Подскажите цену аренды?

ставте 10, не слушайте "знатоков".

Цитата "Sinitca":

ставте 10, не слушайте "знатоков".

Спасибо, попробую

Новострой на пчелки, ремонт от Интергала если кто знает,однушка 48 метров, дом будет заселяться с нуля, но через этаж квартиры с ремонтом, так что стучать будут меньше обычного. Хол большой, там будет гардероб, купим диван, плазму. стартовать с 9-ти нормально?

Цитата "tyrd":

Новострой на пчелки, ремонт от Интергала если кто знает,однушка 48 метров, дом будет заселяться с нуля, но через этаж квартиры с ремонтом, так что стучать будут меньше обычного. Хол большой, там будет гардероб, купим диван, плазму. стартовать с 9-ти нормально?

Якщо з 9ти стартувати Ви і через півроку не фінішуєте. 7 тис - красна ціна.

Цитата "zzs":

спасибо, попробую

не советую пробовать- время потеряете. для примера:
на Фестивальном сдается квартира 78.8 (у вас там дом не Т-эшка случайно?) в аналогичном состоянии, хотя и не новострой, правда без посудомойки, джакузи и кондишенов, 6+коммуналь, стоит она потолок 7+коммуналь, но хозяев квартиранты устраивают на 110%. я сомневаюсь, что за 9-10 у вас ее снимут даже без учета зимних платежек (раз было 1200, то будет 2500+, хотя если есть инд. счетчик и кондишн инверторы- может быть меньше)
наверное макс. 8 будет оптимально ставить, и то- трешки неликвидны, ставите на 1000грн дороже- теряете 3 месяца аренды и оплачиваете коммуналку из своего кармана. при действующих тарифах 3 коммуналки= 4й месяц простоя.
и отпишитесь в теме, как сдадите

Цитата "tyrd":

Новострой на пчелки, ремонт от Интергала если кто знает,однушка 48 метров, дом будет заселяться с нуля, но через этаж квартиры с ремонтом, так что стучать будут меньше обычного. Хол большой, там будет гардероб, купим диван, плазму. стартовать с 9-ти нормально?

Знакомые на Урловской 3к. около 90 кв.м. за 9500 грн.не смогли за месяц сдать.Сдали покомнатно за 11000 грн.

Цитата "nba1980":

Знакомые на Урловской 3к. около 90 кв.м. за 9500 грн.не смогли за месяц сдать.Сдали покомнатно за 11000 грн.

интересно: сколько человек на каждую комнату

Цитата "Alexpharma":

Якщо з 9ти стартувати Ви і через півроку не фінішуєте. 7 тис - красна ціна.

То есть не париться теликом и кондером и сдавать за шесть?...наверное лучше продать)

Цитата "tyrd":

То есть не париться теликом и кондером и сдавать за шесть?...наверное лучше продать)

Ставьте 8 000, а там посмотрите. И не тяните к зиме. Думаю, сейчас больше шансов сдать.

Цитата "tyrd":

То есть не париться теликом и кондером и сдавать за шесть?...наверное лучше продать)

Да, но там свои проблемы. Продать дешево придется..

Цитата "tyrd":

То есть не париться теликом и кондером и сдавать за шесть?...наверное лучше продать)

В будинку найближчих 2-3 роки - буде дурдом. І те що замість 15 перфораторів працюватиме 7-8 особливо на комфорт не вплине )). Зважаючи на щільність забудови в мікрорайоні, скільки сотень пропозицій будуть аналогічні вашій? Конкурувати вони будуть виключно за рахунок ціни.
N.B. Я в травні 2 кімнатну (5хв пішки від м.Позняки, кондиціонер, плазма, 6 річн ремонт) за 8000грн більше місяця здавав.
P.S. Пчілки - це не під здачу, точка беззбитковості відсутня в принципі. Якщо на котловані брали і в +сах - однозначно продавати.

Цитата "Alexpharma":

В будинку найближчих 2-3 роки - буде дурдом. І те що замість 15 перфораторів працюватиме 7-8 особливо на комфорт не вплине )). Зважаючи на щільність забудови в мікрорайоні, скільки сотень пропозицій будуть аналогічні вашій? Конкурувати вони будуть виключно за рахунок ціни.
N.B. Я в травні 2 кімнатну (5хв пішки від м.Позняки, кондиціонер, плазма, 6 річн ремонт) за 8000грн більше місяця здавав.
P.S. Пчілки - це не під здачу, точка беззбитковості відсутня в принципі. Якщо на котловані брали і в +сах - однозначно продавати.

По продаже за 48 тысяч без комисии звонят только риелторы, переуступка)через месяц должны быть ключи, на крайняк за семь сдам

Если для продажи ремонт не стоило делать.

Цитата "Romson":

Если для продажи ремонт не стоило делать.

Он обошелся на то время 70 баксов на метре, да и планы тогда были на оренду, а теперь подумалось перевложиться еще куда то. Кстати для покупки под оренду звонят в основном.

Ямская (м. Олимпийская и П.Украина 10 минут пешком), дом пять лет как сдан. Однокомнатная 54 м. кв., высокий этаж, большая кухня-гостинная (около 30 м.), балкон, спальня 9 метров, две гардеробных, ванная-туалет 8 метров. Новый ремонт (заканчиваем), паркетная доска, сдержанный стиль, материалы средней ценовой категории. Вся мебель и техника, первая сдача.

9 плюс коммунальные - нормально?

Цитата "vegancannibal":

Ямская (м. Олимпийская и П.Украина 10 минут пешком), дом пять лет как сдан. Однокомнатная 54 м. кв.,
9 плюс коммунальные - нормально?

Конечно нормально! Удачи Вам!

Цитата "vegancannibal":

Ямская (м. Олимпийская и П.Украина 10 минут пешком), дом пять лет как сдан. Однокомнатная 54 м. кв., высокий этаж, большая кухня-гостинная (около 30 м.), балкон, спальня 9 метров, две гардеробных, ванная-туалет 8 метров. Новый ремонт (заканчиваем), паркетная доска, сдержанный стиль, материалы средней ценовой категории. Вся мебель и техника, первая сдача.

9 плюс коммунальные - нормально?

Я б з 11-12 починав, в залежності від "родзинки" в ремонті. Поверх вище 10го, перша здача.

9 плюс коммунальные - нормально?[/quote]
Я б з 11-12 починав, в залежності від "родзинки" в ремонті. Поверх вище 10го, перша здача.[/quote]
я б лично начинал с 400$+коммунальные (и сказал бы - курс рассчитываем по показателю НБУ на 25 число месяца платежа)
Никому не обидно, но учтите:Податок на нерухомість за новим законом. Середньою нормою встановлено 60 квадратних метрів, а всі власники квартир, площа яких перевищує цю цифру, сплачуватимуть додатково.
Пільга 60кв.м. не надається, якщо квартиру використовують з комерційною метою - зокрема здають в оренду або в безоплатну позику. //ckp.in.ua/news/12684

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, за сколько можно сдать 1к на Героев Днепра (минут 12-15 пешком от метро).

Квартира - 29м с лоджиями, окна везде металлопластиковые, ремонту в квартире 3 года (обычный, но делался с 0 - новые обои, линолеум на полу, кухня). В комнате из мебели только большой новый шкаф-купе, новый диван и стеклянный журнальный столик. Из техники - стиральная машина, бойлер на 100 литров, холодильник. Кухня расширена за счет лоджии, санузел совмещенный. До набережной 5 минут пешком, из окна вид на стадион Оболонь.

Хочу сдать на долгосрочную аренду (от года и больше), квартира сдается первый раз.

Подскажите ориентировочную стоимость)

Квартира 36 м кухня 9 в новом доме на виноградаря, первая сдача, есть стиралка и минимум мебели, ремонт обычный ( обои, ламинат, новая сан техника). За сколько реально сдать?