ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Привіт сусіди. 1-й будинок))))

Цитата "игнат123":

руководствуясь положениями статей 11, 526, 530, 610, 611, 875, 882, 883 ГК Украины, ст. 20 Закона Украины «Об обращениях граждан», вы просите:
1. Обоснованно предоставить информацию относительно передачи вам в собственность по акту приема-передачи такой-то квартиры по такому-то адресу.
2. Уплатить вам неустойку в размере стольких-то процентов от суммы фактически перечисленных средств, то есть столько-то гривен.
3. Сообщить вам письменно о результате рассмотрения требования на основании Закона Украины «Об обращениях граждан». В соответствии со ст. 20 этого закона, обращение рассматривается в срок не более одного месяца со дня его поступления, а те, которые не требуют дополнительного изучения, — немедленно, но не позднее пятнадцати дней от их получения.
СУДИТЕСЬ. Если вы не получили от застройщика устраивающего вас ответа на требование, можно обратиться с иском в суд. Для этого, конечно, лучше прибегнуть к профессиональной помощи юриста, пишет Нова квартира. В исковом заявлении вы описываете проблему так же, как и в требовании к застройщику, добавив то, что вы обращались с требованием об уплате неустойки к ответчику, но оно было проигнорировано. И теперь вы просите принять исковое заявление к рассмотрению и взыскать с ответчика в вашу пользу неустойку в такой-то сумме.
Обращение в суд — дело хлопотное, но сулящее высокие шансы на успех. По словам юристов, в реестре судебных решений немало примеров, когда суд обязывает застройщика выплатить пеню в полном размере.
ВОЗМЕЩАЕМ УБЫТКИ
К сожалению, в большинстве случаев застройщики в договорах прописывают за свои «художества» просто мизерные штрафные санкции, которые дают такие маленькие суммы неустойки, ради которых и огород городить не стоит. Но и здесь не стоит отпускать нарушителя своих обязательств с миром, пишет газета Сегодня.
ВЕРНЕМ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ. Можно попробовать получить с него компенсацию за понесенные материальные убытки. Уж тем то, кто ожидает «просроченное» жилье в арендуемых квартирах, это, как говорится, сам Бог велел. Для чего в своем исковом заявлении в суд добавьте абзац о том, что в результате несвоевременного выполнения ответчиком условий договора вы понесли потери имущественного характера: по такому-то договору аренды недвижимого имущества в такой-то период времени. За это время проживания вашей семьи в арендованной квартире (доме) вами были израсходованы денежные средства в таком-то размере. Которые подлежат компенсации вам ответчиком на основании статьи 883 Гражданского кодекса Украины.
И в конце заявления добавляете просьбу взыскать с ответчика в вашу пользу материальный ущерб в таком-то размере согласно договору аренды жилого помещения. Конечно, чтобы получить такую компенсацию, нужно иметь на руках договор аренды. При этом не обязательно, чтобы он был заверен нотариально — достаточно наличия подписей хозяина квартиры и съемщика.
При наличии такого договора и грамотном ведении дела суды, как правило, принимают сторону пострадавшего.

спасибо, полезная информация

Добрый день,

Свела все контакты из лички и из почты. Итого (со мной) - это 23 штуки.
По трем людям у меня не хватает мейлов, отписала каждому в личку, жду от них данные. Завтра сделаю рассылку с почты формат таблицы, который надо заполнить для официального письма.

Мне кажеться что тут намного больше людей, чем выслали контакты. Друзья :-) всегда рада тем кто присоединиться.

Спасибо

А теперь теплотрасса...

Придомовая территория ...

Холл третьего дома, темно и света нет.

дякуємо за фото.
На обєкті хоч охорона є, а то якось останнім часом фото без людей і будинки відкриті?

між входом у піїзд і входом на сходи є кімната в якій сидить охоронець

як у нас у всіх справи? що свіжесенького? які чутки про дату сдачі будинків? чи належить до нашого комплексу діляка дороги біля приватного сектору (дохлий пивний ларьок)? там якийсь мудрогель наліпив лежачих поліцейських зростом в дебелий "порєбрік", так авто трухануло, думав задній мост відірвало)))

Цитата "мЫхайло Ываныч":

як у нас у всіх справи? що свіжесенького? які чутки про дату сдачі будинків? чи належить до нашого комплексу діляка дороги біля приватного сектору (дохлий пивний ларьок)? там якийсь мудрогель наліпив лежачих поліцейських зростом в дебелий "порєбрік", так авто трухануло, думав задній мост відірвало)))

А Вы не хотите поучаствовать в обращении к КГС? Вы мне свои контакты не высылали

В чем суть обращения? чтобы принудить КГС к сдаче?)))) одновременно трех домов??? это нереально ни физически, ни технологически. совершенно очевидно что объекты в 90% готовности и ранее конца 1-го квартала сдаваться не будут, проще говоря до конца отопительного сезона все "кричалки" бесполезны. Другой момент чтобы из наших реальных жильцов создать контрольно-ревизионную группу, которая раз в неделю по своим объектам (1,2,3 дом) проходила сверху донизу и отмечала наличие или отсутствие выполненных работ и документировала на фото. Было бы интересно получить график работ и сверять это по факту.
Кроме того, возможно прорабатывать возможность создания ОСББ с функцией обслуживания 3-х (а в перспективе 5-ти) объектов. Главная задача ОСББ - а) обслуживание; б) размежевание и охрана территории. Представляю, как летом на берег водоема сползается весь район хлестать пиво, смалить мясо и горланить песни до утра.

+ 10 % на все квартиры с 15.12.2014 !!! возможно еще и потребуют доплату с заключивших договора ну а с новых так и подавно с чем всех и поздравляю так сказать с наступающими.

доплата 1% що ми повинні доплатити по договору розраховується із вартості кв.м. на дату останнього платежу по вашому договору. Тому ціна нехай росте і на нас вона не впливає.

Цитата "fedyakyiv":

+ 10 % на все квартиры с 15.12.2014 !!! возможно еще и потребуют доплату с заключивших договора ну а с новых так и подавно с чем всех и поздравляю так сказать с наступающими.

...по-договору мы ничего не должны доплачивать, кроме как по замерам БТИ. Все остальное это подсудное дело.

в подарок - эллинг на две яхты)))

информация от источника: при Яныке в киевгорстрое была налаженная схема вывода денег.. вот когда янык убежал и многие замдиректора поубегали с деньгами. Вот оно и видно что в компании денег нету зато бикборды вешают что скидки и всё такое...и куча не достроенных обьектов. Надо писать письмо или что то делать...

Только что позвонил в отдел продаж КГС...уверяют, что до НГ все сделают, а после праздников будут обзванивать инвесторов по поводу сумм доплат....а еще меня уверяли, что работают в три смены....на вопрос, почему трубы лежат вдоль дороги, а техники и людей нет....объясни: видимо вы не в то время пришли...
Кто знает, что там с прокладкой теплотрасс...что-то продвигается?

Цитата "ARS":

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Я смотрю, тут пошла активная переписка будущих соседей. На всякий случай сообщаю - кто купил у КГС квартиру в 3-й секции на 17 этаже тип "1Г" или "2Г" - искренне ПОЗДРАВЛЯЮ. У НАС С ВАМИ 1 КВАРТИРА НА ДВОИХ. Потому что я полностью проинвестировал строительство этой жилплощади на этапе котлована, когда дом начинала строить СТОЛИЦА.
Встретимся в суде.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

какой кошмар! А Вы уже решили это недоразумение?

Цитата "Dashulya":

какой кошмар! А Вы уже решили это недоразумение?

читаємо форум і видихаємо повільно

Цитата "ISHA":

Я также являюсь инвестором 2008 года и со мной еще не заключили новый договор. Несмотря на то, что дом строится, я совсем не уверена, что получу свою 100% оплаченную квартиру. Киевгорстрой говорит, что он не несет ответственности за действия Пульсара и Столицы и его задача - построить дом. Естественно, если кто-то из новых инвесторов "случайно" купит мою квартиру, будет должен доказывать в суде свое право на нее. Информация, что все инвесторы 2008 года довольны и счастливы - вранье.

чем дальше читаю форум, тем больше ужасаюсь сколько ж вас таких?