ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
11/6% | ||
12/7% | ||
56/31% | ||
34/19% | ||
65/37% |
Myhomekiev

Постоянный пользователь
151
24 февраля 2016
26 апр 2017 16:37
Сегодня ходила, что бы записаться на просмотр.
Мне подсовывали бумажку, согласна ли я на консьержа-охранника за 175 гривен. На уточняющие вопросы, что будет входить в его услуги, четко ничего не услышала. Но видела многих, которые согласны.
Вопрос к тем, кто проголосовал положительно, за Что именно вы собираетесь платить 175 гривен? Так как Максим объяснил мне, что этот консьерж-охранник на кнопки пропуска нажимать не будет, жильцы должны будут установить домофон. Так же меня интересует, какая цена этого консьержа будет, если часть квартир не согласятся на такое? Цена для согласившихся увеличится? Или несогласившихся принудят платить?
Заранее благодарна за четкие ответы.
Мне подсовывали бумажку, согласна ли я на консьержа-охранника за 175 гривен. На уточняющие вопросы, что будет входить в его услуги, четко ничего не услышала. Но видела многих, которые согласны.
Вопрос к тем, кто проголосовал положительно, за Что именно вы собираетесь платить 175 гривен? Так как Максим объяснил мне, что этот консьерж-охранник на кнопки пропуска нажимать не будет, жильцы должны будут установить домофон. Так же меня интересует, какая цена этого консьержа будет, если часть квартир не согласятся на такое? Цена для согласившихся увеличится? Или несогласившихся принудят платить?
Заранее благодарна за четкие ответы.
1_3_12
1
Пользователь
48
20 декабря 2016
26 апр 2017 16:44
Цитата "sav73":
Никто и не сомневается. Вместо собраний и совместных решений будет поиск "оконщиков" которые дадут ему бОльший откат на оптовом заказе. А нам обойдётся по разумной цене где-то на 50% дороже, чем сами нашли бы.
Сегодня тоже уточняла по поводу балконов, попросила помимо предложения фирмы с откатом, подготовить требования и характеристики для остекления, чтобы заказать можно было в любой компании.
Просьба не понравилась, но если это будет не разовая просьба, может и получится.
Еще сказал - не нравится наша фирма, проголосуйте за свою.
dedprim

Новичок
12
15 декабря 2016
26 апр 2017 16:58
Это значит пассивная вентиляция, т.е. за счёт тяги в трубе (вентиляционной шахте) воздух (с запахами) из квартиры "высасывается" в вентиляцию и на улицу.
Проверяется листочком бумаги или зажжённой спичкой. Если есть движение воздуха (должно быть особенно при открытом окне), то увидите по реакции этих предметов. Так же можно проверять и герметичность окон (только в этом случае как раз не должно быть реакции).
Спасибо
Проверяется листочком бумаги или зажжённой спичкой. Если есть движение воздуха (должно быть особенно при открытом окне), то увидите по реакции этих предметов. Так же можно проверять и герметичность окон (только в этом случае как раз не должно быть реакции).
Спасибо
bdemi
b
Пользователь
31
09 сентября 2016
26 апр 2017 17:08
Цитата "Myhomekiev":Сегодня ходила, что бы записаться на просмотр.
Мне подсовывали бумажку, согласна ли я на консьержа-охранника за 175 гривен. На уточняющие вопросы, что будет входить в его услуги, четко ничего не услышала. Но видела многих, которые согласны.
Вопрос к тем, кто проголосовал положительно, за Что именно вы собираетесь платить 175 гривен? Так как Максим объяснил мне, что этот консьерж-охранник на кнопки пропуска нажимать не будет, жильцы должны будут установить домофон. Так же меня интересует, какая цена этого консьержа будет, если часть квартир не согласятся на такое? Цена для согласившихся увеличится? Или несогласившихся принудят платить?
Заранее благодарна за четкие ответы.
Я тоже спросила это. В ответ получила "у нас с теми, кто будет против домофона и охраны, будет свой разговор" не могу назвать ответ четким,но)
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
26 апр 2017 18:10
Вот опять прочитал комменты. Да, совковые традиции живучи и неискоренимы. Дом, естественно, с недоделками, и исправлять, увы, придется самим. Деньги-то мы уже заплатили наперед. А перед оказался слегка и задом. Поезд ушел. Похоже, что БудДев, БудКэпитал и ЖЭК "Заречный" -- одна банда. Против ЖЭКа помочь может только солидарность жильцов.
Согласен с идеей составления технических требований к остеклению балконов, и возможности самим нанимать стекольщиков. Понятно, что ЖЭК хочет снять хороший оптовый навар с "разумной" цены.
Кто-то определил при просмотре наличие гидроизоляции в ванной/санузле?
И грузовой лифт: он действительно скоростной Отис на 1000 кг, как было заявлено по проекту? Мне так совсем не показалось.
И ещё любопытно: какова толщина межквартирных стен и степень их звукоизоляции?
Согласен с идеей составления технических требований к остеклению балконов, и возможности самим нанимать стекольщиков. Понятно, что ЖЭК хочет снять хороший оптовый навар с "разумной" цены.
Кто-то определил при просмотре наличие гидроизоляции в ванной/санузле?
И грузовой лифт: он действительно скоростной Отис на 1000 кг, как было заявлено по проекту? Мне так совсем не показалось.
И ещё любопытно: какова толщина межквартирных стен и степень их звукоизоляции?
Myhomekiev

