ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

фото

Общался сегодня с прорабом относительно окон, сказал, что тендер идёт, ещё не выбрали предложение.
Ориентировочно, на след неделе можно будет обсуждать вопрос с субподрядчиком по окнам.

Цитата "alesya_kv":

Заречный строит Киевгорстрой - а у них темпы всегда очень быстрые.

Да ладно Вам рассказывать что темпы у КГС быстрее чем у ЖИ.

Дом ЖИ на Милославской 2 и дом КГС на Радунской 28-32 по плану должны были сдаватся в декабре 2013.

Дом ЖИ сдался в декабре и летом началось неофициальное заселение и с конца августа официальное,а покупатели имущественных прав в доме КГС на Радунской до сих пор кукуют на под КГС и требуют своих квартир.

Волонтёр, неужели мы дождались от Вас похвалы в адрес ЖИ ?

Цитата "Волонтёр":

Да ладно Вам рассказывать что темпы у КГС быстрее чем у ЖИ.

Дом ЖИ на Милославской 2 и дом КГС на Радунской 28-32 по плану должны были сдаватся в декабре 2013.

Дом ЖИ сдался в декабре и летом началось неофициальное заселение и с конца августа официальное,а покупатели имущественных прав в доме КГС на Радунской до сих пор кукуют на под КГС и требуют своих квартир.

Это наверное потому, что сотрудники КГС меньше торгуют налево за черный нал. Соответственно меньше денег для взяток на введение дома в эксплуатацию.

Ошибаетесь. У КГС полно припрятанных квартир, которыми торгуют через посредников. Это практика многих застройщиков.

Цитата "l66":

Ошибаетесь. У КГС полно припрятанных квартир, которыми торгуют через посредников. Это практика многих застройщиков.

Что-то мне подсказывает, что так у всех застройщиков. Это чуть ли не единственный вариант как заработать больше денег, при этом не поднимая цены для тех, кто успел купить по заявленным ценам. Таковы реалии жизни в нашей стране.

Фото - будівництво не порожнє, люди намагаються працювати, хоч і дощ.

Цитата "l66":

Ошибаетесь. У КГС полно припрятанных квартир, которыми торгуют через посредников. Это практика многих застройщиков.

Полностью согласна с Вами. Недавно знакомый купил квартиру в КГС на Драгоманова - так менеджер предложил ему хорошую скидку в размере 120 000 грн. взамен 40 000 тыс ему в карман. И он покупал квартиру перед самой сдачей дома - значит припрятанных и там хватает.

Цитата "alesya_kv":

Полностью согласна с Вами. Недавно знакомый купил квартиру в КГС на Драгоманова - так менеджер предложил ему хорошую скидку в размере 120 000 грн. взамен 40 000 тыс ему в карман. И он покупал квартиру перед самой сдачей дома - значит припрятанных и там хватает.

Ну так и знакомому вроде бы неплохо получилось. Или он отказался от такого предложения?

Конечно согласился - ему выгодней на 80 000 грн. вышло. Просто элементарный пример как зарабатывают менеджеры в отделе продаж)

я думаю, что без согласования с начальством такая операция вряд-ли прокатит, вывод- все в доле, не только менеджеры

Цитата "alesya_kv":

Конечно согласился - ему выгодней на 80 000 грн. вышло. Просто элементарный пример как зарабатывают менеджеры в отделе продаж)

Зачем считать чужие деньги?Заработал и заработал, при этом оформив скидку знакомому на 80000. Хотя вариант такой как в сказке (и руководству хорошо, и менеджеру и покупателю). Изначально цена, мне кажется сильно завышена была.

Цитата "Alex131":

Зачем считать чужие деньги?Заработал и заработал, при этом оформив скидку знакомому на 80000. Хотя вариант такой как в сказке (и руководству хорошо, и менеджеру и покупателю). Изначально цена, мне кажется сильно завышена была.

так и есть

+1!!!
Ведь никто никому не мешал купить и в нашем доме квартиру на более ранней стадии и сейчас через пол года её продать дороже.

Цитата "Englishman":

+1!!!
Ведь никто никому не мешал купить и в нашем доме квартиру на более ранней стадии и сейчас через пол года её продать дороже.

В ЖИ такого запаса цен нет, поэтому продают их якобы агенства. Пусть продают, главное чтоб не повышали цену за метры. А что касается "черного нала", так у нас вся страна "черный нал" за редкими исключениями.

Пусть продают, как хотят, если цена не будет у нас прыгать, то это объективна даже правильно: кто позже купил и меньше рискнул, тот больше заплатил.

Мы были первыми, кто купил квартиру в этом доме. Меняли доллары по 9.30.

Нам первый взнос 30% обошёлся по 1043 доллара за м2.

На сегодняшний день тем, кто решит купить квартиру 1043 х 13.50 = 14080 гр.
Это я взяла по курсу НБУ, а по чёрному рынку, где у.е. почти 15, выходит ещё дороже.
Так что цена у посредников соответствует цене в долларах на старте продаж

Что и требовалось доказать...

Цитата "l66":

Мы были первыми, кто купил квартиру в этом доме. Меняли доллары по 9.30.

Нам первый взнос 30% обошёлся по 1043 доллара за м2.

На сегодняшний день тем, кто решит купить квартиру 1043 х 13.50 = 14080 гр.
Это я взяла по курсу НБУ, а по чёрному рынку, где у.е. почти 15, выходит ещё дороже.
Так что цена у посредников соответствует цене в долларах на старте продаж

Я когда уже покупала то доллар был по 11,90 - потому мне квадратный метр первого взноса обошелся в 807 дол./м.кв.
Да и сейчас если смотреть стоимость моей квартиры в долларах выходит 50 000. Это очень низкая цена - потому и припрятали квартиры - так как понимают что реальные цены выше.