ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Jamen":

Лично я приму сразу как только появится такая возможность))

К тому же никому вы платить не будете если услуги выполнятся не будут, типа свет не юзает, воды нет, мусора нет, двор не убирают, тепла нет, за что вы сорбралсить платить?

Согласен!

Уточнення щодо зустрічі інвесторів.
Зустріч планується на території санітарної зони Київводоканалу (ділянка, що межує з 1-ю секцією).

З огляду на те, що там територія не зовсім облагороджена (кропива і все таке) одяг має бути із закритим низом.
До всіх хто виявив бажання прийти на зустріч прохання принести із собою щось із продуктів (салати, закуски, напої, вугілля, тощо).

Цитата "sirko":

Уточнення щодо зустрічі інвесторів.
Зустріч планується на території санітарної зони Київводоканалу (ділянка, що межує з 1-ю секцією).
[attachment=0]123.jpg[/attachment]
З огляду на те, що там територія не зовсім облагороджена (кропива і все таке) одяг має бути із закритим низом.
До всіх хто виявив бажання прийти на зустріч прохання принести із собою щось із продуктів (салати, закуски, напої, вугілля, тощо).

Нас тоже добавляйте к списку планируем бытьна встрече сегодня мельком осматривал место будет где примостится

Что за бред, включать отопление на основании опроса? Да там половина квартир куплена для дальнейшей перепродажи, конечно владельцам этих квартир не выгодно платить за отопление и они скажут, что не заходят на ремонт. Нам что, ждать, когда они их всех продадут?

Здравствуйте, уважаемые соседи. Мы будущие жильцы из 2-й секции кв. 245.
Подскажите, пожалуйста - каким образом можно попасть на просмотр своей квартиры?

Цитата "Guslitsa":

Что за бред, включать отопление на основании опроса? Да там половина квартир куплена для дальнейшей перепродажи, конечно владельцам этих квартир не выгодно платить за отопление и они скажут, что не заходят на ремонт.

В том то и дело, вы сами ответили на свой вопрос. Застройщик просто не хочет платить за потраченное тепло. А сумы там большие.

Цитата "Guslitsa":

Нам что, ждать, когда они их всех продадут?

Нет конечно, просто до весны(((
Но если они сдадут, получат адрес и выдадут за это время документы я буду согласен.

Сколько раз имела дело с новостроями, первый раз такое слышу. Если дом введен в эксплуатацию, то платёжки будут приходить, нравится это кому-то или нет. Застройщик оплачивает отопление только за не проданные квартиры за свой счёт.

Цитата "Guslitsa":

Сколько раз имела дело с новостроями, первый раз такое слышу. Если дом введен в эксплуатацию, то платёжки будут приходить, нравится это кому-то или нет. Застройщик оплачивает отопление только за не проданные квартиры за свой счёт.

Там есть свои нюансы. Но если в кратце, то по законодательству Украины гражданин имеет право не платить за услуги которыми он не пользуется. И в случае когда инвестор не принял квартиру по каким-то объективным причинам, которые не противоречат договору и законодательству, он легко докажет свою правоту и может спокойно не платить. И тут вопрос кто заплатит за тепло? Ответа может быть два. 1. Застройщик. 2. Жильцы которые приняли квартиру. И как вы думаете кто в итоге будет платить, как должно быть и кто прав?

Но вообще я за то чтобы все подключили сразу))

Для себя я вынесла, что первым делом нужно будет установить счётчик на отопление.

Цитата "Guslitsa":

Для себя я вынесла, что первым делом нужно будет установить счётчик на отопление.

Счетчики должен предоставить застройщик, насколько я знаю. Но не забываем что кроме своей площади есть МОПы и вот как раз из-за мопов, скорей всего, вся эта канитель...

Все вірно, лічильник на кожну квартиру буде від забудовника, а от МОПи - це довга історія...

Цитата "nata245":

Здравствуйте, уважаемые соседи. Мы будущие жильцы из 2-й секции кв. 245.
Подскажите, пожалуйста - каким образом можно попасть на просмотр своей квартиры?

Перегляди по суботах з 9 до 13. Запитаєте у охоронця як знайти ключника і він проведе Вас на перегляд.

Не смогу 8го принять участие на встрече - не буду в Киеве. В очередной раз как встреча мне надо куда то ехать.

Цитата "Jamen":

по законодательству Украины гражданин имеет право не платить за услуги которыми он не пользуется. И в случае когда инвестор не принял квартиру по каким-то объективным причинам, которые не противоречат договору и законодательству, он легко докажет свою правоту и может спокойно не платить.

Почти все правильно, но: согласно пункту 9 . 5),6), Договора через 10 дней после введения объекта в эксплуатацию мы обязаны подписать акт приема-передачи квартиры и одновременно заключить договор с ЖЭКом (да, Вы правы, если будут погрешности, то пишите какие, и Застройщик или ЖЭК их устраняют в ближайшее время (2 недели, как правило),после чего Вам все-таки придется подписать акт приема-передачи и договор с ЖЭКом. Договор с ЖЭКом включает только эксплуатационные услуги (прибудинкова територія) 4,95 или 9, 85 грн/м2. За отопление первое время придется платить пропорционально площади из показателей общедомового счетчика тепла, и лишь после заключения индивидуальных Договоров с поставщиком тепла (после получения права собственности) можно будет написать заявление на перерасчет согласно показаний индивидуального счетчика тепла.Вода холодная и горячая - по счетчикам, носите в бутлях из бювета - не платите.
И все, Закон об абонплате по ХВП и ГВП еще не принят, поэтому обязательными будут только эксплуатационные и тепло.А оставлять на зиму 1-2 секции без отопления ни Застройщик, ни ФФС не решатся, мне кажется - может полететь штукатурка и все связанное с ней.

Я читал у соседей были или есть проблемы с показаниями электросчетчиков. На щитовой должны быть замки обязательно перед сдачей-приемкой.

02.09.2018

Цитата "Torri09":

Я читал у соседей были или есть проблемы с показаниями электросчетчиков. На щитовой должны быть замки обязательно перед сдачей-приемкой.

Электросчетчики находятся в МОПе под замком, за сохранность всех приборов, которые находятся вне Вашей квартиры несет ЖЭК.Не было и нет проблем с показаниями эл. счетчиков на Донца, 2-а.Просто ЖЭК дал анлимит до какого-то периода, большинство приняли, как "шару вечную", а жадность порождает бедность.

Цитата "hmelyuk28":

большинство приняли, как "шару вечную", а жадность порождает бедность.

Золотые слова👍

Привіт!
4 секція, 19 поверх, Квартира 711

Підкажіть на яку годину планується зустріч 8-го вересня?