ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Крысобой":

Не смешите центуриона, у меня и так губа треснутая.
это лет 5-10 он был редконаселенный но уже всё. Кончился. Не троя и не борщага с веником но не редко. Просто дождитесь первых теплых дней и пройдитесь по парку. Уверяю вас, - выбудете гулять плотным, очень плотным строем с остальными любителями свежего воздуха. Упс. не свежего больше ибо каждый клочек травы будет занят любителями шашлыка. А как посдают построенное и построят запланированное - будет вообще не смешно.

Та причём тут шашлык в парке? Туда могут приехать на выходных все близлежащие районы...
По факту на отрадном микрорайоне одни хрущи и частный сектор практически в равных долях, около 10 высоток считая наши зелененькие, ну может ещё несколько там возле авторынка будет, вообщем неочем даже говорить.
И в ближайшие лет 10-20, ничего кардинально не изменится

Цитата "Jamen":

Та причём тут шашлык в парке? Туда могут приехать на выходных все близлежащие районы...
По факту на отрадном микрорайоне одни хрущи и частный сектор практически в равных долях, около 10 высоток считая наши зелененькие, ну может ещё несколько там возле авторынка будет, вообщем неочем даже говорить.
И в ближайшие лет 10-20, ничего кардинально не изменится

Уточню что это касается половины до трамвая, по ту сторону конечно подросли высотки...

Цитата "Крысобой":

Не смешите центуриона, у меня и так губа треснутая.
это лет 5-10 он был редконаселенный но уже всё. Кончился. Не троя и не борщага с веником но не редко. Просто дождитесь первых теплых дней и пройдитесь по парку

в цей парк реально літом злітається піпел з усієї Київської Русі та навколишніх племен.
Мені теж було цікаво як наші будинки вплинуть на заселення району, і я що зробив? - порахував. Вийшло що в наших трьох новобудовах квартир так само як на обведеній червоним ділянці. А це десь половина району в межах Лепсе-Гарматна.

А ще як заселять жк Караваєві дачі і Friendly house...ото буде. Вулиця Галана буде стояти у заторах при виїзді на Відрадний.

Цитата "Jamen":

По факту на отрадном микрорайоне одни хрущи и частный сектор практически в равных
.........
И в ближайшие лет 10-20, ничего кардинально не изменится

По факту вы нифига не знаете о месте где собираетесь жить ну или делать деньги на аренде. Ладно, побудет центурион кайфоломщиком:

ЖК «Ридне Мисто» будет состоять из пяти 17-этажных домов на 3-4 подъезда (секций), в которых разместится 2,3 тыс. квартир, огромного 9-этажного наземного паркинга (он будет как бы отделять комплекс от железнодорожного полотна) и детского садика. Сейчас строится первый дом будущего комплекса — 17-этажное 3 секционное здание. Его обещают сдать в эксплуатацию через год, в 1 квартале 2018 года.

ЖК «Караваевы» дачи будет представлять собой 4-секционный 26-этажный дом стандартной «кирпичной» конфигурации.

ЖК Family & Friends
это будет довольно большой жилой комплекс — в его состав войдет одиннадцать 25-этажных секций, в которых суммарно разместится более 2,2 тыс. квартир. Помимо жилья, в рамках комплекса предусмотрено строительство большого наземного многоуровневого паркинга, тргового центра и детского сада.

ЖК Campus будет состоять всего из одного, но четырехсекционного дома. Три секции будут высотой в 25 этажей и в них будут размещаться квартиры (всего в комплексе планируется разместить 729 квартир) - далековато, но им больше гулять и учить детей негде.

Это я еще не нашел что хотят построить на месте заброшенного кислородного завода. И вишенка на торте, новый ДПТ:

На данный момент жилая застройка занимает 42 га (21%) от общей территории, охваченной ДПТ. На ней располагаются кварталы многоэтажной застройки конца 50-х и начала 70-х годов, 5-9 этажная застройка 2000-ых годов, застройка “10-16 этажей” и приусадебные жилые дома на 1-2 этажа. Количество проживающего населения - около 14 тысяч человек.

На указанной территории также расположена средняя общеобразовательная школа №22, гимназия-интернат №13 и общеобразовательное учебное заведение “Киевский спортивный лицей-интернат”.

