Покупка квартиры - нужен ли опекунский ?

Приветствую! в одной из предлагаемых на продажу квартир прописаны двое человек - отец и несовершеннолетняя дочь (допустим, 8-10 лет возраст). Собираются продавать квартиру для того чтобы переехать в бОльшую.

Отец (собственник квартиры, он же продавец) утверждает, что тут никаких проблем нет, перед сделкой он может выписать дочь и прописать ее в квартире жены (живут раздельно с женой, по-моему, в разводе). Правильно ли это ? Сколько времени может занять такая выписка-прописка ?

Нужна ли для сделки бумага от опекунского совета, в этом случае ?

Заранее благодарен за помощь!!

может стоит позвонить мне самому в опекунский совет и в ЖЭК и спросить у них ?

п.с. нашел на различных сайтах риелторов противоречивые фразы

"С 1 января 2006 года требуется решение опекунского совета и на снятие с регистрационного учета (выписку) несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником продаваемой квартиры."
и

"В случае, если ребенок не является собственником, а только зарегистрирован по адресу продаваемой квартиры, решение Опекунского совета не обязательно. Для продажи квартиры достаточно выписать ребенка, но при обязательном условии прописки по другому адресу - у ближайших родственников или в другой личной квартире родителей."

Нужно проходить опекунский однозначно. Но для решения Вам потребуются документы на квартиру, которую Вы будете покупать.