Постоянный пользователь
151
24 февраля 2016
26 апр 2017 18:15
Цитата "Alex L":Вот опять прочитал комменты. Да, совковые традиции живучи и неискоренимы. Дом, естественно, с недоделками, и исправлять, увы, придется самим. Деньги-то мы уже заплатили наперед. А перед оказался слегка и задом. Поезд ушел. Похоже, что БудДев, БудКэпитал и ЖЭК "Заречный" -- одна банда. Против ЖЭКа помочь может только солидарность жильцов.
Согласен с идеей составления технических требований к остеклению балконов, и возможности самим нанимать стекольщиков. Понятно, что ЖЭК хочет снять хороший оптовый навар с "разумной" цены.
Кто-то определил при просмотре наличие гидроизоляции в ванной/санузле?
И грузовой лифт: он действительно скоростной Отис на 1000 кг, как было заявлено по проекту? Мне так совсем не показалось.
И ещё любопытно: какова толщина межквартирных стен и степень их звукоизоляции?
Прошу прощения, уточните, пожалуйста, в каком пункте договора указанно, что лифты должны быть Отис? Потому что я тоже хочу предъявить, но хочу опираться на что-то.
Nimfa_20015
N
Пользователь
76
03 июля 2015
26 апр 2017 18:25
лифты - отис, НО на 500 кг... это очень мало
dedprim

Новичок
12
15 декабря 2016
26 апр 2017 18:28
Относительно п.3.3.2. считаю при подписании договора требовать исключить следующее "... ,його встановлення і заміни , проведення технічного і профілактичного огляду; "
а также меня смущает п.10 в додатку с тарифами
" Освітлення місць загального користування і підвалов [size=150]та підкачування води[/size]
а также меня смущает п.10 в додатку с тарифами
" Освітлення місць загального користування і підвалов [size=150]та підкачування води[/size]
-dima-
-
Новичок
6
11 сентября 2016
26 апр 2017 18:32
у меня по бти 0,16 м2 2км
dedprim

Новичок
12
15 декабря 2016
26 апр 2017 18:33
На счет лифтов указано в тех. документации на сайте [size=150]но[/size] нет в подписаном додатке N1 к договору
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
26 апр 2017 18:46
Цитата "Myhomekiev":
Прошу прощения, уточните, пожалуйста, в каком пункте договора указанно, что лифты должны быть Отис? Потому что я тоже хочу предъявить, но хочу опираться на что-то.
В договоре этого нет. Мне в КГС в качестве приложения к договору при его заключении дали копию документа "Технічна характеристика". Там это написано. Конечно, эта копия -- филькина грамота, и никто лифты менять не будет. Но мне всё же интересно, по скольким пунктам нас обдурили.
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
26 апр 2017 18:49
Цитата "dedprim":На счет лифтов указано в тех. документации на сайте [size=150]но[/size] нет в подписаном додатке N1 к договору
Упс! А о додатке к какому договору идет речь?
NivkiSS
N
Пользователь
35
25 апреля 2017
26 апр 2017 19:00
Сегодня плиточники работали активно. Устанавливали перила на подъезде.
Застройщик якобы обещал до 1 мая все сдать, но реально еще месяц работы... Ручки на окна, якобы компания поставщик будет доустанавливать в каждую квартиру. Про лифты нужно писать в заявление на застройщика. Счетчики все показали, номера себе отметил. В целом очень даже хорошо, если устранить все недоделы!
Застройщик якобы обещал до 1 мая все сдать, но реально еще месяц работы... Ручки на окна, якобы компания поставщик будет доустанавливать в каждую квартиру. Про лифты нужно писать в заявление на застройщика. Счетчики все показали, номера себе отметил. В целом очень даже хорошо, если устранить все недоделы!
NivkiSS
N
Пользователь
35
25 апреля 2017
26 апр 2017 19:09
Как то так...
Andrii Forum

