обсуждениее цен на недвижимость -3
Так от, що хочу сказати, згідно закону, що ціна занаходиться десь у точці конценсусу попиту/пропозиції, за стімкого росту пропозиції ціна на нерухомість не просто змушена падати.
Це у мізерній мірі залежатиме від бажання будь-кого, паркаладзе., чи як там його, Поляченка та й мого зорема.
Падіння ринку нерухомості (РН) - об"єктивна реальність. І ніякі індекси Доміка цього не приховають.
По поводу индексов поспорю. Индексы несколько инертны, это факт. Но их инертность сегодня связана с инертностью хотелок продавцов.
Индексы Домка при всех их недостатках были хороши для построения пирамиды. Они же послужат и для ее разрушения.
если возмжно войти в полемику поповоду стоимости квартир как в киеве так и в целом по украине. я минут десять просматривал случайно стоимости квартир в россии. взял соседние города курск и белгород...1400-1600 хрущевки а брянск или ростов цены перевалиают за 2000 в ростове за 2600 ...//irr.rambler.ru/searchResults.do? ... gories=368. в центре города всегда квартиры будут стоить дорого! пусть не говорят что в еврое можно купить за 50 шт евро 2-х комнатную в берлине-чушь! только за 40 км от центра! и то инфа явная лажа.. у меня родственники в штатах в колорадо спрингс живут говорят что за 200 штук только аналог нашей двушки на окраине с неграми можно взять все нормальное стоит около 500 ... в калифорнии домик на окраине деревянный типа холупки 130-140м2 стоил два года назад 500 а сегодня до 700 штуцеров!
все слухи окрахе цен на недвижимость это простая лажа! кто поведется-обязатльно проиграет!
Тобто, коли дохід у населення буде такий як у США, тоді можна буде говорити про аналогічні ціни.
Інше, мова йде про так зване "доступне" житло, не елітку.
Твердження, що житло у хрущовці чи панелі, чи моноліті, буде роти і рости не підтверджено нічим, крім масового псигозу який спостерігався.
А це означає, як тільки народу вб"ють в голову думку, жо пузир був і житло перегріте, маховик цін розвернеться в другий бік і буде крутитись на пониження років 3, як мінімум.
Не вже Ви готові викласти 2500 у.о. за кв. м. у за квартиру у переповненому місці, у висотній будівлі.
Мова не йде про житло в особняках на Русановці або на південному березі Криму.
Так само з кватирами в центрі. Мова йде не про сталінки, чи якісь дореволюційні/довоєнні будівлі у історичному центрі міста.
Розмова про ціни на звичайне житло у звичайних житлових районах.
---Давай так, мову вести про Україну, виходячи з рівня доходів, вартості аренди і якості житла.
Тобто, коли дохід у населення буде такий як у США, тоді можна буде говорити про аналогічні ціни.--
давайте! посмотрите сколько по городу ездить ланд-крузеров? цена у нас их почти 80 тыс.долл... а в штатах 58...вы посмотрите сколько и какие машины покупют? это что на зп в 1000 уе? говорить о доходах надо объективнее..
---Не вже Ви готові викласти 2500 у.о. за кв. м. у за квартиру у переповненому місці, у висотній будівлі.
Мова не йде про житло в особняках на Русановці або на південному березі Криму.--
нет и еще раз нет! здаесь я с вами согласен что дорого просят! нужно просто искать варианты дешевле... р-н коцюбинское еще в августе 75000 на парижской коммуны а сейчас просит 135000-явная лажа приче ни рубля не вложил! можно торговаться до 95000 через 3- 4 месяца...чел не откажеться если предложить реальную сделку! это ж не центр города и жилье не настолько ликвидно!
--Так само з кватирами в центрі. Мова йде не про сталінки, чи якісь дореволюційні/довоєнні будівлі у історичному центрі міста.
Розмова про ціни на звичайне житло у звичайних житлових районах---
а здесь мне кажеться что в центре весгда будет спрос - пример почти всех городов как зарубежом так и по украине... в лондоне подвальчик до мультика доходит-почему? просто никто ничего не продает!!! все таки жилье это не колбаса в супермаркете!!!
квартир 2
дом 1
пожалуйста!
Я може краще продати, бо найближчим три роки нерухомість буде все дешевше і дешевше.
Так як такої ситуації ще в Україні не було (тривалого спадного тренду), то ні я ні Ви ще не уявлямо, які чекають нас ціни через три роки. Особисто я розраховую на ціни 2001 року + корекція на рівень росту доходів населення з того часу.
Якщо Ви не брали житло в кредит, то можете перечекати цей час і чекати нового росту. Але не всі так зможуть. Крім того ринок спекулятивний і легко піддається і паніці і ажіотажу.
Так що Ваша заява безпідствана, такий собі крик відчаю, яких на форумі стає все більше.
Дохід рієлторів з грудня 2006 року у пав щонацйменше в 2 рази.
Дехто немає чим зайнятись, тому намагається зігнати напругу у форумі. Можливо Вам це вдасться.
--І що, Ви зараз купите ще одну квартиру?--
я ж не магнат!
--Якщо Ви не брали житло в кредит, то можете перечекати цей час і чекати нового росту. Але не всі так зможуть. Крім того ринок спекулятивний і легко піддається і паніці і ажіотажу.
Так що Ваша заява безпідствана, такий собі крик відчаю, яких на форумі стає все більше.--
хочу сказать что я не игрок! собственно жилье использую по назначению! и купил не сразу а доооолллго собирал и вкалывал и позычал!
я просто не принимаю диструктивной позиции "что вложение в жилье - это глупости и (С)"Особ4исто я розраховую на ціни 2001 року + корекція на рівень росту доходів населення з того часу."....
дорогой наш - этого никто не запрещает! я читал статью пяти летней давности когда риелер говорил что стоимость завышена и 2-х комнт за 9 тыс... это непомерно и доходов не хватит... все это чушь... жилье это не колбаса.. и не машина... без него ты перхоть на бумаге! скажу более ни кто не рассчитывает жить как в2001 все живут сегодня и рассчитывают жить лучьше!
чего и вам желаю!
ID: 113-3353045
2,1$/м2 на Улице Академика Янгеля -обалдеть,ещё месяц назад меньше 4,7 разговаривать не стал
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121