ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Добрый день! Если кто-то был в последнее время в Толоке, напишите, пожалуйста, что обещают по датам сдачи 1-й и 2-й секций? Реальна ли дата 30 сентября 2018 года? Какие у кого прогнозы? Спасибо!

Доброго дня. Моя думка 1-2 секція це листопад-січень
3-4 секція квітень-червень 2019

Моё мнение, что 1 и 2 секции сдадут до отопительного сезона. Иначе застройщику придётся отапливать столько площади за свой счёт😉

Я думаю, 1,2 секция срок сдачи 30.09.18,а 3,4 секция до 30.09.19

Мне кажется, что август будет определяющим. Начнут обустраивать территорию, тогда сдадут к октябрю.

Всем привет.
В первой секции делают замеры, это уже на финишной прямой.
Вторая догоняет первую,в субботу на просмотр приеду 2 секции. Предполагаю что октябрь-ноябрь можно зайти на ремонты. Если даже декабрь для меня не принципиально.Все доки на оформления и почт. ящик + месяц.

Вчерашние фото

Цитата "dssw":

Всем привет.
В первой секции делают замеры, это уже на финишной прямой.
Вторая догоняет первую,в субботу на просмотр приеду 2 секции. Предполагаю что октябрь-ноябрь можно зайти на ремонты. Если даже декабрь для меня не принципиально.Все доки на оформления и почт. ящик + месяц.

Добрый день! Можете уточнить, замеры уже БТИ делает? Если нет, то какие замеры? Спасибо!

Бти меряет

Цитата "1607":

Бти меряет

И шо?
У застройщиков типа Толока, с этого момента до выдачи ключей в среднем один год.
Сдавать будут 4 секции сразу. Об этом говорит вся логика происходящего на стройплощадке.

Цитата "Tomatik":

И шо?

Та не шо.
Просто через 3 месяца зайдём на ремонты;)

Цитата "Jamen":

Та не шо.
Просто через 3 месяца зайдём на ремонты;)

Цитата "dssw":

Всем привет.
...в субботу на просмотр приеду 2 секции...

Просьба узнать как можно больше информации по внутренним работам, что на каком этапе, если будет такая возможность. Спасибо.

Цитата "Tomatik":

И шо?
У застройщиков типа Толока, с этого момента до выдачи ключей в среднем один год.
Сдавать будут 4 секции сразу. Об этом говорит вся логика происходящего на стройплощадке.

Ну Вы можете и через год заехать на ремонт, а мы через пару месяцев

Цитата "1607":

Ну Вы можете и через год заехать на ремонт, а мы через пару месяцев

Будем в это верить!

Цитата "Tomatik":

И шо?
У застройщиков типа Толока, с этого момента до выдачи ключей в среднем один год.
Сдавать будут 4 секции сразу. Об этом говорит вся логика происходящего на стройплощадке.

Толока - не застройщик, а посредник вообще-то. А после замеров БТИ и получения документа о вводе в эксплуатацию, заказчик стройки (собственник) начинает платить налог на недвижимость и продолжает платить земельный налог или арендную плату за землю, и ему не выгодно целый год продолжать все это оплачивать, если можно оформить на инвесторов их метры и спокойно курить в сторонке, видя как новоиспеченные жильцы борются с их же "жеком" по вопросам их же недоделок.

Цитата "Flaff":

Толока - не застройщик, а посредник вообще-то. А после замеров БТИ и получения документа о вводе в эксплуатацию, заказчик стройки (собственник) начинает платить налог на недвижимость и продолжает платить земельный налог или арендную плату за землю, и ему не выгодно целый год продолжать все это оплачивать, если можно оформить на инвесторов их метры и спокойно курить в сторонке, видя как новоиспеченные жильцы борются с их же "жеком" по вопросам их же недоделок.

Как инвестор другого объекта от ЖИБА (уж извините что сюда залез),могу сказать что замеры БТИ по моему дому были еще прошлым летом. А вот дом в эксплуатацию не введен до сих пор.Просто на зиму стройку практически заморозили и все.И того,почти полтора года задержки. Так что замеры БТИ совсем не показатель.

Цитата "Lesha17":

Как инвестор другого объекта от ЖИБА (уж извините что сюда залез),могу сказать что замеры БТИ по моему дому были еще прошлым летом. А вот дом в эксплуатацию не введен до сих пор.Просто на зиму стройку практически заморозили и все.И того,почти полтора года задержки. Так что замеры БТИ совсем не показатель.

Утю-тю-тю-тю-тю-тю... Как же вы все надоели...

Цитата "Lesha17":

Как инвестор другого объекта от ЖИБА (уж извините что сюда залез),могу сказать что замеры БТИ по моему дому были еще прошлым летом. А вот дом в эксплуатацию не введен до сих пор.Просто на зиму стройку практически заморозили и все.

Ну тогда нам стоит только порадоваться что у нас не ЖИБ. Искренне вам сочувствую, и желаю скорейшего заселения.

Цитата "Lesha17":

Так что замеры БТИ совсем не показатель.

Согласен, но судя по беспределу у нас в стране и сколько случаешь рейдерских захватов, тупого отбора бизнеса, то даже документы на собственность не показатель... Но что ж сделаешь. Хорошо когда все хорошо..

Очень не хочется ждать больше 3-х месяцев. Надеюсь пессимисты не правы, хотя логика в их прогнозах есть.