ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Ліфти здається мають бути Отіс.

Цитата "1607":

первая будет сдаваться раньше остальных

Интересно очень. От кого такая информация?
Полгода назад гадали как будет сдаваться дом, и сейчас нет четкой информации.

у нас на форуме уже сбрасывали информацию по этому поводу

Информация от прорабов и ключницы первая плюс вторая сдаются. Это уже окончательно, там связка одна.Больше нет вариантов и не будет.

Всем Hello
А во вторую секцию можно попасть? и если да то на какие этажи?

Заранее thanks

Цитата "AgentSm1th":

Всем Hello
А во вторую секцию можно попасть? и если да то на какие этажи?

Заранее thanks

Свободно заходите, с ключницей, никаких преград.

Цитата "HelgaM":

Информация от прорабов и ключницы первая плюс вторая сдаются. Это уже окончательно, там связка одна.Больше нет вариантов и не будет.

вот это хотела услышать, спасибо.

Цитата "HelgaM":

Свободно заходите, с ключницей, никаких преград.

Как-то слабо верится, что ключница пойдет на 25 этаж... Или она только в подъезд пускает, а дальше сами?

Ключница, кстати, довольно приветливая женщина, но это не означает, конечно, что она станет подниматься на высокие этажи типового проекта. Хотя при определенных условиях, кто его знает?
Лифты фирмы Отис. Обслуживание у них дешевле вроде бы. Да и с запчастями налажено.
Лицензия у Толоки бессрочная. Сам у А.Г. копию бумаги видел. За какие заслуги не знаю.
Думаю, как только дом получит почтовый адрес, дело по всем секциям пойдет быстрее.

По ключнице. Это вообще самый приветливый человек, из всех с кем общалась на стройке. И мне на 15 этаж не отказала сходить))Идет она с вами, одних же не пустит.

Так самый нижний типовой - это 20 этаж, а хочется именно в свою квартиру, которая еще выше. Но как-то стыдно напрягать женщину просто для посмотреть

Цитата "Flaff":

Так самый нижний типовой - это 20 этаж, а хочется именно в свою квартиру, которая еще выше. Но как-то стыдно напрягать женщину просто для посмотреть

Мы тоже хотим на наш 23 попасть. Если получится у вас напишите!

Посоветуйте юриста, или может если кому не жалко, скиньте заключение. Огромное спасибо

Приветствую всех инвесторов, и гостей ветки.
У меня 3-ка планировки 3б в 1 секции. Хочу поменять в Толоке по переуступке с доплатой на 3-ку во 2-й секции, планировка 3а. Там площадь комнат немного больше ну и сама планировка неплохая.
Прошу совета есть ли какие-то недостатки во второй секции?
Из того что вижу - есть риск, что 1-я будет сдана раньше 2-ой. Ну и сумма доплаты.
Может есть инвесторы готовые поделиться своими соображениями по целесообразности данного обмена.

Цитата "evgenije":

Прошу совета есть ли какие-то недостатки во второй секции?
Из того что вижу - есть риск, что 1-я будет сдана раньше 2-ой. Ну и сумма доплаты.

1 секція виграє по шумоізоляції. Ваша квартира вікнами на територію НАУ і шуму від машин майже немає, за винятком аеродинамічної труби. 2 секція вікнами на Гарматну-Відрадний і там постійний рух транспорту.
У чому саме ризик здачі 1 секції окремо? Всі говорять, що буде 1+2.

В том, что отдел продаж Толоки мягко говоря "обманывает" я убедился неоднократно.
Отсутствие запланированного паркинга. 4-я секция в 3-х секционном доме.
Наверное до 31 декабря 2017 отдел продаж убеждал клиентов, что сдача дома в 4 квартале 17 года. и т.д. Сейчас они называют срок сдачи 1 и 2 секции теплую весну - но все понимают, что 2-ю секцию сдать весной нереально. И в лучшем случае это будет начало осени. А в первой уже устанавливают лифт - сам видел детали в субботу.

Риск состоит в том, что если 2-я секция будет сдаваться например вместе с 3-й, это еще дополнительно 6-9 месяцев. Живем семьей в съемной квартере - расходы на аренду большие.
А то, что они сейчас 2-я и 3-я на одном уровне - это видят все. И монолитные работы и остекление идут вровень.

Цитата "evgenije":

Риск состоит в том, что если 2-я секция будет сдаваться например вместе с 3-й, это еще дополнительно 6-9 месяцев. Живем семьей в съемной квартере - расходы на аренду большие.

Ребята примите за догму следующие, что 1-ю секцию вводить в эксплуатацию будут только вместе со второй, так как во 2 секции находится бойлер (насосы, теплообменники и всякая разная запорная арматура), который является общим для 1 и 2 секции. По другому не как!
П.С. Конечно есть еще второй вариант это все 4 секции ввести одновременно, но ну его...!!)

Цитата "evgenije":

В том, что отдел продаж Толоки мягко говоря "обманывает" я убедился неоднократно.
Отсутствие запланированного паркинга. 4-я секция в 3-х секционном доме.
Наверное до 31 декабря 2017 отдел продаж убеждал клиентов, что сдача дома в 4 квартале 17 года. и т.д. Сейчас они называют срок сдачи 1 и 2 секции теплую весну - но все понимают, что 2-ю секцию сдать весной нереально. И в лучшем случае это будет начало осени. А в первой уже устанавливают лифт - сам видел детали в субботу.

Риск состоит в том, что если 2-я секция будет сдаваться например вместе с 3-й, это еще дополнительно 6-9 месяцев. Живем семьей в съемной квартере - расходы на аренду большие.
А то, что они сейчас 2-я и 3-я на одном уровне - это видят все. И монолитные работы и остекление идут вровень.

Не знаю, что вы подразумеваете под "сдаваться". Ввести в эксплуатацию (получить официальную бумагу) секцию с закрепленные краном даже Житлоинвестбуд не сможет. Поэтому у 3 нет вариантов, только вместе с 4. После получения официального акта через некоторое время выдают ключи. Думаю, что начало выдачи ключей у 1й будет однозначно раньше 2й, но разница небольшая в месяц-два. За это время вторую будут активно доделывать. Все ИМХО, никакой официальной информации. Но по документам в эксплуатацию введут и 1, и 2 в одно время.

Цитата "evgenije":

Отсутствие запланированного паркинга. 4-я секция в 3-х секционном доме.
Наверное до 31 декабря 2017 отдел продаж убеждал клиентов, что сдача дома в 4 квартале 17 года. и т.д. Сейчас они называют срок сдачи 1 и 2 секции теплую весну - но все понимают, что 2-ю секцию сдать весной нереально. И в лучшем случае это будет начало осени. А в первой уже устанавливают лифт - сам видел детали в субботу.

Про паркінг згоден. 4 секції було з самого початку, навіть макет будинку був на 4 секції. Серпень-вересень це реальні терміни для 1 і 2 секцій.