ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "dayanayula":

Многие не будут сдавать, конструктив не получился, вы просто многих имели ввиду и ихнее мнение, вот и вас и ваши сборы денег многие будут иметь ввиду. Форум уже мало кому интересен, ключи у людей на руках, а что еще надо было. И попросите своих консьерж что бы они при каждом входе в дом не требовали деньги, ЗП на перед не платится.

ЗП на перед никто платить и не собирается, включите логику, до первого числа следующего месяца , мы только собираем эти деньги, чтобы в следующем месяце люди получили деньги за свою работу

Послушайте, я вам не враг, вы мне тоже, вы меня не знаете, я вас не знаю, проблемы не столь в консьержка-охрана, просто лично для меня 2вариант был интереснее, для вас1, да не вопрос, пусть они будут, если они с вашего дома, я так понимаю с синего 23б, дом очень ухоженный, всегда нравился, предомовая территория чистая, порядок, отлично, живут рядом, пусть себе работают и не есть проблем сдать на наше общее, проблема лиш в том, правильно подметил Gonwik, многих возмутило хамское поведение, вы же прекрасно помните как закончилось собрание 26, ,,если будет охрана, я платить не буду, лучше на квартиру поставлю и пусть кто за охрану те и платят,,,," ну разве не так было. Если вы и хотели женщин, нужно было это делать не в последний, а к примеру раз вы уже где то раздобыть контакты до 26образно говорю, обзвонить, я могла помочь пригласить всех кто и 26и 31были, уведомить что будет собрание по такому вопросу, это ваши деньги, по возможности приходите, пригласить 2стороны, каждый для себя бы взвесил все за и против, написали бы протокол, проголосовали и все. Всего и делов. Это было бы честно. А получилось как получилось. Я человек не принципиальный но хамства не переношу.

Цитата "Alex131":

На собрании было большинство из пришедших. После обзвона всех квартир стало ясно, что реальное большинство за консьержа.
З.Ы. А давайте и консьержа и охрану поставим. Если поставим забор, то на входе будет охранник. Там как раз не за что отвечать. Надо только записывать посетителей.

Вопрос не в деньгах и не в том за что платить вопрос в том что нужно уважать мнение и большинства и меншенства. А на предведущем собрании нынешнее большенство а на тот момент меньшенство не проявили уважения к мнению большинства и заявили что платить не будут... теперь когда все поменялось, те кто были за ОФ имеют полное право проучить тех кто не уважал их мнение на собрании той же монетой.

Цитата "Gonwik84":

Вопрос не в деньгах и не в том за что платить вопрос в том что нужно уважать мнение и большинства и меншенства. А на предведущем собрании нынешнее большенство а на тот момент меньшенство не проявили уважения к мнению большинства и заявили что платить не будут... теперь когда все поменялось, те кто были за ОФ имеют полное право проучить тех кто не уважал их мнение на собрании той же монетой.

Вы немного путаете, большниство высказывалось по такому принципу, что если кто-то найдет консьержей и договориться, то выберут консьержа. Вот нашелся человек - люди поменяли свое мнение.

Там вроде купили резиновые коврики и нашлепки на ступеньки, чтоб не скользко было, и вроде замки на второй выход... любители оф, вы намыто тоже не будете сбрасываться? Это к охране и консьержам не имеет никакого отношения...

Перечень того что мы купили для благоустройства нашего дома:- диван 3220грн; ковровое покрытие-972грн, ткань на шторы+пошив 489;карниз для окна- 62,16;зажим для карниза-128,40;карниз струнный-311,46;канцелярия-31-56;вешалка-334,80;набор полотенец для мытья окон-31,50;алюминиевы профиль 3шт для ступеней-587,88;алюминиевый уголок для ступеней 1шт.-229,50;2 резиновых коврика-771,72;комплектWS-34грн, швабра-59,88;рукавички 4шт-59,52;тряпки для мытья полов 3шт-18;29,16;22,20;губка кухонная-21,96;набор для прибирання-116,04;средство для мытья стёкол-17,94;моющее 5л. -65,50;чистящее средство-13,74;сиф крем-37,86;доместос-52,95;средство для мытья стёкол 5л.-39грн;салфетки для прибирання-29,94;щетка для убирания крыльца-20,94;резиновые перчатки -27,06;27,06,61,68 грн- 4 пары; серветки губч.-30,96;пакеты для мусора-22,44;отжим для ведра-18,48;ведро -61,32;салфетки для прибирання-59;туалетная бумага-9грн;корзина для мусор-19-50;швабра для чистки окон, метла-137грн;веник-36,48, швабра деревянная обычная-31грн Итого-8445,28

Подскажите,терморегуляторы на батареи есть?Выдавали ли их вам в жеке?Если ремонт планируется в апреле ,есть ли смысл подключать отопление?

а давайте купим консьержам еще телевизор, комп., хлебопечку, установим спутниковую антену, пылесос, а тагже чтобы им легче было наймем еще уборщицу дополнительную.
А Ленуле поручим это сделать, сдадим по две тысячи.
Бред полнейший. Еще ремонт в квартире де сделали а сборы как в школе в родительском комитете. На собрании конкретно было сказано что нужно купит, а остальное после заселения. А ленулю официально не назначали и не давали поручения делать такие покупки. Если у нее есть желание то пускай тратит свои деньги я не против. Но за всех решать не надо. В начале нужно собраться всем жильцам а потом решать что покупать. И еще Ленуля опуститесь на землю, когда к вам обращаются то нужно отвечать а не продолжать гнуть свою линию на никого не обращая внимания. Вы решили для себя я смотрю чо являетесь управдомом.

Так случилось, что в доме уже сидит консьерж. Кто то был за, кто то против, но все мы планируем жить в этом доме. В группе в vibeр очень быстро меняется тема, поэтому напишу здесь. Лично я за достойную и конкурентную оплату консьержей, которая действует в городе Киеве.По сотрудникам на работе спросил кто сколько платит. Примеры: Ул Рогозивська 14 эт. 6 кв. На етаж = по 60 грн; ул. Тимошенко 16 эт 5 кв.= 45 грн.; Булаховского 14 эт. 3 кв = 60 грн.. У нас 240 квартир. Несравненно больше, поэтому 60 грн считаю большой суммой оплаты. А вы как считаете?

Базовая цена, которую озвучили - это 300 грн/День. Таким образом делим на 200 квартир{скидка на 40 "мёртвых квартир) и умножаем на 30 дней =45 грн.

Повторюсь,что исходил из логики охр фирмы, которую нам предлагали. Они готовы были работать с нами при 47 подписанных договорах, при том что они выходили на безубыточность при 127 подписанных договоров.

Цитата "VolChaika":

Подскажите,терморегуляторы на батареи есть?Выдавали ли их вам в жеке?Если ремонт планируется в апреле ,есть ли смысл подключать отопление?

Сегодня получили терморегуляторы в ЖЕКе.
Заходили в дом он очень холодный, прогреваться будет не меньше двух недель. Я думаю, на минимум отопление можно включить, чтобы немножко прогревался.

Считаю, что на оплату труда консьержей достаточно 300-350 гривен в сутки.

А сколько их будет работать- их личное дело, хоть 10 человек.

На Урловской 23 работает 2 консьержа, потому что люди хотят больше заработать.

Хотят наши бабули работать вчетвером.
Пусть работают!
Выходит каждая консьерж на работу по 7 суток в месяц, соответственно получает меньше, чем выходила бы 10 раз, работая втроем.

Хотят зарплату побольше - пусть работают втроем или вдвоем. Это их выбор.

Минимальная зарплата 3'200 грн минус налоги 720 грн, получим [size=150]2480 [/size]грн. на руки чистыми.

Цитата "l66":

Считаю, что на оплату труда консьержей достаточно 300-350 гривен в сутки.

А сколько их будет работать- их личное дело, хоть 10 человек.

На Урловской 23 работает 2 консьержа, потому что люди хотят больше заработать.

Хотят наши бабули работать вчетвером.
Пусть работают!
Выходит каждая консьерж на работу по 7 суток в месяц, соответственно получает меньше, чем выходила бы 10 раз, работая втроем.


Хотят зарплату побольше - пусть работают втроем или вдвоем. Это их выбор.

Минимальная зарплата 3'200 грн минус налоги 720 грн, получим [size=150]2480 [/size]грн. на руки чистыми.

Налоги 624 грн. Чистыми 2576 выходит. Ну и 3200 как бы за 20*8 часов, а не 7*18.
А когда платить станет больше людей, будет меньше оплата или они будут вкладывать лишнее на развитие дома?

Alex 131, ну тогда посчитаем так:
3200 грязными, приблизительно 2500 чистыми минималка за 176 рабочих часов в месяц (22 д х 8 ч )

Получается 18 грн грязными или 14 грн чистыми в час.

Зарплата консьержей в час должна быть не меньше этой суммы

Цитата "l66":

Alex 131, ну тогда посчитаем так:
3200 грязными, приблизительно 2500 чистыми минималка за 176 рабочих часов в месяц (22 д х 8 ч )

Получается 18 грн грязными или 14 грн чистыми в час.

Зарплата консьержей в час должна быть не меньше этой суммы

Да я не проив 300 в день. Там в чате такого понаписывали, что уже не понятно сколько у нас консьержей и сколько им надо платить.

Вопрос один, 300 грн разделять на кол-во квартир (240), кол_во участников чата {91} чтобы понять сколько должен платить 1 чел.? Или платить по 60 грн.как пишет Лена, которая с консьержами договаривались.

Именно 300 грн в сутки , 45 грн в месяц, я согласна

А если сдаст всего 100 квартир?

Цитата "Gonwik84":

По поводу охранной фирмы. 130 грн это платежки для старта, далее когда будут платить все 240 квартир то излишек денег можно было направит на дополнительные системы охраны, либо уменшить платежки до 68.75 грн. Так что существенной разници в оплате нет. Помимо этого охранная фирма заранее готова вложить свои средства для установки сигнализации на подвал и т.д. плюс они были готовы сделать так "чтобы счетчик нелзя было оторвать" за небольшую доп. оплату.

Вы абсолютно правы!!! Этих денег т.е. 130грн в месяц хватило бы в дальнейшем на все!!! И не нужно было бы делать сумасшедшие платежи на обустройство комнаты коньержа и благоустройство неведомо чего)).