ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

Относительно оформления права собственности на квартиры в жилых домах №9 и №10 по ул. Воскресенской и ввода их в эксплуатацию
Согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», заказчик, который намеревается застроить земельный участок, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта путем перечисления, до принятия объекта строительства в эксплуатацию, средств в местный бюджет для создания и развития указанной инфраструктуры. Но если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры за пределами его земельного участка, то размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уменьшается на сумму их сметной стоимости, а инженерные сети и/или объекты передаются в коммунальную собственность.
Именно этим и занимается в настоящее время ООО «Максимум».
На данный момент проект распоряжения о передаче внешних инженерных сетей на баланс города по домам №9 и №10 проходит процедуру согласования, после чего они будут по акту приема-передачи сети переданы в «Киевводоканал». Параллельно с этим застройщик получает в департаменте Киевской городской государственной администрации (КГГА) справку о том, что инженерные сети находятся за пределами земельного участка, на котором проводилось строительство.
Зачисление внешних инженерных сетей в счет оплаты паевого участия в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города будет произведено после получения вышеуказанных документов и принятия соответствующего решения бюджетной комиссией Киевского городского совета на основании договора, заключенного между застройщиком и департаментом экономики и инвестиций КГГА.
В течение 2-3 недель после проведения зачисления внешних инженерных сетей в счет оплаты паевого участия, заключения договора о паевом участии в развитии инфраструктуры города и получения справки об уплате соответствующего паевого взноса дома будут введены в эксплуатацию.
После получения сертификата готовности объекта к эксплуатации и почтового адреса (срок получения адреса – до 3 недель) начнется оформление первичного права собственности на квартиры в жилых домах на застройщика с дальнейшим оформлением основных договоров на потенциальных собственников квартир.
Такое затягивание процесса обусловлено прежде всего достаточно длительным прохождением каждого этапа согласования и подписания документов в соответствующих службах местных властей.
Приносим свои извинения за задержку ввода в эксплуатацию жилых домов, но вины компании в этом нет, поскольку свои обязательства по строительству домов она выполнила своевременно.
Надеемся, что окончательно вопрос уплаты паевого взноса будет решен в кратчайшие сроки.
Уверяем, что процесс передачи сетей не прекращается, контролируется и происходит при сотрудничестве и взаимодействии компании с органами местного самоуправления.

Ну вы и заср...ы,застройщик,по 8му дому такая же отписка,а ничего,что 8й по срокам раньше заселили уже?!А теперь вы тупо подгоняете в кучу все три висяка свои!

боюсь что 11 и 12 дом, которые сейчас строятся точно так же будут ожидать 13й, который даже начнут не понятно когда

Справедливости ради хочу отметить , что сейчас задержки есть практически у всех застройщиков. Власть все время меняет правила, застройщики не успевают подстроится так быстро, как нам бы хотелось.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Относительно оформления права собственности на квартиры в жилых домах №9 и №10 по ул. Воскресенской и ввода их в эксплуатацию
Согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», заказчик, который намеревается застроить земельный участок, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта путем перечисления, до принятия объекта строительства в эксплуатацию, средств в местный бюджет для создания и развития указанной инфраструктуры. Но если техническими условиями предусматривается необходимость строительства заказчиком инженерных сетей или объектов инженерной инфраструктуры за пределами его земельного участка, то размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта уменьшается на сумму их сметной стоимости, а инженерные сети и/или объекты передаются в коммунальную собственность.
Именно этим и занимается в настоящее время ООО «Максимум».
На данный момент проект распоряжения о передаче внешних инженерных сетей на баланс города по домам №9 и №10 проходит процедуру согласования, после чего они будут по акту приема-передачи сети переданы в «Киевводоканал». Параллельно с этим застройщик получает в департаменте Киевской городской государственной администрации (КГГА) справку о том, что инженерные сети находятся за пределами земельного участка, на котором проводилось строительство.
Зачисление внешних инженерных сетей в счет оплаты паевого участия в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города будет произведено после получения вышеуказанных документов и принятия соответствующего решения бюджетной комиссией Киевского городского совета на основании договора, заключенного между застройщиком и департаментом экономики и инвестиций КГГА.
В течение 2-3 недель после проведения зачисления внешних инженерных сетей в счет оплаты паевого участия, заключения договора о паевом участии в развитии инфраструктуры города и получения справки об уплате соответствующего паевого взноса дома будут введены в эксплуатацию.
После получения сертификата готовности объекта к эксплуатации и почтового адреса (срок получения адреса – до 3 недель) начнется оформление первичного права собственности на квартиры в жилых домах на застройщика с дальнейшим оформлением основных договоров на потенциальных собственников квартир.
Такое затягивание процесса обусловлено прежде всего достаточно длительным прохождением каждого этапа согласования и подписания документов в соответствующих службах местных властей.
Приносим свои извинения за задержку ввода в эксплуатацию жилых домов, но вины компании в этом нет, поскольку свои обязательства по строительству домов она выполнила своевременно.
Надеемся, что окончательно вопрос уплаты паевого взноса будет решен в кратчайшие сроки.
Уверяем, что процесс передачи сетей не прекращается, контролируется и происходит при сотрудничестве и взаимодействии компании с органами местного самоуправления.

дайте конкретные даты.

Даты конкретной они не дадут,так как сами её не знают!

Какие конкретные даты они могут дать, если все это не они решают и куча разных инстанций? Я тоже бы хотел точно узнать, но это не реально.

Цитата "Vapi":

Какие конкретные даты они могут дать, если все это не они решают и куча разных инстанций? Я тоже бы хотел точно узнать, но это не реально.

Рад, что три последние поста написали адекватные вменяемые люди. Значит жить все же будем не с паникерами.
Не дай с такими работать или в разведку ходить.
По договору 10 дома право собственности застройщик прописал до 1 мая 2017 года выдать, вот не сделает это тогда в гарячку можно кидаться.

Берегите себя и свои нервы. Всем добра.

А по договору 8го дома застройщик обязывался выдать документы до конца мая 2016!Чувствуете смысл паники и горячки?

Ну не знаю паникеры или нет... но задерживать ввод в эксплуатацию (на данный момент) на 4 месяца дома № 9 и на 2 месяца № 10, это уже заставляет нервничать. Ну и ещё вы правда считаете что вам отдадут документы весной 2017? Дом №8 ввели в эксплуатацию в июле 2015 и вскорем времени документов не будет. Так что мне, инвестору дома № 10 хотелось бы верить что документы будут готовы к концу 2018 в лучшем случае...

як по 900-1000$ за кв.метр продавати квартири,і люди придбали ці кв.метри, то це норма!!!(гроші впали по адресу забудовнику в потрібну ячейку),а як потрібно зі владою розрахуватись згідно законів,то грошей нема .Що ж ?? доля... чому люди мають потерпати від тог,о що забудовник не може вирішити свої внутрішні питання ??

Теперь относительно ПО этот комплекс комфорт класса, да он неплохой но цена несколько завышена: из-за своей репутации (так как до этого дома сдавались в эксплуатацию вовремя), и из-за придомовой территории, ну и близость парка и метро (хотя я бы отметил что и реклама дает о себе знать). Время прошло и стало известно что дома сдаются с задержкой хотя мы как бы и переплачивали за своевременную сдачу домов. И конечно недовольны такими действиями застройщика что и пытаемся всем показать, дабы предупредить будущих инвесторов, что здесь не так все хорошо.

а скажите-ка любезнейший где сейчас хорошо?

Главное, что тут как ни ответь- все равно кому-то будет плохо и неправильно.
Ключи отдали и разрешили делать ремонт- плохо, т.к. заставляют платить коммуналку и нет прав собственности.
Не дали бы ключи- плохо, ведь дом построили так почему не дают людям свои квартиры.

Задержка с документами- почему нам ничего не объясняют.
Объясняют почему задержка- застройщик не надежный и мутит воду.

И т.д. и т.п....

Цитата "Griff":

а скажите-ка любезнейший где сейчас хорошо?

Ну мне понравился ЖК "Министерский" и ЖК "Шервуд" да много хороших комплексов, просто не было времени и сил хорошо поискать, да и Парковые своей надежностью на момент инвестиций понравился и придомовой территорией.

Цитата "Vapi":

Главное, что тут как ни ответь- все равно кому-то будет плохо и неправильно.
Ключи отдали и разрешили делать ремонт- плохо, т.к. заставляют платить коммуналку и нет прав собственности.
Не дали бы ключи- плохо, ведь дом построили так почему не дают людям свои квартиры.

Задержка с документами- почему нам ничего не объясняют.
Объясняют почему задержка- застройщик не надежный и мутит воду.

И т.д. и т.п....

Ну если Вам нравится ждать и вы никуда не спешите, то это Ваше право. А как по мне то сдайте хотя бы в эксплуатацию вовремя, и то я был бы доволен, и хвалил застройщика. Ну а так то имеем что имеем.

повністю підтримую **be happy **золоті і правдиві слова

А сейчас у нас все и по любому поводу нагнетают ситуацию. Понять, конечно, можно, но лучше, действительно, настраивать себе на хорошее. Поменьше паникик и – и все сложится

Цитата "FZ6":

Рад, что три последние поста написали адекватные вменяемые люди. Значит жить все же будем не с паникерами.
Не дай с такими работать или в разведку ходить.
По договору 10 дома право собственности застройщик прописал до 1 мая 2017 года выдать, вот не сделает это тогда в гарячку можно кидаться.

Берегите себя и свои нервы. Всем добра.

Не хочу никого огорчать, но у меня в договоре написана крайняя дата ввода в эксплуатацию дома №10 31 августа 2017г.

Цитата "be happy ":

Ну мне понравился ЖК "Министерский" и ЖК "Шервуд" да много хороших комплексов, просто не было времени и сил хорошо поискать, да и Парковые своей надежностью на момент инвестиций понравился и придомовой территорией.

Насчет шервуда это была шутка- нет?