ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "_Ira":

На сайте ЖИБ указано, что теперь продажами квартир в нашем доме занимается только РК Траектория, то есть ЖИБ и Толока уже все свое продали. Под продажу осталось всего 30-40 квартир, поэтому очень интересно, где же НАУ планирует брать деньги на финансирование 3-4 секций? Если третья уже наполовину готова, то в 4-й построена только коробка. Скажите, пожалуйста, не обсуждали ли этот вопрос на встрече? (к сожалению, не было возможности поприсутствовать на собрании лично).

НАУ на фінансує будівництва, а навчає студентів гризти граніт науки. Свого часу університет виділив шматок території під забудову, і за це має отримати частину квартир для своїх співробітників.

Непродані 30-40 квартир це не єдині джерела фінансування, за скромними підрахунками уже того, що інвестори внесли і мають зобов'язання внести вистачає на добудову всього будинку. Те, що ці кошти не відразу попадають на рахунки підрядних організацій це вже інше питання, в забудовника є свій окремий, вигідний нього графік фінансування, він розходиться з інтересами інвесторів, які хочуть отримати свої квартири в якомога стислі терміни. На базі цього відбувається нервове напруження між обома сторонами, яке посилюється примусовим засклінням балконів і додатковим здирництвом коштів з інвесторів за цю послугу.

Кто-то может что-то сказать по качеству входных дверей? Стоит их менять или есть смысл оставить?

Спасибо за ответ!

Цитата "Kenpro":

Кто-то может что-то сказать по качеству входных дверей? Стоит их менять или есть смысл оставить?

Двери самые простые, железные, качество на троечку, но радует что не Китай который консервным ножом открывают. Если для себя я бы менял, для сдачи спокойно можно оставлять.

Цитата "Kenpro":

Кто-то может что-то сказать по качеству входных дверей? Стоит их менять или есть смысл оставить?

Нормальные двери понадежнее эпицентровского китая по 6-8тык грив, обшить с двух сторон мдф накладками и поставить хорошие замки проклеить уплотнитель и будет отлично, мы так планируем делать.

Спасибо

Добрый день. Что слышно про остекление? Кому-нибудь удалось его избежать (и доплаты за него), но получить ключи?

Цитата "Jamen":

Двери самые простые, железные, качество на троечку, но радует что не Китай который консервным ножом открывают. Если для себя я бы менял, для сдачи спокойно можно оставлять.

Да конечно для себя хочется поинтереснее дверь масивнее коробка немного хлипкая будем добавлять антисрезы и ставить итальянский замок где вход входящих жил два оборота вправо и один влево можно и по другому прогграмировать кстати самый надежный замок за всю практику сдачи в аренду наших обьектов пока нет вопросов и постановка на ДСО обязательно планируем и это очень эффективно посчитали оставить дверь с итал замком и постановка на ДСО что дверь менять те же деньги

Какие же сроки по сдаче 3 и 4 секций? На встрече 15 ноября об этом говорили?

усім, кому потрібні для ремонту встановлення унітазів - повідомляйте про це під час отримання ключів, вам занесуть і поставлять. Також прохання від забудовника, хто змінює замок - залишати дублікат ключа у консьєржа, щоб був доступ у квартиру при екстрених ситуаціях.

Цитата "инвестор Отрадный":

Какие же сроки по сдаче 3 и 4 секций? На встрече 15 ноября об этом говорили?

на зустрічі 15.11 це питання не було з ким обговорювати, піднімали на зустрічі 18.10. При належному фінансуванні здача 3-4 запланована на травень 2020 року. Але враховуючи що належного фінансування не буде, термін переноситься на 4 квартал 2020 (останнє під протокол не озвучувалось, це лише мій прогноз).

В первой секции уже есть вода и электричество?

АГ судя по всему в цейтноте. Много времени уходит на оформление документов. При сегодняшних темпах они ключи будут выдавать два месяца. Поэтому собираются ускорить процесс.

Цитата "Часс":

В первой секции уже есть вода и электричество?

Да, есть и вода и электричество.

ЖЕК проводить опитування інвесторів.
Для підписання всім інвесторам 1-2 секції (не важливо чи Ви підписали вже всі документи з Толокою, Траєкторією або ЖІб) Вам потрібно підійти до консьєржа в першу секцію та зробити свій вибір.
Версія трішки стара, тому і стара адреса будинку, не звертайте увагу.
Цей документ потрібен для заключення договору на теплопостачання. Чим швидше ми підпишемо, тим швидше запустять тепло.
Консьєрж на місці і готовий Вас прийняти 7*24.

А в чем же "опитування"? Разве есть другой вариант?

Чтоб отопление включили нужно 80% согласных. На сегодня в списке только 7 человек. С такими темпами непонятно когда оно будет.

Подскажите номер офиса толоки

Цитата "macchiatow":

Чтоб отопление включили нужно 80% согласных. На сегодня в списке только 7 человек. С такими темпами непонятно когда оно будет.

сьогодні перший день. Я в обід підписав уже 21-м.
Напевно за вихідні багато людей прийде і підпише, сподіваюсь.

Цитата "VL00":

Подскажите номер офиса толоки

//investbud.kiev.ua/pros-vidradnij-ta-vu l-garmatna

Цитата "macchiatow":

Чтоб отопление включили нужно 80% согласных. На сегодня в списке только 7 человек. С такими темпами непонятно когда оно будет.

Уже 80%? Год назад разговор шёл о 50%.

Не будет отопления не будет и воды, насколько я понимаю.

Я так понимаю договора на коммунальные услуги заключаются с собственниками квартир.
Тогда логичный вопрос - когда будут получены права власності?
И еще один вопрос - сколько будет стоить отопление без учета счетчика?