ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

8 вечера, кран крутится, стройка идет

Суббота выходной,дождь а движение приличное,работы ведутся.

15.03.15

фото от 2015-03-17

сравнение с фото от 2015-03-10

с левой стороны появилась арматура для вертикальных перекрытий и идет заливка их бетоном

с правой стороны появилось перекрытие между этажами
один из этажей начали закладывать кирпичом


фото от 2015-03-17



фото от 2015-03-10

И это все замечательно

Состояние на вечер 19.03.2015г.: расширили стройплощадку. Забор перенесли ближе к ресторану русь, метра на 3. Сделали еще один вход в стройплощадку, возле будочки с приемом макулатуры, поставили на территории еще одну будку для охраны видимо, тоже со стороны макулатуры, сделали накрытие над лестницой, ведущей в дом, сверху строят этажи, кран возит арматуру, заливают бетоном, на 15м этаже (если я не ошибаюсь с подсчетом этажей) кладут новый кирпич.

Пытаюсь оценить насколько велика вероятность, что дом достроят в ближайшие пару лет.
Соображения следующие:
- на данный момент стройка идет больше для привлечения инвесторов, поскольку:
а) в дневное время работает 4-5 человек в верхней части;
б) 19.03.2015 был вечером под домом, свет полностью выключен, рабочих нет, только охрана. Если хотят достроить и есть средства, то строят обычно в три смены.
в) не видно запасов материалов для дальнейшего строительства (кирпич, стеклопакеты и тд).
г) спрос на новостройки в последний месяц упал до 0 (есть знакомый в отделе продаж SG), потому быстро продать квартиры с 16 по 19 этаж и за полученные деньги закупить материалы и раб силу быстро не получиться. Может через пару лет и еще проект придется менять, достраивая 20-23 этажи.
- МЖК Оболонь через Приминвест показал достаточно много объектов как для текущих реалий и на многих из них стройка или заморожена, или идет ОЧЕНЬ медленным темпом.
- как противовес, можно отметить что и раньше МЖК строил медленно, но в большинстве случаев (кроме высотки на перекрестке метро Минская) достраивал и получались очень хорошие объекты, например ул. Лайоша Гавро 9к, квартир в продаже в этом доме почти нет, а значит там людям нравиться жить.

Вобщем в глубоких размышлениях, стоит ли покупать квартиру, которая будет готова через пару лет, беря во внимание шаткую экономическую ситуацию в стране.

Если у кого, есть другие соображения, буду рад.

рад что конкуренты наших строителей пишут негативные отзывы ... значит стройка идет хорошими темпами

очередной фото отчет, фото от 2015-03-25 сравнение с фото от 2015-03-17

с левой стороны арматуру для вертикальных перекрытий полностью залили бетоном.
так же с левой стороны но ближе к центру появилась вертикальная стена

с правой стороны ближе к центру появилась вертикальная стена


фото от 2015-03-25


фото от 2015-03-17

Стройка идет черепашьими темпами. Меня как инвестора, который ждет квартиру с 2004 года как то все не радует.

На коробку мне наплевать. Я ее уже лет 7 наблюдаю.

То что дает представитель застройщика в "фото-отчете" больше похоже на игру "найди 3 отличия" от предыдущого фото - добавили одну стену и положили 3 кирпича
Может ведутся какие-то внутренние работы, которые с улицы не видно? Или, к примеру, закупили лифты. Об этом нужно писать!!!

[quote="Vlad_"]рад что конкуренты наших строителей пишут негативные отзывы ... значит стройка идет хорошими темпами

Какие-то выводы у Вас ошибочные по-поводу негативных отзывов конкурентов. Если то, что они пишут не правда - вы с легкостью аргументировано можете их опровергнуть. А если нет, то нет.

Хотелось бы ознакомиться с графиком работ по объекту.

Цитата "Elena 07":

Хотелось бы ознакомиться с графиком работ по объекту.

Тоже не против взглянуть.

Хотел бы уточнить, что являюсь инвестором парко-места и представителем застройщика не являюсь
Добавил свое фото к аккаунту, если есть желание можем пообщаться на очередной встрече инвесторов.

Поддерживаю момент что дом строится очень долго и это извиняюсь звиздец а не время строительства (я включился в этот процесс в конце 2006).
И пытаюсь представить какие эмоции скопились у людей, которые инвестировали в квартиры.

Для чего я выкладываю фотографии ...
Полон желания, что бы стройка завершилась в ближайшее время, поэтому пытаюсь показывать информацию как идет строительство в последние месяцы с точки зрения инвестора.
Что бы не быть голословным делаю примерно раз в неделю фотографии процесса строительства дома -- возможно это придаст уверенности инвестировать в наш дом, а так же даст информацию инвесторам, у которых нет возможности посещать стройку

так же поддерживаю желание посмотреть график работ

Очень радует, что есть позитивно настроенные инвесторы , которые делают работу отдела продаж и поднимают, в силу своих возможностей, рейтинг дома, привлекая новых инвесторов. Наверное, поэтому и восприняла Вас за представаителя застройщика.
Действительно, стройка идет, но ОЧЕНЬ медленно.

А когда очередная встреча инвесторов?

Спасибо VLAD, что держите в курсе происходящего на стройке! Понятно, что у всех сдают нервы. Деньги вложены у инвесторов не по 5 копеек, и ждать столько лет .... не легко (без эмоций). Но быть оптимистами - это единственное, что нам остаётся! А тем более, когда есть реальные фото прогресса! Видно, во всяком случае, что застройщик не положил на стройку, что есть желание достроить этот дом. Пожалуйста, выкладывайте и дальше фото! Потому что не у всех есть возможность даже раз в неделю приезжать и смотреть на изменения. А они, судя по фото, всё-таки ЕСТЬ!

Проходил сегодня мимо стройки, рабочие работают, льют вертикали.

Всем доброго времени суток.
Являюсь инвестором паркинга в данном доме. Подскажите пожалуйста, кто может проконсультировать по ряду интересующих вопросов.

Заранее благодарен

сравнение фото от 2015-03-31 с фото от 2015-03-25

с левой стороны
сделали горизонтальное перекрытие между этажами

с правой стороны
сооружают вертикальные перекрытия
один этаж заложили кирпичом

фото от 2015-03-31


фото от 2015-03-25

Ох и долго же. Сколько получается, 2 новых этажа за 5 месяцев? И третий в работе?

Цитата "Age":

Ох и долго же. Сколько получается, 2 новых этажа за 5 месяцев? И третий в работе?

Не много меньше, начали с середины января, выходит 2.5 месяца. Выполнили еще снос и перекладку внешних стен на 16 этаже, выложили балконы со стороны крана. Конечно медленно, но стройка идет.
Думаю что утеплять минватой будут только этажи с 16 и выше, что ускорит работу.