ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

это берёзы за забором
Я же говорю, что по фоткам впечатление, что дом строят посреди роскошного зелёного острова и сквера в том числе.

Цитата "l66":

это берёзы за забором
Я же говорю, что по фоткам впечатление, что дом строят посреди роскошного зелёного острова и сквера в том числе.

Ну скорее на садик-сквер, а балкон и еще одно окно на 19-й дом по Набережной.

Цитата "l66":

по-моему метражей стен никому не давали.
Но , наверняка, они есть у прораба и в техотделе.

Мне показывали в отделе продаж, но телефон сел и я не сфоткал. Но нашел на форуме кое какие фото на 40 страничке, но увеличенного фото моей планировки нет.

Всем привет!У меня квартира однокомнатная,восточная сторона дома, как я писала, люблю солнце по утрам..поэтому получилась не видовая на Днепр)

Цитата "COH":

Всем привет!У меня квартира однокомнатная,восточная сторона дома, как я писала, люблю солнце по утрам..поэтому получилась не видовая на Днепр)

а остальные сожители тоже любят ? или у них выбора не было ?

с восточной стороны были еще какие-то проданы ?

Цитата "Alex131":

Извините, а сквер это где?

Скверик берёзовый, так будет более точнее

Цитата "Alex131":

Ну скорее на садик-сквер, а балкон и еще одно окно на 19-й дом по Набережной.

Пожалуй, это самый густозасаженый участок в нашей окрестности:))

Цитата "Englishman":

Пожалуй, это самый густозасаженый участок в нашей окрестности:))

Ну это если не считать домика под окнами.

Лавруха, а мне тоже нравится восток, т.к. люблю, чтобы солнышко утром разбудило.
Зато потом летом не будет целый день солнце жарить в квартире.

Цитата "l66":

Лавруха, а мне тоже нравится восток, т.к. люблю, чтобы солнышко утром разбудило.

Ну это на любителя. Потому что солнце работает вместо будильника, летом в 6:30 (или около того) прямо в глаза светит. Спать невозможно, а я люблю подольше. И приходится полностью менять уже привычный режим дня.

Цитата "9_9":

Привет соседи!
У Вас север?

У нас юго- запад ( если не ошибаюсь), 67 м2, окна на яхт-клуб и правый берег.

с восточной стороны были еще какие-то проданы ?

На востоке однушки, но ближе к югу почти все проданы мне сказали, предложили только 13 этаж и 113 кв)), второй и выше двадцатого что-то, примерно то же с однушками ближе к северу:кроме 16-го этажа предлагали только выше 20-го... 16 этаж и номер квартиры мне полностью подошли!

В 6:30 как раз хорошо йогой заниматься

Усім привіт!
За час моєї відсутності і будинок виріс, і інвесторів додалось)
Ось свіже фото

Те, що інвесторів мало на форумі, ще ні про що не говорить. Ті, хто купив для подальшого перепродажу, для здачі, мало цікавляться форумами. Це із власного досвіду кажу. На форумах, зустрічах і тд в основному ті, хто сам планує жити в даному будинку.

Щодо того, як потрапити на будівництво, у нас було так (генеральний підрядник той самий - будував наш і зараз будує Ваш будинок):
Може пустити охоронець у вихідний день. Тоді, коли нема прорабів, керівництва. "За бутилку" в прямому значенні ніхто говорити не хоче. Треба розраховуватись грішми. Суму визначайте самі, охорона зазвичай не називає суму.
Можна підійти до прораба (начальник будівництва), він дасть дозвіл. Але лише тоді, коли не працює кран, коли закриті приямки - тобто коли більш-менш безпечно. Ми брали договір інвестування і нас пускали безплатно. Правда, то було уже на пізніх сроках будівництва.
Якщо Вас цікавить квартира, то найкраще познайомитись із прорабами по електриці, сантехніці і тд. Вони Вас на будівництво проведуть при потребі, і за доплату зроблять додаткову роботу. Ми практикували саме такий спосіб.

Ще бачила питання про вікна. Звісно, від забудовника вони найдешевші, як власне, і все при будівництві.
В нашому будинку були скарги, що дуло зимою. Кому допомагало регулювання (викликали майстра), кому заміна фурнітури.
Ми домовились із постачальником вікон (прораб по вікнам) про те, що нам відразу поставлять профіль Века. Контакти дали на будівництві - чи то нач. буд-ва, чи то охоронець - уже забулось. Віконна компанія була в Бортничах. Чоловік підписав договір із ними. Доплата була незначна.
Особливу увагу треба звернути на установку вікон - краще бути присутнім при установці, чи доплатити за якісну установку. Не запінені дірки, аби як вставлені вікна, недостатня кількість прижимних елементів... Коли будуть зроблені відкоси і Ви прийматимете квартири від забудовника, виявити недоліки не завжди можна.
При прийомці квартири не соромтесь писати недоліки. Компанія постачальник вікон присилає своїх майстрів і вони усувають проблеми.

Спасибо большое за дельные советы!

Цитата "Shapka":

Ще бачила питання про вікна. Звісно, від забудовника вони найдешевші, як власне, і все при будівництві.
В нашому будинку були скарги, що дуло зимою. Кому допомагало регулювання (викликали майстра), кому заміна фурнітури.
Ми домовились із постачальником вікон (прораб по вікнам) про те, що нам відразу поставлять профіль Века. Контакти дали на будівництві - чи то нач. буд-ва, чи то охоронець - уже забулось. Віконна компанія була в Бортничах. Чоловік підписав договір із ними. Доплата була незначна.
Особливу увагу треба звернути на установку вікон - краще бути присутнім при установці, чи доплатити за якісну установку. Не запінені дірки, аби як вставлені вікна, недостатня кількість прижимних елементів... Коли будуть зроблені відкоси і Ви прийматимете квартири від забудовника, виявити недоліки не завжди можна.
При прийомці квартири не соромтесь писати недоліки. Компанія постачальник вікон присилає своїх майстрів і вони усувають проблеми.

Вітаю!
Вас дуже не вистачало на форумі , з поверненням!
Гадаю, відпочили добре і повні сил для подальної активної участі на форумі
Дякую за фотку!

Спасибо, Shapka, за полезную информацию и фото! С возвращением, надеюсь, хорошо отдохнули:)

На 16-ом этаже alesya_kv (если заключила договор, СОН и я (2-ка, на садик). Ну как, 16-ый в лидерах ?
Спасибо Shapke за дельные советы.

А 2 на садик 67 или 74 ?
Вы вроде новый инвестор?