ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Hans Kurz":

Вить, речь о многотарифном счетчике на горячее водоснабжение. У нас, например, горячая вода так и не появилась:(

Аааа... это я затупил значит, думал про тепло. Ну мне кажется, это проблема временная, а точнее это проблема теплопункта возможно, тоесть жека.

Цитата "Romashkina":

Согласна с Nina, что домофон ставить немного рано, т. к. ключи раздавать всем строителям не логично. Зачем тогда ставить домофон...

Если строители будут их возвращать, то не так и страшно еще может. Вопрос в другом, со всех денег не собрать, тоесть если разделить сумму на всех, то не хватит. Значит надо платить больше... вопрос насколько больше. Это по-хорошему должен решать жек из количества имеющихся подписавших договор жителей.

Цитата "virkos":

Аааа... это я затупил значит, думал про тепло. Ну мне кажется, это проблема временная, а точнее это проблема теплопункта возможно, тоесть жека.

Николай вчера сказал что это бока застройщика, что скоро должны все исправить.

У нас в парадном проживает молодой человек с синдромом Дауна, и он очень любит ходить по дому и по улице в трусах. Еду я как то в лифте в ноябре, открываются двери и заходит голый накачанный, весь в шрамах и с лицом человека с особенностями развития молодой человек. В руках он держал 10 литровую бутылку с водой, так что о том что у него интимные места были прикрыты трусами, я узнала позже. Так вот, речь у меня отобрало, а он, тоже, в силу особенностей своего развития что то пытался сказать, но речь его невозможно понять. Вообщем, через 5 минут я пришла в себя и поняла что я на первом этаже, благополучно вышла на сгибающихся ногах к консьержке. Спрашиваю, что это было? Она меня успокоила, рассказала что он добрый, ну что вот такая особенность, любит он гулять в трусах в общественных местах. Оно то конечно смешно, особенно мужикам, и грустно матерям и вообще людям, и как писал Сапожник,похоже на фантастичный сериал, но так в реальности было. И мне как женщине, и как матери, очень нравится когда в доме есть консьерж, со всеми вытекающими.

Уважаемые соседи. Хочу пояснить по поводу договоров за охрану.
1.Изначально договор должен был подписан с ЖЭКом и ЖЭК должен был собирать деньги за охрану и переводить на счёт компании.(и это было бы правильно).
2.Потом ЖЭК поставил на в условия, что договор подписывает ЖЭК, но деньги мы собираем самостоятельно посредством ежемесячной раздачи квитанций.
Но тут вся проблема в том, что мы, согласно нашего законодательства, не имеем права так делать.
3.Было принято решение подписать с ЖЭКом договор о сотрудничестве, а с жильцами подписать с каждым отдельный договор на оплату услуг за охрану и за основу взяли договор который мы все будем подписывать Киевэнерго.
По тем вопросам, которые тут задают некоторые инвесторы я бы лучше предложил провести встречу со всеми кому это интересно встречу и тогда мог бы подробно всё объяснить.
А коротко это выглядит так: все вы были бы правы если договор был подписан с каждым из Вас на охрану конкретно каждого его личного имущества. А в нашей ситуации получается, что если во дворе пропадёт урна, то я каждому жильцу должен возместить по урне.
Бред конечно. Поэтому тут вступает в силу коллективная ответственность. Если жильцы в переговорах с компанией пришли к каким то изменениям в вопросах охраны, то не нужно за всеми бегать и подписывать допки, а изменили путём оповещения.

Цитата "nina ":

У нас в парадном проживает молодой человек с синдромом Дауна, и он очень любит ходить по дому и по улице в трусах. Еду я как то в лифте в ноябре, открываются двери и заходит голый накачанный, весь в шрамах и с лицом человека с особенностями развития молодой человек. В руках он держал 10 литровую бутылку с водой, так что о том что у него интимные места были прикрыты трусами, я узнала позже. Так вот, речь у меня отобрало, а он, тоже, в силу особенностей своего развития что то пытался сказать, но речь его невозможно понять. Вообщем, через 5 минут я пришла в себя и поняла что я на первом этаже, благополучно вышла на сгибающихся ногах к консьержке. Спрашиваю, что это было? Она меня успокоила, рассказала что он добрый, ну что вот такая особенность, любит он гулять в трусах в общественных местах. Оно то конечно смешно, особенно мужикам, и грустно матерям и вообще людям, и как писал Сапожник,похоже на фантастичный сериал, но так в реальности было. И мне как женщине, и как матери, очень нравится когда в доме есть консьерж, со всеми вытекающими.

Возле дома круглые сутки будет дежурить охранник, а не бабушка "божий одуванчик"

И ещё... С теми кто будет подключаться на пульт будет подписан совершенно другой договор, который не будет отменять этот.

Цитата "Сапожник":

https://youtu.be/i1PG66eQJzk

На 0.25 на первой секции человек подозрительный. На строителя не очень похож

То есть, один охранник сидит на въезде и пропускает машины и людей, а второй патрулирует непосредственно входы в парадные, я правильно поняла? в таком случае домофон не нужен

Цитата "nina ":

То есть, один охранник сидит на въезде и пропускает машины и людей, а второй патрулирует непосредственно входы в парадные, я правильно поняла? в таком случае домофон не нужен

Домофон нужен в любом случае. Причем с видеозаписью на несколько суток. Ибо если произвойдет кража - можно будет хотя бы отследить кто входил/выходил.