Пользователь
28
02 апреля 2017
26 апр 2017 19:59
Цитата "NivkiSS":Сегодня плиточники работали активно. Устанавливали перила на подъезде.
Застройщик якобы обещал до 1 мая все сдать, но реально еще месяц работы... Ручки на окна, якобы компания поставщик будет доустанавливать в каждую квартиру. Про лифты нужно писать в заявление на застройщика. Счетчики все показали, номера себе отметил. В целом очень даже хорошо, если устранить все недоделы!
Враховуючи, що багато хто вже отримав ключі від квартири, і можливо і змінив замки, то забудовник вже не має вільного доступу в квартири для загального встановлення ручок на вікна.
Яку заяву потрібно писати за ліфти? Кожен інвестор окремо?
Ось дані по ліфтам із тех. умов на будинок:
Количество лифтов: современные скоростные лифты фирмы Оtis в каждой секции:
1 пассажирский (400 кг);
1 грузопассажирский (1000 кг).
sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
26 апр 2017 20:15
Выкладываю первые тех.характеристики ещё раз.
Читать внимательно. Допустим я именно благодаря некоторым пунктам выбрал именно этот проект.
Читать внимательно. Допустим я именно благодаря некоторым пунктам выбрал именно этот проект.
Alex_86
A
Новичок
18
29 декабря 2015
26 апр 2017 20:33
Цитата "sav73":Выкладываю первые тех.характеристики ещё раз.
Читать внимательно. Допустим я именно благодаря некоторым пунктам выбрал именно этот проект.
Підкажіть, будь ласка, можливо хтось вже зробив заміри - є обіцяних 2,75 м. від підлоги (стяжки) до стелі?
Rok-id
R
Пользователь
54
31 декабря 2015
26 апр 2017 20:44
я намiряв 2,72…- 2,73
Alex_86
A
Новичок
18
29 декабря 2015
26 апр 2017 20:47
Цитата "Rok-id":я намiряв 2,72…- 2,73
Rok-id, дякую!

sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
26 апр 2017 20:56
Цитата "Alex L":
В договоре этого нет. Мне в КГС в качестве приложения к договору при его заключении дали копию документа "Технічна характеристика". Там это написано. Конечно, эта копия -- филькина грамота, и никто лифты менять не будет. Но мне всё же интересно, по скольким пунктам нас обдурили.
Не, это не филькина грамота. Характеристики дома - это основа того, за что платит клиент. И не зря они к договору прилагались. Ну да, их юридическая сила под вопросом, но тем не менее, непридерживание этих характеристик - мошенничество.
Но пока что явные несоответствия качественные и стоимостные не доказаны. Замена материала стен хоть и со скрипом, но можно притянуть к подобным в проекте в своём классе и цене. Окна тоже хоть и с поперечиной, но зато все открывающиеся створки.
С лифтами пока не всё ясно. Очень похожие, в том числе и по звукам

По замерам БТИ тоже пока всё на грани ощущений. Измерять надо по стандартам. Пока что из тех, кто правильно мерил, никто БОЛЬШИХ расхождений не заметил. Надо дальше пробовать.
т.е. к строителям и архитекторам у меня лично критичных замечаний пока нет (мелких только много: сколы, трещинки, щели ...). А вот коммуникации и ЖЭК - это реально проблема. На некоторых трубах отопления видел ржавчину, покраску в один слой, много хомутов, на якобы новых трубах, фильтры перевёрнутые вверх ногами .... короче очень много "тревожных звоночков" и стойкое ощущение, что нам впарили неликвид и старьё, которое подмарафетили. Та же ситуация может быть и с лифтами и со счётчиками и т.д. Возможно и цена за услуги ЖЭКа от этого пляшет, т.е. мы будем платить за то, что уже было оплачено.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- ЖК Montreal House | Cityconsult Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у / вул. Антоновича, 8321.07534
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?21.0747
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а21.07534
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2121.0715
- КМ Паларіс, Бориспіль, вул. Ясна, 1221.079
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | Київ, вул. Канальна, 821.07160
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест21.07318
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- Сбылись предсказания 2006 г.21.0720
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее