Подскажите цену аренды?
Qumandiri

Новичок
19
18 августа 2014
19 авг 2014 08:50
Та я уже вижу, тут и за 7 сдают. Вот это цены конечно..
Майкл Роуленд

Старожил
645
17 февраля 2014
31 авг 2014 14:28
Цена зависит от состояния квартиры, какая в ней мебель бытовая техника, сколько в ней квадратов, как далеко от метро....
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 09:49
Всем привет, вопрос к знатокам, со следующего месятся планирую сдавать квартиру, р-н нижний Печерск, точнее Ивана Кудри, находиться посредине между м.Либедской и м.Дружби Народов, квартира 3 к, 67м, ремонт стандарт , паркет , стеклопакеты,ремонт не новый но и не совдепия, техника вся есть, необходимая,2 балкона, бойлера нету, но и не нужен, горячую воду не отключают, ранее квартиру не сдавал, вот то и вопрос с какой сумы стартовать и какие документы подписывать, читал про договор бороды,
думаю возьму за основу, кто что подскажет:)
Спасибо все за ответы.

Спасибо все за ответы.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
17 окт 2014 10:28
Попробуйте выставить за 9000 грн.-10000 грн. и гляньте, если не уйдет с семи просмотров, значит дорого, нужно снижать цену на 1000 грн. и т.д.
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 11:36
интересно...смотрел по соседям, аналогичное состояние в соседнем доме по 13 тис. сдают,2ки по 9 тис, думаю для старта тоже так начну, а как быть с договорами, подписать в случае на год или пол, и какой задаток брать, что бы квартирку в хлам не загнали.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
17 окт 2014 11:40
договор фикция, но все равно нужен для того, чтоб в письменном виде изложить свои права и обязанности. на год или полгода заключать не важно. берется обычно задаток за первый месяц и страховой депозит, который возвращается при выезде.
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
17 окт 2014 11:42
13 тыс. грн. как на меня дорого, но попробовать можно, чтоб потом локти не кусать))) а состояние квартиры все равно будет убиваться, это неизбежно....
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 12:06
спасибо уже просматривал, состояние похожее на мой вариант, в описании забыл написать что квартира утеплена и стоят кондёры, не знаю будет ли это плюсом, в соседней ветке квартиросъемщики писали что цены на сайтах заманухи, как правило выше, а если и отвечали заявленной то пока доезжали квартира улетали при первых просмотрах, не успевали даже посмотреть . 

Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
17 окт 2014 12:25
Цитата "Udack":интересно...смотрел по соседям, аналогичное состояние в соседнем доме по 13 тис. сдают,2ки по 9 тис, думаю для старта тоже так начну, а как быть с договорами, подписать в случае на год или пол, и какой задаток брать, что бы квартирку в хлам не загнали.
Про 13тыс забудьте вообще, квартира маленькая, место пойдет, да и 9 врятли дадут - разве что под хостел !!!
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
17 окт 2014 12:30
не слушайте никого.... если решитесь стартовать с 13 тыс. грн., при отсутствии спроса просто спускайте цену на 500-1000 грн. каждые три дня. у нас друзья среднее состояние снимают с 2012 года за 8000 грн на горького, а с 2012 года цены выросли...
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 15:02
еще вопрос, при подписании договора об аренде нужны документы на квартиру, показывать или иметь при себе, спасибо за ответ. 

opal71

Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
17 окт 2014 16:43
13 тыс на сегодняшний день, исходя из Вашего описания квартиы - это очень дорого... но никто не мешает Вам попробовать и самому убедиться, может, Вам повезет
При подписании договора аренды Вам надо при себе иметь свой паспорт и документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Я всегда подписываю договор и акт приема - передачи квартиры, в котором перечислите наиболее ценные предметы, обычно это техника, можно указать приблизительную оценочную стоимость, зафиксируйте показатели счетчиков, которые установлены. Если необходимы бланки, напишите свой емейл, я Вам сброшу, сможете что-то подправить под себя. Лучше иметь свой тип договора, с которым Вы уже хорошо знакомы. Его можно подкорретировать, учитывая договоренности с арендатором.

