри и снаружи, вывоз мусора, освещение и т.д.), режим допуска в здание..... Это простая арифметика - если платят мало жильцов, то и услуг меньше и они ограничены, или если будет полный комплекс услуг, то тем, кто уже всё оформил придётся платить столько, чтобы покрыть все затраты (т.е. за тех, кто не платит).
За деталями обращаться в центральный офис "ЖЭКа", т.к. от местного отделения информации добиться трудно. Хотя планировалось, что Максим Григорьевич должен появиться у нас на форуме. Может прояснит ситуацию.

Сегодня был на объекте. Новая дата передачи от строителей к ЖЕКу - 01.06.2017
Но и эта дата может подвинуться. Охрана будет до тех пор, пока строители не передадут ЖЕКу. С этого момента мы сами по себе.

Нужно уже сейчас думать как жить дальше. Возможно уже искать 4 охранника на весь дом, чтобы обеспечили охрану 24\7 и пропуск в парадные по пропускам, например.

Цитата "Kivov":

Сегодня был на объекте. Новая дата передачи от строителей к ЖЕКу - 01.06.2017
Но и эта дата может подвинуться. Охрана будет до тех пор, пока строители не передадут ЖЕКу. С этого момента мы сами по себе.

Нужно уже сейчас думать как жить дальше. Возможно уже искать 4 охранника на весь дом, чтобы обеспечили охрану 24\7 и пропуск в парадные по пропускам, например.

А на стройку пускают? Если я пока еще не инвестор, но хочу поближе на дом посмотреть, со средины на него глянуть? Я как-то смогу на стройку попасть?

Цитата "ViktorSh_":

А на стройку пускают? Если я пока еще не инвестор, но хочу поближе на дом посмотреть, со средины на него глянуть? Я как-то смогу на стройку попасть?

Это уже не стройка. И инвестором вам не стать в этом доме, только владельцем, если купите. Чтобы попасть внутрь дома, подойдите в ЖЭК в первой секции (со стороны магазина), может вам разрешат. А сам дом (снаружи) сейчас можно свободно осматривать.

Цитата "Andrii Forum":

Якщо ваш лічильник електроенергії світиться, як на прикріпленому фото, то ел/ен в вашій квартирі є. Додатково перевірте індикаторною викруткою на вашому автоматі в квартирі.
До речі, дана модель лічильника багатотарифна, що дозволить в майбутньому значно економити.

Проясніть, будь ласка. А якщо не світиться лічильник, то перевірити викруткою на автоматі в квартирі? Хто повинен перевіряти?

Цитата "Ann_2017":

Проясніть, будь ласка. А якщо не світиться лічильник, то перевірити викруткою на автоматі в квартирі? Хто повинен перевіряти?

В загальному, якщо лічильник не світиться, то і перевіряти додатково немає змісту. Якщо світиться, то перевірка індикаторною викруткою просто додаткове підтвердження. Перевіряєте самі, або ваш електрик.

В ЖЕКе сказали, что электричество для жильцов будет не раньше, чем через месяц. Это сказал Максим. Вода будет через неделю.

Цитата "Myhomekiev":

В ЖЕКе сказали, что электричество для жильцов будет не раньше, чем через месяц. Это сказал Максим. Вода будет через неделю.

Оформляв документи в середині місяця, сказали вода буде до кінця тижня, електрика - до кінця місяця

Хоть у кого-то (у кого были недоделки, прописанные в акте приёмки) исправили недоделки в квартире?

Цитата "sav73":

Хоть у кого-то (у кого были недоделки, прописанные в акте приёмки) исправили недоделки в квартире?

нет!

Цитата "Rok-id":

нет!

Это надо отметить!
Через месяц вообще юбилей (полгода) как "сдали" дом, инвесторы все деньги давно уже проплатили, все документы подписали ....
Но придомовая до сих пор не готова, недоделки не исправлены, коммуникациями пользоваться нельзя, доступ в квартиру практически отсутствует ....
Но теперь обычное ждание трансформировалось в ждание за деньги жильцов. Некоторые "юристы" наверное в восторге.
Просто сказка!

Вы правы!
Для будущих инвесторов компании BUD девелопмент и КМБ- это будет хороший пример посмотреть как они это всё делают. Как происходит "сдача" дома. Наш дом не единственный в своем роде, точно такими же методами они действовали и на других объектах. Это возмутительно.

Был вчера, получил ключи. НЕдоделками никто не занимался, ручек на окнах нету, глазка в дверях нету. Вокруг еще много работы. Детская площадка - печаль.
По поводу нотариуса читал и удивился. Платил 2000. Брал 3-к у БУДа. Откуда цыфры 3-4 тис - непонятно.