Общий объем проектного жилищного строительства на этап 5 лет должен составить 386 тысяч квадратных метров общей площади квартир. Количество квартир хотят увеличить до 5634. В них должно будет заселиться 12 892 человека. Плотность населения вырастет с 336 человек/га до 476 человек/га. Территорию застройки промышленного и делового назначения при этом придется уменьшить со 98 га до 83 га.

Согласно инвестиционным намерениям, все новое строительство собираются осуществить за 5 лет. Строить собираются за счет уже отведенных под эти цели участков, реструктуризированных территорий отдельных промышленных предприятий и снесенных непригодных для проживания жилых домов. Возводить новые объекты будут по следующим адресам:

улица Академика Потебни 16, 18, 20, улица Далекая 21, 23 (10-16- этажные жилые дома);

проспект Отрадный, 42 (16-25- этажные жилые дома);

проспект Отрадный, 93\2 (8-24 этажные жилые дома);

улица Новополевая, 95 (16- этажные жилые дома).

Цитата "Крысобой":

По факту вы нифига не знаете о месте где собираетесь жить ну или делать деньги на аренде. Ладно, побудет центурион кайфоломщиком:

фига-нифига, что за цирк? Такое впечатлении что вы со мной чем-то меряетесь...))

И что дальше что вы этой простыней хотели сказать? Ну построят еще несколько новостроек в пром зоне(где смогут впихнуть) и что дальше? Это и так очевидно что любое пустое или условно пустое место заполнят высотками и когда-то все изменится, смотрите карту 50х годов, как киев поменялся?!

Даже если не придерется к тому что все названые вами ЖК(кроме Родного миста) это не отрадный, а кар дачи, то конкурировать с остальным большинством центральных и близь лежащих массивов Киева(я уже промолчу про левый берег, где то пусто то так густо что продохнуть нельзя) мы сможем только после сноса хрущевок и частного сектора), а сносят их уже лет 15 и еще столько же как минимум будут сносить.

Цитата "Крысобой":

Это я еще не нашел что хотят построить на месте заброшенного кислородного завода. И вишенка на торте, новый ДПТ:

Даже с удвоенным выполнением данного плана, у нас будет конкурентный массив касательно заселенности.

Даже если не придерется к тому что все названые вами ЖК(кроме Родного миста) это не отрадный, а кар дачи, то конкурировать с остальным большинством центральных и близь лежащих массивов Киева(я уже промолчу про левый берег, где то пусто то так густо что продохнуть нельзя) мы сможем только после сноса хрущевок и частного сектора), а сносят их уже лет 15 и еще столько же как минимум будут сносить.


Вы можете еще лет 100 надеяться что частный сектор кто-то снесет)))

Цитата "1607":

Вы можете еще лет 100 надеяться что частный сектор кто-то снесет)))

А зачем мне надеятся? Честно говоря немного не понял иронии...
Понятно что его никто не снесет. Я имел ввиду хрущевки.

Кто знает о лифте в 1 секции? Он уже работает? Можно на нем подниматься на осмотр квартиры?

Цитата "Jamen":

Ну построят еще несколько новостроек в пром зоне(где смогут впихнуть) и что дальше?

ой, что это я расшумелся? И правда,сущая мелочь - отсутствие мест в детских садиках/школах/медучереждениях. ДАже в парках.

Цитата "Jamen":

Даже если не придерется к тому что все названые вами ЖК(кроме Родного миста) это не отрадный, а кар дачи.

=)))))) вот реально не знаете топонимики выбранного вами района.

Цитата "Крысобой":

=)))))) вот реально не знаете топонимики выбранного вами района.

Ну судя по данному посту, это именно ваше слабое место, потому что, даже вся левая сторона отрадного проспекта(частный сектор) это Кар-дачи)) Хотя сейчас принято считать что эти милые домики как отрадный микро район.
такие вот дела))

Цитата "Cvt":

Кто знает о лифте в 1 секции? Он уже работает? Можно на нем подниматься на осмотр квартиры?

Завтра буду на стройке, если лифт уже в шахте и будет в него доступ то сделаю пару фоток)))
П.С. Тренируем организм, ходим пешком к себе на этаж, на лифте еще наездимся)))

Цитата "Oleg_UA":

Завтра буду на стройке, если лифт уже в шахте и будет в него доступ то сделаю пару фоток)))
П.С. Тренируем организм, ходим пешком к себе на этаж, на лифте еще наездимся)))

Олег, если можно узнайте что там вообще по внутрянке в первой секции, какие работы и до какого этажа сделаны, стяжки плитка, малярка, двери мопов двери квартир и тому подобное...

