ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
pvtr
p
Новичок
7
07 сентября 2016
22 сен 2016 07:47
читал договор Толоки, есть пункт 7 правил.
Доверитель может затребовать возврат денег и не платить вознаграждение Управителю если стоимость стройки возрастет на более чем 20%. Не ясен только смысл, то ли они не могут поднять стоимость метра больше чем на 20% от стартовой, то ли если они не смогут вложится в стоимость стройки они не гарантируют стоимость?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
22 сен 2016 08:01
Цитата "pvtr":читал договор Толоки, есть пункт 7 правил.
Не ясен только смысл, то ли они не могут поднять стоимость метра больше чем на 20% от стартовой, то ли если они не смогут вложится в стоимость стройки они не гарантируют стоимость?
Смысл в этих строчках в том, что они могут поднять и больше 20% но при этом инвестор вправе отказаться от участия в сделке, расторгнуть договор и вернуть деньги без штрафных санкций, вот и все)) Мое мнение это сделано для того что бы если все ок то ок, а вот если доллар, например, станет по 40 грн, то в этом случае они смогут позволить себе и больший скачок, как то так. Да и вообще о каком гарантировании цены на метр может ити речь)) в наше то время!
pvtr
p
Новичок
7
07 сентября 2016
22 сен 2016 08:37
Относительно договора при 100% оплате за Доверителем закрепляется 100% квартиры. И если цена меняется доплачивать ничего не нужно. Вопрос к 7 пункту что если сторойка подымется в стоимости, то ФФС не гарантирует конечную стоимость даже при 100% оплате и пункта такого нет в договоре. Если застройщик повышает стоимость услуг и денег уже не хватает то ФФС за это ответсвеность не несет?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
22 сен 2016 10:06
Цитата "pvtr":Относительно договора при 100% оплате за Доверителем закрепляется 100% квартиры. И если цена меняется доплачивать ничего не нужно. Вопрос к 7 пункту что если сторойка подымется в стоимости, то ФФС не гарантирует конечную стоимость даже при 100% оплате и пункта такого нет в договоре. Если застройщик повышает стоимость услуг и денег уже не хватает то ФФС за это ответсвеность не несет?
Ви навели цитату з пункту №25, а не 7, і тут сказано що при підвищенні ціни більше чим 20% ви можете вийти з договору про участь в фонді і не платити фонду за його послуги (технічно це, я так розумію - забрати сплачену 1000 грн назад).
Я також не зовсім розумію що ви хочете вияснити, але на всякий випадок - в правилах ФФБ є пункт:
"5.3.7. У разі зміни Забудовником поточної ціни вимірної одиниці об`єкта інвестування у Довірителя не виникає зобов`язань щодо внесення до ФФБ додаткових коштів, а у Фінансової компанії не виникає зобов`язань щодо повернення коштів за вже закріплені за Довірителем сплачені вимірні одиниці об`єкта інвестування. "
ці Правила ви також підписуєте разом з договором, і згідно цього при сплаті 100% вимірних одиниць (метрів квадратних), вони за вами закріплюються без додаткових доплат.
hmelyuk28
Ветеран
1 385
11 сентября 2014
24 сен 2016 12:32
Планировки однокомнатных на 20-25 этажах отличаются от нижних (+2,5-3 м2), и выпуклость закладывают красным. А почему?
hmelyuk28
Ветеран
1 385
11 сентября 2014
24 сен 2016 12:50
Да, и там будут большие (панорамные) окна.
kucr
k
Постоянный пользователь
341
16 июня 2014
26 сен 2016 07:36
В суботу на першій секції кран схоже, що не працював, зате на наступних секціях активно працювали.
hmelyuk28
Ветеран
1 385
11 сентября 2014
26 сен 2016 07:45
На 1 секції кран працював і в суботу, і в неділю. Над іншими в темну пору і в суботу , і в неділю велись зварювальні роботи.
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
26 сен 2016 19:29
Привет всем! Геннадий, 440кв.3 секция.И как наша стройка? Чего-то убавили темп
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
26 сен 2016 19:59
Скажите,где же можно увидеть таблицу будущих соседей ( дай Бог )?
Alya_manager
A
Пользователь
36
19 июля 2016
26 сен 2016 20:12
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
26 сен 2016 20:32
Спасибо! Каждый сам себя вписывает или админ? секция 3, этаж 10,кв.440, 1В
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
26 сен 2016 21:10
Цитата "Добряк84":Привет всем! Геннадий, 440кв.3 секция.И как наша стройка? Чего-то убавили темп
Вітаємо
Вас до реєстру внесе адміністратор - Dinya.
І що не так з темпом будівництва?
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
27 сен 2016 03:18
Немношк видео. снимали о соседнем доме. Чтобы у ньюкомеров было представление, где же они решили жить =)
Видео из главной группы по нашему новому району:
Мордокнига: мій відрадний.
Видео из главной группы по нашему новому району:
Мордокнига: мій відрадний.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
27 сен 2016 06:17
Красиве відео.
Ще помітив на 1:26 хв. цікаву форму засклення балкону на останньому поверсі 6 секції.
Ще помітив на 1:26 хв. цікаву форму засклення балкону на останньому поверсі 6 секції.
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
27 сен 2016 07:27
ВітаємоЦитата:
Вас до реєстру внесе адміністратор - Dinya.
І що не так з темпом будівництва?[/quote]
Щось довго із закладкою стін, ніяк до останнього поверху не дійдуть.
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
27 сен 2016 07:28
Цитата "Добряк84":
Щось довго із закладкою стін, ніяк до останнього поверху не дійдуть.
А ви уважно читайте договір, там вказно що за знижку 50% за метр власники верхніх поверхів мають закладати стіни самостійно.
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
27 сен 2016 07:34
Цитата "Крысобой":
А ви уважно читайте договір, там вказно що за знижку 50% за метр власники верхніх поверхів мають закладати стіни самостійно.
Не бачив такого у себе в договорі, можливо Толока не вносила такий пункт, бо у мене без знижок.
Добряк84
Пользователь
25
26 сентября 2016
27 сен 2016 07:35
Цитата "Добряк84":
Не бачив такого у себе в договорі, можливо Толока не вносила такий пункт, бо у мене без знижок.
....і поверх десятий
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.091 937
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 2625.09665
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а25.0919
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова24.09704
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская24.092 768
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный23.09213
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7423.092 172
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.093 721
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме25.091
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее