Поиск квартиры через объявления - это кошмар!

Цитата "Новосел":

Люди,а что происходит с ценами.смотрю,подорожали многие квартиры,причем как-то безумно совсем,в отрыве от реальности((это что?

Тоже самое что и с долларом

Упс,приехали,так в $ подорожали)вот тебе и спад

Цитата "Новосел":

Упс,приехали,так в $ подорожали)вот тебе и спад

Так это особенности наших продавцов, если не продается значит нужно поднять еще на 10 куе тогда может найдется

ааа,пусть резвятся,растеряют последних покупателей.у кого еще деньги остались и кто хочет их вложить хотя бы в недвигу))

Вполне логично что цены немного неадекватные, продавцы не хотят терять деньги на курсе, и особо не паникуют. Все ждут хоть какой-то стабилизации, после этого цены начнут падать/будет большой торг.

Ну я продаю свою трешку,так снизила цену на 10 шт. у.е-надо продать.Понятное дело,что в гривне цена поднялась,так никто на гривну и не рассчитывает:).

Те, кто действительно хочет продать, снижает цену и идет на торг, остальные просто закидывают удочку на авось повезет

Цитата "Новосел":

ааа,пусть резвятся,растеряют последних покупателей.у кого еще деньги остались и кто хочет их вложить хотя бы в недвигу))

Дело в том что большинство продавцов это "обменщики", они хотят "продать что бы купить" но при этом хотят докладывать по минимуму. Вот и получается цепная реакция, если один подняли вторые тоже автоматически поднимают. Ну как то так.

Цитата "FaRaOn":

Вот уже пару дней подыскиваю себе квартиру. Агентства не обзваниваю, сам смотрю подходящие варианты на Сландо, мирквартир и прочих профильных сайтах. Предложения есть, на просмотры езжу, но пока не очень нравятся варианты. Деньги на руках, я реальный покупатель. Но вот в чем проблема, просматриваю объявления, звоню по тем, которые только сегодня/вчера опубликованы (или обновлены!) - и получаю невнятное "мычание в трубку".

Ну-с, что вам сказать... В наше время нет ежедневных газет/журналов объявлений, в лучшем случае база наполняется за неделю до публикации и шанс найти то что вы прочитали равен 50%, разве что вам найдут аналоговую цену и аналогичный вариант...

Смотрю на цены и удивляюсь хитрожопости наших продавцов. По всем канонам при таком скачке курса доллара цена в гривнах должна расти, но в долларах должна падать...А у нас продавцы как продавали за 50-55 тыс. хрущевки, так и продают...Реально первичка выгоднее сейчас...

Цитата "FaRaOn":

Смотрю на цены и удивляюсь хитрожопости наших продавцов. По всем канонам при таком скачке курса доллара цена в гривнах должна расти, но в долларах должна падать...А у нас продавцы как продавали за 50-55 тыс. хрущевки, так и продают...Реально первичка выгоднее сейчас...

первичка выгоднее, но у застройщиков, которые имеют шанс достроить, цены давно пошли вверх вслед за валютой.

сегодня обзванивал Киевгорстрой - цены как и ранее :) Никакого скачка не увидел.

Цитата "FaRaOn":

сегодня обзванивал Киевгорстрой - цены как и ранее :) Никакого скачка не увидел.

Ну да, они вам по телефону так сразу все цены и выложили на свои объекты - держите карман шире. В лучшем случае, в телефонном режиме, от ЦП любого застройщика можно услышать лишь цену заявленную на оф.сайте, т.е. от ХХХХ грн за метр, и приглашение для личной встречи. Судя по этому прайсу , то можно однушку и за 35 тыс.$ купить, но в реальности - цена на порядок отличается. Достаточно подъехать в ЦП, чтоб в этом убедиться.
Судя по ситуации, которая складывается на ПР, цены на готовые объекты будут подыматься, так как не скоро им найдется альтернатива. Сейчас очень многие застройщики заморозили или планируют замораживать ряд объектов, и в ближайшее время увидим немало строительных объектов , которые на данный момент в процессе активного строительства, остановленными на неопределенное время из-за недостатка финансирования. Об удешевлении строительства за счет материалов и качества - даже писать не буду, и данный процесс уже пошел на всех строительных объектах.

сегодня был на стройке этой же (Радунская), цены как и указаны на сайте :) Цены в гривнах соответствуют.

Так как они могут соответствовать, если цена меняется и у КГС, в том числе, от этажности. Так какой там у них коэффициент, не подскажите?

Я особо не расспрашивал (так как мне не очень нравится этот вариант), но на Радунской из того что предлагали мне то там цена в районе 10000 грн. м.кв.

А мы вот продаем свою квартиру в Киеве уже 2 месяца без безрезультатно (хотя и цена довольно хорошая), пытаемся без брокеров. Но увы. выйти на реального покупателя без посредника просто нереально!!!!

А что у Вас за квартира и сколько просите?

Квартира 2-х комнатная: 46/30/8 Двухсторонняя, не угловая. 5 этаж из 5, потолки не текут и не текли.
Комнаты смежные - книжкой, поэтому очень легко их сделать раздельными.
Состояние квартиры жилое (под ремонт). В одной комнате выровнен потолок и стены, обои под покраску.
Установлены счетчики на воду, новые трубы, есть интернет, тв, телефон, домофон, новая газовая плита.
Квартира приватизирована. Первичная продажа.
Очень хорошее месторасположение.

Рядом с домом: парк, дет.садики, школы, муз.школа, стадион, 5 супермаркетов, Експоплаза.
Отличная транспортная развязка.
До м. Святошин, Нивки, Сирец – 5 мин на маршрутке.

Цена: 50 тыс. у.е.

Спасибо. Кухня или одна из комнат проходные?