ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Спасибо за фото, Андрей. Вы не являетесь инвестором 5-го дома?

Мое мнение - вкладывать средства в котлован - стремно, опасно в наше время, а там по качесту строительства видно будет.

Когда срок сдачи и кто обслуживать дом будет? какой ЖЕК?

Цитата "Baracuda":

Мое мнение - вкладывать средства в котлован - стремно, опасно в наше время, а там по качесту строительства видно будет.

ЖИ - украинская компания, проверенная годами. Посмотрите на их сайте дома, сданные в обслуживание с 2002г.
Знакомые, которые приобретали жилье на стадии 50/50 в доме 23 пожалели, что не инвестировали раньше.
Не думаю что ради этого одного дома компания будет портить себе репутацию, приобретенную годами, к тому же в будущем у них еще много проектов. Ваше право, либо переплачивать на стоимости кв метра когда коробка уже будет выгнана, либо инвестировать в котлован... вернее уже не котлован!! а подвальное помещение

Цитата "Baracuda":

Когда срок сдачи и кто обслуживать дом будет? какой ЖЕК?

По плану в июне 2016. ЖЭКи - это уже прошлое. Сейчас создаются т.н. ОСМБ.

Цитата "Olgerd72":

Читаю форум по уже сданным объектам ЖІБ Урловская, 23, 23а, 23б, 23в
Вычитал следующий способ оплаты c с открытием счета ( если счет не открывать комиссия 0,2%)"

Г-да, кому интересно.
В Платинум Банке (ближайшее отд-е Бажана 10) есть возможность бесплатного открытия тек счета в гривне для системы Интернет-банкинга. За платеж в системе в другой банк на любую сумму - комиссия 2 грн. Информация проверена!!

Цитата "Armin van Buuren":

ЖИ - украинская компания, проверенная годами. Посмотрите на их сайте дома, сданные в обслуживание с 2002г.
Знакомые, которые приобретали жилье на стадии 50/50 в доме 23 пожалели, что не инвестировали раньше.
Не думаю что ради этого одного дома компания будет портить себе репутацию, приобретенную годами, к тому же в будущем у них еще много проектов. Ваше право, либо переплачивать на стоимости кв метра когда коробка уже будет выгнана, либо инвестировать в котлован... вернее уже не котлован!! а подвальное помещение


По плану в июне 2016. ЖЭКи - это уже прошлое. Сейчас создаются т.н. ОСМБ.

Ничего личного против Житлоинвеста Укр не имею, но сегодня вам даже президент не даст гарантий о стабильности экономики и мира в стране, тем более маман, как вы говорите и пишите тут....

Получается застройщик строиТ за ваш счет, за счет инвесторов, а очередь вкладывать в этап строительства "подвал" скорей всего не стоит, ни в один объект Украины. Ждать ввода еще два года при самых благоприятных обстоятельствах.

Такое впечатление, здесь больше искусственного ажиотажа....нежели счастливых инвесторов, хотя все может быть, если цена дествительно дешевая ?! Но это больше Настораживает нежели привлекает

На счет ОСББ, а кто из инвесторов по договору должен его организовывать? Кто будет инициатором и кому платитьв будущем зп? Как инвесторы собираются принимать на баланс дом?вы уже об этом думали?

Дома по Урловской принимает и обслуживает КП Житло-сервис, ул. А.Ахматовой 44-а

ОСМД очень проблематично создать в доме, где больше половины однокомнатных квартир, которые приобретены под аренду.

Сомневающимся в инвестицию первички лучше искать квартиру в уже достроенном доме, а не посещать форумы первичного рынка.

Инвестор.

Цитата "Andrey123":

Инвестор.

а пользователь с таким же ником на другом сайте Вы ?
тема (Урловская 20, площадка 6, КГС)

Нет.

Цитата "Andrey123":

Инвестор.

здравствуйте, сосед! Какую квартиру выбрали?

Цитата "l66":

Дома по Урловской принимает и обслуживает КП Житло-сервис, ул. А.Ахматовой 44-а

Интересно, а цены на ком услуги такие же, как в 11/44 доме? Там очень высокая цена на коммуналку!!!

На Урловской 23 хорошо, что на каждую квартиру стоит теплосчётчик на отопление. Поэтому можно экономить.
А в 5 доме будет только общедомовой теплосчётчик. Но вроде можно будет самостоятельно установить на свою квартиру.

Цитата "l66":

Лавруха, а Вы нам признавались какую квартирку выбрали?

признался частично, и Lenochkaya верно подметила, что 1К

Выбирал между 1К юг, 1К запад и 2К северо-запад, этаж максимально высокий.
В итоге принял решение 1К, 24 этаж, вид на гаражи, т.е. запад (если ничего не попутал). Планировка, конечно, отстой. Самая лучшая из однушек у 1К Юг.
Но на запад домов никаких нет и можно перед окном медитировать, разглядывая промзону правого берега и другие горизонты.

Мой муж так-же мыслит, чем выше, тем лучше, если бы не мое против, то взял бы тоже самый высокий. А мне ближе к земле нравиться и вид на садик, школу:))))
Вид классный будет!!!

Нас сейчас только 3 человека с высоких этажей, 17, 19и 24-й. Не то, что на нижних этажах! Где соседи?

Цитата "Lenochkaya":

Нас сейчас только 3 человека с высоких этажей, 17, 19и 24-й. Не то, что на нижних этажах! Где соседи?

Мы тут ))) теперь их 4, собираемся брать 1к 24 этаж, Лавруха, будем соседями, сильно громко не медитируйте ))))))))

Мне тоже нравится чем выше, тем лучше. Какие минусы у верхних этажей и что будет на 25, их в продаже нет?? Под творческие мастерские???

Принимаем в наши ряды.
А почему 14 этаж к верхним не посчитали?
Леночка, если бы Вы не переметнулись повыше, то у Вас было бы много соседей. Сейчас уже на 5 этаже у меня отозвались 3 соседа.

Цитата "Lenochkaya":

Интересно, а цены на ком услуги такие же, как в 11/44 доме? Там очень высокая цена на коммуналку!!!

В среднем, на двушку на комуналку будет уходить зимой порядка 900грн (это за всё полностью, включая интернет), летом где-то 600грн.
Данные на примере соседнего дома.

соседи с 14 этажа отзовитесь, есть кто на форуме?