ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/2

Бо на рендерах наче намальовані

Всім доброго дня! 

Сьогодні відвідали відділ продаж та будівництво. По темі що всіх хвилює щодо двору без авто - концепція залишається, як було заявлено на рендерах, нічого не змінилося та не планується!! План, який скинули на форум, то план паркінгу, А Не генеральний затверджений план території двору! ДВІР БЕЗ АВТО ЗАЛИШАЄТЬСЯ!

Щодо продовження договору оренди земельної ділянки - документи в процесі погодження, очікується засідання міськради. 

Щодо термінів здачі - однозначно будуть перенесені, але на скільки поки не відомо. 

Також вже затверджено кольори, в які будуть пофарбовані будинки (все як на рендерах). 

По будівництву: станом на 16 годину було помічено досить багато працівників, зокрема на 1му будинку велись фасадні роботи з трьох люльок, на 2му- роботи кладки стін, на 3, 4, 5му - стуки грюки всередині будинків, 6-й закінчують моноліт на даху, на днях буде квіточка, ну і на 7му велись роботи на фундаменті. Фото додаю

Дякую за фото і інформацію!!!

Спасибо...информация порадовала и особенно фото...еще раз спасибо

Дякую за фото та інфо Yano4ka_555.

Оновлення по двору це добре, але на тому плані чітко видно що це не розмітка паркінгу, а розмітка двору з новими паркомісцями по периметру двору. І власне цей план підписаний і є задокументований, тому я думаю, за тим що менеджер словами (без офіційного письмового підтвердження) сказав, треба продовжити уважно слідкувати нам.

Yano4ka_555

Всім доброго дня! 

Сьогодні відвідали відділ продаж та будівництво. По темі що всіх хвилює щодо двору без авто - концепція залишається, як було заявлено на рендерах, нічого не змінилося та не планується!! План, який скинули на форум, то план паркінгу, А Не генеральний затверджений план території двору! ДВІР БЕЗ АВТО ЗАЛИШАЄТЬСЯ!

Щодо продовження договору оренди земельної ділянки - документи в процесі погодження, очікується засідання міськради. 

Щодо термінів здачі - однозначно будуть перенесені, але на скільки поки не відомо. 

Також вже затверджено кольори, в які будуть пофарбовані будинки (все як на рендерах). 

По будівництву: станом на 16 годину було помічено досить багато працівників, зокрема на 1му будинку велись фасадні роботи з трьох люльок, на 2му- роботи кладки стін, на 3, 4, 5му - стуки грюки всередині будинків, 6-й закінчують моноліт на даху, на днях буде квіточка, ну і на 7му велись роботи на фундаменті. Фото додаю

Если разобраться, то новый чертеж 21 года это Генплан на котором нанесен только контур подземного паркинга. Но говорить о том что это план паркинга может только некомпетентный менеджер из отдела продаж. Утверждать согласован ли этот новый генплан по этому чертежу невозможно ( даже не смотря на подпись ГИПа, которая ничего не значит посути). Реально согласованые Генпланы в городских службах выглядят мягко говоря по-другому. Скорее всего это внутренный чертеж проектной компании, который кто-то нечаяно слил, и именно так все и будет выглядеть в итоге. Машинам к сожалению во дворе быть. По другому не бывает согласно ДБН. Если уменьшили подземный паркинг-извольте обеспечить нормируемое колличество паркомест на улице в рамках територии комплекса.

У "КМБ" не буває "все як на рендерах".

"План, який скинули на форум, то план паркінгу", але чомусь зверху підписаний як "Схема генерального плану". Якщо б то був просто план паркінгу то і називався б він відповідно(на схемі паркінку - схема розташування паркомісць, має бути, мені здається, а не виділeний пунктиром квадрат).

Забудьте про рендери, це гарна картинка для привернення уваги і все.

Для розуміння:

по рендерах у першого будинку на боковій стіні є вікна, а по факту - глуха стіна.

по рендерах - рами вікон чорні, а по факту - білі(сумніваюся що їх фарбуватимуть)).

по рендерах - не двір, а парк. По факту - аби було де 2 дерева посадити(бо паркінг займає більшу частину двору).

Про менеджерів: люди працюють, транслюють, що їм сказало керівництво і від них нічого не залежить.

