ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

читал договор Толоки, есть пункт 7 правил.
Доверитель может затребовать возврат денег и не платить вознаграждение Управителю если стоимость стройки возрастет на более чем 20%. Не ясен только смысл, то ли они не могут поднять стоимость метра больше чем на 20% от стартовой, то ли если они не смогут вложится в стоимость стройки они не гарантируют стоимость?

Цитата "pvtr":

читал договор Толоки, есть пункт 7 правил.
Не ясен только смысл, то ли они не могут поднять стоимость метра больше чем на 20% от стартовой, то ли если они не смогут вложится в стоимость стройки они не гарантируют стоимость?

Смысл в этих строчках в том, что они могут поднять и больше 20% но при этом инвестор вправе отказаться от участия в сделке, расторгнуть договор и вернуть деньги без штрафных санкций, вот и все)) Мое мнение это сделано для того что бы если все ок то ок, а вот если доллар, например, станет по 40 грн, то в этом случае они смогут позволить себе и больший скачок, как то так. Да и вообще о каком гарантировании цены на метр может ити речь)) в наше то время!

Относительно договора при 100% оплате за Доверителем закрепляется 100% квартиры. И если цена меняется доплачивать ничего не нужно. Вопрос к 7 пункту что если сторойка подымется в стоимости, то ФФС не гарантирует конечную стоимость даже при 100% оплате и пункта такого нет в договоре. Если застройщик повышает стоимость услуг и денег уже не хватает то ФФС за это ответсвеность не несет?

Цитата "pvtr":

Относительно договора при 100% оплате за Доверителем закрепляется 100% квартиры. И если цена меняется доплачивать ничего не нужно. Вопрос к 7 пункту что если сторойка подымется в стоимости, то ФФС не гарантирует конечную стоимость даже при 100% оплате и пункта такого нет в договоре. Если застройщик повышает стоимость услуг и денег уже не хватает то ФФС за это ответсвеность не несет?

Ви навели цитату з пункту №25, а не 7, і тут сказано що при підвищенні ціни більше чим 20% ви можете вийти з договору про участь в фонді і не платити фонду за його послуги (технічно це, я так розумію - забрати сплачену 1000 грн назад).

Я також не зовсім розумію що ви хочете вияснити, але на всякий випадок - в правилах ФФБ є пункт:
"5.3.7. У разі зміни Забудовником поточної ціни вимірної одиниці об`єкта інвестування у Довірителя не виникає зобов`язань щодо внесення до ФФБ додаткових коштів, а у Фінансової компанії не виникає зобов`язань щодо повернення коштів за вже закріплені за Довірителем сплачені вимірні одиниці об`єкта інвестування. "
ці Правила ви також підписуєте разом з договором, і згідно цього при сплаті 100% вимірних одиниць (метрів квадратних), вони за вами закріплюються без додаткових доплат.

Субботнее видео.


Пс. А красный кирпич только избранным кладется?

Планировки однокомнатных на 20-25 этажах отличаются от нижних (+2,5-3 м2), и выпуклость закладывают красным. А почему?

Да, и там будут большие (панорамные) окна.

В суботу на першій секції кран схоже, що не працював, зате на наступних секціях активно працювали.

На 1 секції кран працював і в суботу, і в неділю. Над іншими в темну пору і в суботу , і в неділю велись зварювальні роботи.

Привет всем! Геннадий, 440кв.3 секция.И как наша стройка? Чего-то убавили темп

Скажите,где же можно увидеть таблицу будущих соседей ( дай Бог )?

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GpTmZhcDOSPqQa_6scmZo76KmEb4ewaztGd65euk-ME/edit?usp=drive_web

Спасибо! Каждый сам себя вписывает или админ? секция 3, этаж 10,кв.440, 1В

Цитата "Добряк84":

Привет всем! Геннадий, 440кв.3 секция.И как наша стройка? Чего-то убавили темп

Вітаємо
Вас до реєстру внесе адміністратор - Dinya.
І що не так з темпом будівництва?

Немношк видео. снимали о соседнем доме. Чтобы у ньюкомеров было представление, где же они решили жить =)




Видео из главной группы по нашему новому району:
Мордокнига: мій відрадний.

Красиве відео.
Ще помітив на 1:26 хв. цікаву форму засклення балкону на останньому поверсі 6 секції.

Цитата:

Вітаємо
Вас до реєстру внесе адміністратор - Dinya.
І що не так з темпом будівництва?[/quote]

Щось довго із закладкою стін, ніяк до останнього поверху не дійдуть.

Цитата "Добряк84":

Щось довго із закладкою стін, ніяк до останнього поверху не дійдуть.

А ви уважно читайте договір, там вказно що за знижку 50% за метр власники верхніх поверхів мають закладати стіни самостійно.

Цитата "Крысобой":

А ви уважно читайте договір, там вказно що за знижку 50% за метр власники верхніх поверхів мають закладати стіни самостійно.

Не бачив такого у себе в договорі, можливо Толока не вносила такий пункт, бо у мене без знижок.

Цитата "Добряк84":

Не бачив такого у себе в договорі, можливо Толока не вносила такий пункт, бо у мене без знижок.

....і поверх десятий