При подписании договора аренды Вам надо при себе иметь свой паспорт и документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Я всегда подписываю договор и акт приема - передачи квартиры, в котором перечислите наиболее ценные предметы, обычно это техника, можно указать приблизительную оценочную стоимость, зафиксируйте показатели счетчиков, которые установлены. Если необходимы бланки, напишите свой емейл, я Вам сброшу, сможете что-то подправить под себя. Лучше иметь свой тип договора, с которым Вы уже хорошо знакомы. Его можно подкорретировать, учитывая договоренности с арендатором.
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 17:03
opal71 , скиньте пожалуйста в приват ваш імейл я отправлю запрос со своего mail, оказывается у меня нету такой возможности писать в приват, только читать
спасибо

andrey2199
a
Пользователь
59
22 ноября 2012
17 окт 2014 17:33
Не слушайте никого, стартуйте с 13тыс. а там видно будет. Объявления на сландо которые дешевые позвоните и убедитесь что не актуальны. Я на Дружбы Народов 1 комнатную 30кв. выставил 8000 ушла за вечер, перед этим спрашивал говорили нереально, дорого. Снизить цену всегда успеете.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
17 окт 2014 18:46
Цитата "andrey2199":Не слушайте никого, стартуйте с 13тыс. а там видно будет. Объявления на сландо которые дешевые позвоните и убедитесь что не актуальны. Я на Дружбы Народов 1 комнатную 30кв. выставил 8000 ушла за вечер, перед этим спрашивал говорили нереально, дорого. Снизить цену всегда успеете.
Если не секрет, кому сдали? Люди с Востока?
Владимир7878
В
Прохожий
1
17 октября 2014
17 окт 2014 18:52
При назначении стартовой арендной ставки для Вашей квартиры важно не "перегнуть" палку. Если поставить слишком высокую цену, то скорей всего 1-2 месяца квартира будет стоять пустой и Вы потеряете потенциальный доход. Лучше всего ориентироваться на аналогичные предложения в Вашем районе.
Udack

Пользователь
67
18 ноября 2013
17 окт 2014 19:13
о потере с дохода не беспокоюсь, так как еще с нее ничего не имею, потерять месяц и узнать реальную стоимость при первой сдаче, думаю издержки, как только подшаманю и сдам отпишусь, спасибо за советы, если у кого есть что сказать буду благодарен, спасибо 

filifenka
f
Постоянный пользователь
114
06 июня 2012
31 окт 2014 06:36
Не думала, что цена занижена, но судя по количеству желающих снять мою квартиру по такой цене, засомневалась. Впрочем, я уже взяла задаток - так что менять ничего не буду, но так спрошу, чтобы ориентироваться.
1к, 34 м.,серия БПС, 5-7 мин. пешком до м. Минской. Не свежайший, но вполне приличный ремонт, современная мебель, в т.ч. шкафы - купе, плоский телевизор 32 дюйма, хорошая бытовая техника, встроенная кухня, санузлы полностью в кафеле, на полу - линолеум, охраняемый и чистый подъезд. МП-окна, кондиционер. 5 500 грн. чистыми + все коммунальные платежи, счетчики, оплата консьержа за счет арендатора. Нормально? Или стоило поставить более высокую цену?
1к, 34 м.,серия БПС, 5-7 мин. пешком до м. Минской. Не свежайший, но вполне приличный ремонт, современная мебель, в т.ч. шкафы - купе, плоский телевизор 32 дюйма, хорошая бытовая техника, встроенная кухня, санузлы полностью в кафеле, на полу - линолеум, охраняемый и чистый подъезд. МП-окна, кондиционер. 5 500 грн. чистыми + все коммунальные платежи, счетчики, оплата консьержа за счет арендатора. Нормально? Или стоило поставить более высокую цену?
LeeB
L
Старожил
567
22 декабря 2011
31 окт 2014 06:44
То, что много звонков не значит, что прямо все сразу ее снимут). И вы не выставили фото. Цена довольно таки высокая. Сдавайте и не жадничайте ради пары сотен ( если даже и цена выше ). Тем более уже взяли задаток.
filifenka
f
Постоянный пользователь
114
06 июня 2012
31 окт 2014 07:14
1. При чем тут звонки? Звонков вообще было десятками, несчитано-немеряно. Люди пришли на просмотр (около 15 потенциальных арендаторов), половина подтвердила готовность снять и дать задаток прямо на месте. Я задаток ни у кого во время просмотра не взяла, зато взяла время до утра на "подумать и выбрать". Выбрала, взяла задаток у наиболее подходящего мне арендатора.
2. Что значит "не жадничайте"? Квартира не была мной унаследована от прабабушки и не приобретена за 7 тыс. долл в 2000-ом году. Квартира куплена под сдачу, я хочу чтобы эта затея была максимально рентабельной, насколько это возможно.
2. Что значит "не жадничайте"? Квартира не была мной унаследована от прабабушки и не приобретена за 7 тыс. долл в 2000-ом году. Квартира куплена под сдачу, я хочу чтобы эта затея была максимально рентабельной, насколько это возможно.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 752
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее