Покупаем жилье за 8 тысяч за квадрат

Оправданная средняя стоимость эконом-жилья на первичном рынке Киева составляет 8 тыс. грн./кв. м, жилья бизнес-класса – 14 тыс. грн./кв. м.



Читать дальше >>

стоимость кв. м в гривневом эквиваленте снизилась на 11,3%, в долларах – на 25%.
Хм...в долларах снизилась больше.

Авторы не кривите душой. Квадратные метры выставляются с рентабельностью не 70-90%, а 150-200%! До такой цифры рентабельность упала с начала кризиса, когда у народа резко закончились бабки. До кризиса рентабельность была 400-500%

4 тис за кв. в Ровно в новостройке такой же конструкции как и в Киеве. и ето рентабельность у них 105%...
так что 8 тисч за кв. рентабельность в киеве все еще 160% на ринке жилья...

Очень хорошо что жильё дорогое. Нормальные, состоятельные люди, приехавшие жить в Киев, будут покупать жильё.
Остальная "шелупонь" пусть живёт в донецках, Львовах и пр. Это тоже как вариант, отфильтровать столицу от нежелательных элементов.
В столице будет чище. Мата будет меньше. И на дорогах "обкуренные мажоры"не будут "вышивать".

Вообще прикольно читать на укр.нете... Сначала идёт статья "80% украинцев живут за чертой бедности", а потом "Покупаем жилье за 8 тысяч за квадрат"... Просто пипец!!! В одной из самых нищих стран стоимость жилья дороже, чем в развитых.... и ещё риелторы продолжают рассказывать байки, что "будет только дорожать"... Парадокс! Страна уродов!... Куда дорожать? За счёт чего?... А хрен его знает!!!....
Самая реальная цена, когда начнёт нормально работать рынок недвижимости - 300-400 у.е./кв.м...

типа "Нормальные, состоятельные люди" имеют денег больше чем "обкуренные мажоры". Сколько цены не повышай, а у мажоров всегда денег будет больше, так что будут вас давить дорогими тасками, киевлянчеги, ниуда не денетесь, и с дешевым жильем, и с дорогим.

за счёт шелупони кияни не метут улицы и не моют посуду по ресторанам. Они бы уже давно вымерли как динозавры без притока живой крови. Ведь выживают в столице не самые слабые.

Видно в Ровно у чиновников апетиты умеренные, в Киеве 800 у.е. это себестоимость только чивновников, а ещё нужно и "коробку" выстроить, благоустроить и здать опять тем же чиновникам...

ти щасливий тому, що
нині вранці ти прокинувся здоровим, отже ти щасливіший за 1 млн. людей на цій планеті, які не доживуть до наступного тижня;
ти ніколи не переживав війну, самотність ув’язнення, агонію катування або голод – ти щасливіший, ніж 500 млн. чоловік у цьому світі;
ти можеш піти до церкви без страху і загрози ув’язнення або смерті, значить, ти щасливіший ніж 300 млн. осіб у світі4
у твоєму холодильнику є їжа, ти одягнений, маєш дах над головою і постіль – ти багатший за 75 % людей, які цього позбавлені;
у тебе є рахунок у банку і гроші у гаманці можливість користуватись ПК і Інтернетом, отже, ти належиш до 8% забезпечених людей у світі;
якщо ти читаєш це, то ти не належиш до тих 2 млрд., які не вміють читати;
ти маєш можливість щодня бачити, чути і обіймати своїх рідних, а хтось такої можливості не має

Как раз обкуренные мажоры и будут вышивать по Киеву, потому что им их папики смогут купить жилье. Нормальные люди, которые приехали работать в Киев и его поднимать (потому что не Киевляне его поднимают и так всегда было) в столицу приезжают лучшие из областей других, чтобы дальше расти и развиватся. Из Киевлян единицы стремятся к лучшему. Потому что у них и так есть жилье, живут в столице и зачем что-то делать? Это как в фильме "Москва слезам не верит" "... это у вас все готовенькое, а нам чтоб заработать на кусок хлеба с маслом, нужно ой как поработать..." Но это пустой спор. Понимаю с одной стороны и Киевлян,потому что действительно много и "не очень образованных людей" понаехало, но вы же понимаете, что водители, строители и т.п. не будут оставаться жить в столице, они приехали подзаработать, а остатья хотят другие... Но, кстати, и вы киевляне не сможете поменять свое жилье на новое по таким ценам. Смешна такая поддержка цен.

Як же так:

Цитата:

Вартість житла у 2010 році, кажуть в міністерстві, не перевищить 4,5 тисячі гривень за квадратний метр у регіонах та 5,9 тисячі гривень у Києві.

//www.epravda.com.ua/publications/2010/0 4/9/232319/

Отже всі хто купує за більшими цінами просто лох.