Підсумок: КМБ - це дешеве(відносно) економ житло і не потрібно чекати від них чудес. Мета цього проекту, принести прибуток компанії, все інше(комфорт, якість і т.д.) - другорядне і вже як "попре".

AndGarm

Если разобраться, то новый чертеж 21 года это Генплан на котором нанесен только контур подземного паркинга. Но говорить о том что это план паркинга может только некомпетентный менеджер из отдела продаж. Утверждать согласован ли этот новый генплан по этому чертежу невозможно ( даже не смотря на подпись ГИПа, которая ничего не значит посути). Реально согласованые Генпланы в городских службах выглядят мягко говоря по-другому. Скорее всего это внутренный чертеж проектной компании, который кто-то нечаяно слил, и именно так все и будет выглядеть в итоге. Машинам к сожалению во дворе быть. По другому не бывает согласно ДБН. Если уменьшили подземный паркинг-извольте обеспечить нормируемое колличество паркомест на улице в рамках територии комплекса.

Как паркинг, который могут себе позволить купить люди, не проживающие в этом ЖК, относится к ДБН? И да, "менеджер сказал", "застройщик нам обещал" - он может говорить и обещать все, что угодно: закрытую, круглосуточно охраняемую территорию, бесплатные парковки, сквер и т.д., но это не прописано в вашем договоре. Потом жильцы под окнами в 2 ряда паркуют авто, когда через дорогу платная парковка, бросают на тротуарах, оправдывая поступок тем, что застройщик обещал по паркоместу на квартиру. :)

вчера 21.10.21

КМБ оновив дані про Хід будівництва за жовтень 2021:

https://kmb.ua/ua/objects/zhk-prosp-otradnyj-93-2/course-construction

Чекаємо обліт від "СоседОтрада" ;)

Your Neighbor

КМБ оновив дані про Хід будівництва за жовтень 2021:

https://kmb.ua/ua/objects/zhk-prosp-otradnyj-93-2/course-construction

Чекаємо обліт від "СоседОтрада" ;)

По ссылке ничего нет...

valdimir

По ссылке ничего нет...

Пряме посилання чомусь не доступне, спробуйте перейти самостійно:

https://kmb.ua/ua/objects/  --> / ЖК - «Отрада» / Ход строительства

Как же медленно они заканчивают кладку на первом доме...

valdimir

По ссылке ничего нет...

Та просто на сайте кмб зайдите в ход строительства 

_666_

Как же медленно они заканчивают кладку на первом доме...

мене це питання також найбільше цікавило коли заходив у відділ продажу, якщо вони не добавлять робочих на кладку, то таким темпам ще будуть будувати комплекс бозна-скільки.

Спасибо большое за информацию! Печально, что забрав деньги инвесторов, подрядчик может безнаказанно отклоняться от проекта. Очень расстроился белым ставням на окнах, надеюсь, что хоть двор без машин и сетки под кондиционеры останутся правдой, а не лживыми баснями в отделах продаж. Т.к. частично это и было одним из главных факторов влияющих на принятие решения о покупке.

Цікаво, хто купуватиме ті паркомісця за 20к, якщо можна буде безкоштовно паркуватися в дворі :-)

KtoTyt

Спасибо большое за информацию! Печально, что забрав деньги инвесторов, подрядчик может безнаказанно отклоняться от проекта. Очень расстроился белым ставням на окнах, надеюсь, что хоть двор без машин и сетки под кондиционеры останутся правдой, а не лживыми баснями в отделах продаж. Т.к. частично это и было одним из главных факторов влияющих на принятие решения о покупке.

По поводу белых ставень на окнах. Я ни в коем случае не защищаю КМБ, но может они белые потому что на них защитная плёнка? Я по фото не могу утверждать, что я прав, и дам действительно есть плёнка, но обычно она присутствует на окнах и её в самом конце снимают, когда красят фасад

Teymur

По поводу белых ставень на окнах. Я ни в коем случае не защищаю КМБ, но может они белые потому что на них защитная плёнка? Я по фото не могу утверждать, что я прав, и дам действительно есть плёнка, но обычно она присутствует на окнах и её в самом конце снимают, когда красят фасад

Якось упустив де було написано що мають бути чорні рами вікон, але згідно макету що стоїть у відділі продажів дуже давно, там вікна білого кольору.

А есть ли среди нас инвесторы, которые купили кладовки? Интересно что вам говорят в отделе продаж