В этом плане гораздо более бесполезны консъержки, которые фотографической памятью как правило не обладают, а если что-то произойдет, то и вовсе память отшибает.

Cоседи, подскажите, пожалуйста, есть ли где-то выложенный проект по охране дома:
месторасположение камер, домофонов, периодичность патрулирования, возможность установки сигнализации на движение или открытие дверей, стоимость каждой из позиций, проекты договоров?

Цитата "fourth":

На 0.25 на первой секции человек подозрительный. На строителя не очень похож

Нужно было сообщить охране

Yarkis, мы с Вами говорим о разных видах безопасности, домофон в экстренных случаях, связанных с угрозой жизни не поможет, а для меня важно именно это.

Уважамый DDIV!
Ответьте пожалуйста конкретно на вопрос YARCIS
есть ли где-то выложенный проект по охране дома:
месторасположение камер, домофонов, периодичность патрулирования, возможность установки сигнализации на движение или открытие дверей, стоимость каждой из позиций, проекты договоров?
и мой:
один охранник сидит на въезде и пропускает машины и людей, а второй патрулирует непосредственно входы в парадные, я правильно поняла?
Зачем Вам ксерокопия моего паспорта и идентификационного кода, и не надо сравнивать себя с Киевэнерго, Вы совершенно разные организации. Спасибо.

Ув. соседи. Просто в качестве бреда. А кто думал о том, что у нас еще 5! секций не сдано, 5 секций в продаже. 5 секций со всеми видами строителей (как купленных квартир, так и "общественных"). Сколько же людей, в т.ч. брокеров с потенциальными покупателя, будут проходить до конца 2018 года (а судя по темпам строительства и сдачи первых наших секций эта дата в лучшем случаи)! Идешь мимо охранника, буркнул ему что-то типа: Я на просмотр, секция 4, 12 этаж мне назначено Александром. И пошел. И что охрана? я не против, я за охрану, я привожу пример. А через некоторое время зайдет на ремонты 5,4,3 секция. Со своими строителями, продажами, просмотрами, машинами и т.д. Вывод: охрана хорошо и очень, но после сдачи всего объекта, тогда эффективно и оправдано. Сейчас - домофон, кодовый замок, консьерж и все что можно. Только не надо сейчас кричать на мня что - вот займитесь, видите, собирайте и т.д. Очень согласна и присоединюсь в апреле. Приеду и сразу включусь.

Цитата "Vanguard":

Сколько же людей, в т.ч. брокеров с потенциальными покупателя, будут проходить до конца 2018 года (а судя по темпам строительства и сдачи первых наших секций эта дата в лучшем случаи)! .

Добрый вечер. Подскажите, все так печально со строительством? Хотим инвестировать в 1 секцию. Владельцы и будущие покупатели кто может дать совет, стоит влаживать или нет, ждать до 2018 года как-то не очень хочется((((

Цитата "Pokupatel12":

Добрый вечер. Подскажите, все так печально со строительством? Хотим инвестировать в 1 секцию. Владельцы и будущие покупатели кто может дать совет, стоит влаживать или нет, ждать до 2018 года как-то не очень хочется((((

Добрый. Нет не все печально. Квартиры строят и сдают. Просто надо быть готовым к отсрочке сроков. Пример - секции 6-8.

Цитата "Sorokal":

Iryna2, а Вы проверяли показания счетчика? Я пока не могу к почтовому ящику добраться,чтоб посмотреть что у меня, но от этих цифр глаза на лоб лезут

Не проверяла, позвонила в ЖЕК и узнала. Изначально был 0, сейчас - 9.51. В квитанции тоже 9.51, но посчитано очуметь как.

Цитата "DDIV":

Нужно было сообщить охране

Спасибо за Ваш труд и терпение, договор вчера подписали.

Цитата "DDIV":

И ещё... С теми кто будет подключаться на пульт будет подписан совершенно другой договор, который не будет отменять этот.

Якщо підключитись на пульт в Вашій конторі, на спрацювання приїде патрульна машина, чи реагуватимуть хлопці, що охороняють наш будинок? І чи можливо поставити пульт у охоронців на нашій прохідній? Це скоротило б час на реагування

Цитата "nina ":

Уважамый DDIV!
Ответьте пожалуйста конкретно на вопрос YARCIS
есть ли где-то выложенный проект по охране дома:
месторасположение камер, домофонов, периодичность патрулирования, возможность установки сигнализации на движение или открытие дверей, стоимость каждой из позиций, проекты договоров?
и мой
один охранник сидит на въезде и пропускает машины и людей, а второй патрулирует непосредственно входы в парадные, я правильно поняла?
Зачем Вам ксерокопия моего паспорта и идентификационного кода, и не надо сравнивать себя с Киевэнерго, Вы совершенно разные организации. Спасибо.

По видеокамерам, всё находится в ЖЭКе уже третью неделю. А время идёт...
В дневное время на въезде два охранника. Ксерокопии документов нужны не мне, а для отчёта перед налоговой о контрагенте от которого получены деньги. К тому же это требования прописанные в лицензионных условиях. По договору, трудно объяснить все тонкости человеку без юридического образования. Поэтому предлагаю всем желающим услышать почему именно так, а не по другому собраться в субботу в помещении ЖЭКа и получить ответы на все вопросы.