Цитата "Oleg_UA":

Завтра буду на стройке, если лифт уже в шахте и будет в него доступ то сделаю пару фоток)))
П.С. Тренируем организм, ходим пешком к себе на этаж, на лифте еще наездимся)))

Олег, по возможности узнайте или посмотрите/сфоткайте этикетку какие именно батареи будут в 1 секции. Спасибо.

Одно дело планы по застройке, другое дело реальность в нашей стране. Манхеттеном район, как ни старайся не станет. Место у нашего дома отличное. Рядом ни труб, ни напряженных магистралей нет. Школ вокруг достаточное количество. С садиками, так везде проблема. Дом строится не на земле, где раньше функционировал гальванический цех или еще какая скрытая угроза зарыта. Фуры не шуруют туда-сюда, автобазаров и Полиминов не видно и не слышно. То, что в парке народу полно, так не всем же по Умани гулять. Днем для прогулки с коляской самое время. Тихо - спокойно. Можно с ребенком выйти и в тишине пройтись. Многие любят тусню, едут в Израиль или Венецию потолкаться. Так в парке же свободно по сравнению с Бродвеем! Район из районов Киева на достойном уровне находится, а перспектива - это всегда хорошо. Человеку без завтраков жить сложно.
Вообщем, даешь лифт!

Цитата "Jamen":

Ну судя по данному посту, это именно ваше слабое место, такие вот дела))

Расскажите это кому-то другому плиз ))))
и о 10-20 будущих годах без изменений на районе. Кассандра - это не ваша ипостась, увы )))

на само деле важно, что жители всех вышеперечисленых мною в "простыне" домов очень сильно уплотнят социалку Отрадного. ИХ/наши автомобили очень сильно осложнят трафик на основных магистралях и парковаться/выезжать с района станет еще веселее.

Цитата "Крысобой":

на само деле важно, что жители всех вышеперечисленых мною в "простыне" домов очень сильно уплотнят социалку Отрадного. ИХ/наши автомобили очень сильно осложнят трафик на основных магистралях и парковаться/выезжать с района станет еще веселее.

є пару нюансів на цей рахунок:
- все йде до того, що будуть робити як в нормальних країнах - а саме те, що в місті тримати машину має бути ДОРОГО. Водіям будуть вигадувати все нові види гемороя, паралельно розвивати громадський транспорт і це стримуватиме накопичення автотранспорту в місті;
- плануються нові дороги, наприклад Відрадний будуть з'єднувати з Чоколівкою окремою новою дорогою, щось придумають в інших місцях, наприклад про ту ж розв'язку на Шулявці вже більше року говорять, думаю скоро за неї візьмуться.

Цитата "Крысобой":

Расскажите это кому-то другому плиз ))))

Согласен, вам что либо рассказывать смысла нет. Больше не буду, прошу прощение.

Цитата "Крысобой":

и о 10-20 будущих годах без изменений на районе. Кассандра - это не ваша ипостась, увы )))

Единственная просьба, мои слова не передергивать! А если вы не уловили суть, хотя бы комментировать с цитатой.

Цитата "Ramms_eta0":

- а саме те, що в місті тримати машину має бути ДОРОГО.

Якщо так, то дорого буде для більшості, а зручно стане для меншості водіїв 8-(

Цитата "Ramms_eta0":

з'єднувати з Чоколівкою окремою новою дорогою, щось придумають в інших місцях,

Так, йдуть розмови про нову дорогу вздовж залізниці з Вишеневого.Але саме на наш мікрорайон вона вплине мало.

Цитата "Ramms_eta0":

наприклад про ту ж розв'язку на Шулявці вже більше року говорять, думаю скоро за неї візьмуться.

Навіть не так про розвязки мова, як про виїзд на Бощагівську з Гавела/Героїв Севастополя/Гарматної

Цитата "Jamen":

Единственная просьба, мои слова не передергивать!

даже и не думал. а фразу
//И в ближайшие лет 10-20, ничего кардинально не изменится//

после которой вам был представлен список домов "уплотняющий" наш район, видимо, написали не вы.