Недвижимость, приобретенная в браке

Как продать недвижимость, приобретенную в браке

Письменное согласие обоих супругов дает право распоряжаться общим недвижимым имуществом. Учитывая содержимое статьи 60 Семейного кодекса Украины, любые вещи, которые были приобретены в браке, за исключением вещей индивидуального пользования, являются объектами права общей совместной собственности супружеской пары.

Правовая позиция Верховного суда Украины, касательно дела раздела имущества между супругами, гласит о том, что вещи, которые были куплены в период брака, являются общей совместной собственностью.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Украины, заключения одним из супругов договора, касательно продажи недвижимого имущества, невозможно без согласия второго. Согласие необходимо предъявить в письменном виде. Необходимость получения согласия одного из супругов при продаже общего имущества прописано и в Гражданском кодексе Украины ч.2, ст. 369.

Признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов, не предусмотрено законодательством Украины. При этом оба супруга имеют право на компенсацию стоимости отчужденного недвижимого имущества.

Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке

В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?

Цитата "test12345":

Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке

В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?

Это будет общая недвижимость.

Право совместной собственности на недвижимость и особенности его применения регулируют Гражданский и Семейный кодексы Украины. Оба законодательных акта допускают отчуждение части общего имущества. Domik.ua выяснил правовые особенности разделения недвижимости в общей собственности, которая представляет собой неделимый объект.

Раздел жилой недвижимости при совместной собственности в 2018 году: подробности

Цитата "sho0ter":

Это будет общая недвижимость.

На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг

Цитата "test12345":

На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг

Потому что конечные правоустанавливающие документы на право собственности вы получите уже в браке.
Если будет еще доплата за метры то доплата уже будет производится по согласию жены/мужа, и тем самым вероятность высока что супруг иди супруга заявит о своих правах на квартиру.