Хочу продать свою гостинку. С чего начать?
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
20 март 2013 19:51
Цитата "coло":
я уже столько прочитала, что особо не зависит от времени года...есть новогодние праздники, майские, когда активность снижается...Или лето все же затишье по причине отпусков? тогда когда лучше вообще начинать эту продажу? ну вот что делать? было бы у меня куча квартир, то и вопроса не было б..
Я бы ориентировался не на каникулы, а на собственные планы.
Каникулы - каникулами, а очень многие потенциальные покупатели объявления о продаже отслеживают регулярно.
Если данный тип квартир пользуется спросом, то после выхода очередного объявления увеличивается количество звонков с просьбами проведения просмотров. Причем время и дни просмотров покупатели нередко выбирают сами, а потом еще и переносят их (мол, сегодня не выходит, давайте завтра).
А это означает, что в эти периоды желательно быть относительно свободным и находиться в Киеве.
Другое дело, что в периоды Вашего отсутствия проведение просмотров можно поручить ближайшим родственникам или риэлторам. Но принимать решения все равно придется самому (причем, не очень откладывая их).
siinform

Пользователь
85
07 февраля 2009
24 март 2013 06:46
Незабывайте что на Оболони в данный момент полно квартир ( гостинок) которые можно купить до 50 000 долр с полным фаршем в отличном состоянии. На Лайоша Гавро мы продали гостинку с евроремонтом за 48 000 долр а не просто в жилом состоянии и с косметическим ремонтом.И нормальный покупатель уже имея такие деньги задумается о покупке полноценной квартиры, а не гостинки за такие деньги.Реальных покупателей в данный момент не так уж и много все ждут повышения курса доллара в надежде ,что стоимость квадратного метра упадет.Всегда ставьте себя на место покупателя,купили бы вы такую квартиру как у вас за такие деньги,я очень сомневаюсь что купили бы.Сейчас ходят смотрят называют свои цены далекие от реальных цены на квартиры но покупать не спешат.Прогноз на 3-6 месяв по курсу вам ни кто не даст и люди уже научены 2008 годом купив хрущевки по 90 000 долр когда могли их купить за 65 000 буквально через месяц после своих сделок.Поэтому присмотрите себе домик по реальной цене проанализируйте что продают люди в вашем районе за такие деньги,сходите на просмотры в качестве покупателя на парочку квартир, и вы сами поймете продадите вы свою квартиру или нет.А если вам не горит продажа в ближайший месяц зачем тогда морочить голову себе и людям неадекватной ценой.
coло

Пользователь
21
17 марта 2013
28 май 2013 12:54
так я и не решилась продать гостинку...думала одно, получилось по другому....делаем в ней капитальный ремонт с заменой электрики, сантехники и тому подобное и буду сдавать..в общем, ничего нового, как кроме кучи потраченных денег и долгов... 

Vorobey11

Новичок
18
11 февраля 2013
01 июнь 2013 11:57
Риелторам отдай квартиру, мы так свою продавали и тебе это ничего не стоит
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
02 июнь 2013 09:55
Цитата "coло":так я и не решилась продать гостинку...думала одно, получилось по другому....делаем в ней капитальный ремонт с заменой электрики, сантехники и тому подобное и буду сдавать..в общем, ничего нового, как кроме кучи потраченных денег и долгов...
Насчёт потраченных денег и долгов- как-то не совсем понятно. Впечатление, что вы тратили деньги, продавая квартиру ? Это как?
coло

Пользователь
21
17 марта 2013
03 июнь 2013 10:12
Цитата "Lusya67":Цитата "coло":так я и не решилась продать гостинку...думала одно, получилось по другому....делаем в ней капитальный ремонт с заменой электрики, сантехники и тому подобное и буду сдавать..в общем, ничего нового, как кроме кучи потраченных денег и долгов...
Насчёт потраченных денег и долгов- как-то не совсем понятно. Впечатление, что вы тратили деньги, продавая квартиру ? Это как?
я то думала, что ясно написала что не решилась продавать кв, а делаю ремонт,чтобы ее сдать, как это и было, поэтому пришлось еще и в долг денег взять, так как рассчитывали сделать ремонт, а получился ремонтище..

ГринТаун

Пользователь
98
07 ноября 2012
10 июнь 2013 14:04
Цитата "VadoS":
А зачем, позвольте узнать Вам риэлтор?![]()
Запомните одну простую вещь! Риэлтор в любом случае будет преследовать свой личный интерес, а потом (в лучшем случае, ваш).
Браво!

Вы к ним(к нам) испытываете классовую ненависть?
Думаю, если человеку, который сам признается, что в этом деле

Но для равновесия все же не хватает пару страшилок о том, как лепшие друзья продавца помогают донести деньги домой. Нет посредника, клинта пугать некому, так, что это Ваша обязанность


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 703.071 987
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой03.07180
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее