ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Уважаемые соседи!
Атланта пытается пользоваться нашим нетерпением. Безусловно всем хочется побыстрее кредиты, аренда... но ... такой жэк высосет из нас еще больше средств, чем будет сэкономлено на такой спешке.
Не спешите подписывать договора. И не стоит верить, что многие побегут их подписывать. Скорее именно многие и не побегут. А при небольшом количестве договоров и самому жэку будет не выгодно их выполнять.
В этом случае, выдержка - наше оружие.
Документы на право собственности они так или иначе обязаны оформить. Оформятся документы, появятся новые возможности ...
Пусть они нервничают, а не мы.

Цитата:

Все это полнейший бред! они должны нам обосновать тарифы, а так же сборы 15 декабря? там хоть кто-то был? И как они извещали про сборы!!!!!!!

Согласна на 100%. Кто был на этом собрании 15 декабря?????????
кто ставил подписи от большинства???
Что это за большинство???

информация от Федора он общался с Р.Ф. по поводу ситуации с ЖЕКом, Р.Ф. предлагает встретиться во вторник возле Наумова для обсуждения следующего
1. назначения платежа, его правомерность и нужна ли вообще предоплата
2. данная форма договора не есть корректной, поэтому если у кого то есть образец действующего договора, то просьба предоставить. Необходима переделка договора. (хотя по логике это не наша компетенция заниматься договорами )
Время собрания, кот. будет во вторник будет определенно в понедельник.
тел. Федора 0661421743, 0672440745.

Цитата:

Спілкувалися з Альфредовичем:
1. договір буде підписувати ним тільки після нас!
2. сказав, як вияснилось, у нас були установчі збори, 15 грудня, на яких була більшість, і ми вибрали тариф, поставивши відповідні підписи, у нього є також протокол!!!
3. всі розрахунки по тарифу 4,2 є в комп"ютері у жінки яка нас вчора почала приймати, (Олена Сергіївна) просто вона ще не в курсі
4. на фін.допомиогу (2000 грн) не буде договору, а ця сума буде зарахована на кварплату.
5. за його словами весь договір оформлений юридично вірно, а це є наші проблеми, нерозуміння написаного
6. якщо запустять послуги, дом можуть відключити через місяць через неуплату, оскільки дім - нежелий
7. сумму, по 2000 грн, це його питання, куди він їх витратить (хоть на купівлю авто!!) нас не повинно цікавити, все рівно через 4-5 місяців вони у нас спишуться.
8. всі внутрішні питання - лист від київенерго, комуненерго та ін - нам - не дасть.
9. можливо буде в понеділок (але не факт).
10. всі відповіді він підготує в письмовому вигляді і надасть Олені Сергіївні.
11. всі тарифи були розраховані не ним а відповідною структурою
нажаль, що не можна було записати телефонну розмову

від себе, якщо будемо підписувати договір - ставте підписи на кожній сторінці.

П.п 4 и 7 Читать в следующей редакции - Бабло заплалтите а куда они пойдут наше дело - по документам мы их спишем, а захотите вернуть -материальная помощь.
После запуска всей коммуналки мы можем от них отказаться и уйти в другую компанию, а этими 2000грн. они нас привязывают - Никуда мол не денутся, а захотят уйти, каждая квартира (400 кв.) оплатила по 2000 грн - около 800 000 грн собрали и можно отпускать, 800 000 на кармане же остались. А липовый протокол это уже точно пахнет "дерьмом"

оооооооо, я догадываюсь о каком собрании идет речь!!!! 15 ДЕКАБРЯ!!!! Подписывалось большинство!!!!

Атеперь предлагаю Вашему вниманию следующий ход действий этого собрания

14.12.2010, 1547
Сообщение #6329
ежик

звонила филлипповичу. информация такая, сумбурная потому что я с ним культурно ругалась , а он отбивался, культурно потому что если мы будем орать -придурки- толку от этого нет, 1. обвиняют нас в неспособности принять решение, завтра в атланте собрание, прошу принять активное участие...

14.12.2010, 1600
Сообщение #6330
leka84

Когда именно и во сколько будет собрание???? Все желающие могут на него попасть???

14.12.2010, 1624
Сообщение #6335
ежик

позвонила в атланту и узнала информацию, более четкую
...
4. извините, завтра собрание не для всех, а совещание атланты с руководителями этого жэка, информацию, обещали выложить на форуме, если не сообщат буду опять звонить.
5. нам остается только ждать, когда будет нужно подписывать договора нам сообщат на форуме и на подъездах объявления...

15.12.2010, 1706
Сообщение #6365
olegrus45

Соседи,привет! Вот отчёт о сегодняшнем собрании в "Атланте".присутствовали я-ваш покорный слуга,Фёдор,Болдарева и ещё три владельца квартир,а так же от "Атланты" Р.Ф., Владим.Иванович, Альфредович.
Начало было бурным,так как Болдарева и компания,завели разговор об ОСББ.
Мы с Фёдором резко присекли ненужные разговоры, приняв за основу вариант с частным ЖЭКом .И как ни странно,но они со скрипом согласились.
По информации от Альфредовича, все необходимые документы для подключения дома давно поданы и рассматриваются соответствующими поставщиками (тепло,вода,электрика).Ускорить решение этих вопросов может только Господь Бог.
Следующеедостигнута договорённость,что представитель частного ЖЭКа примерно через неделю, будет постоянно находиться непосредственно в доме .У него же будут договора между каждым жильцом и этим ЖЭКом на предоставление коммунальных услуг,которые ,после ознакомления надо будет подписывать. -перекур...


Вот и весь расклад о собрании.
Как сказала "Ежик" на нем нельзя быть инвесторам. А о чем тогда говорит нам Олег??? Что он и еще несколько человек там были? Почему не разрешили прийти на собрание? Где это большинство, которое "выбирало" тариф???
Обьясните?

Цитата:

.....
В этом случае, выдержка - наше оружие.
Документы на право собственности они так или иначе обязаны оформить. Оформятся документы, появятся новые возможности ...
Пусть они нервничают, а не мы.

питання по договору резервування об"єкта. Інвестор зобов"язується: згідно п. 5.2.6. "Створити з іншими власниками Об"єктів об"єднання співвласників або укласти угоду з експлуатаційною організацією протягом 2-х календарних місяців з моменту введення в експлуатацію Об"єкта будівництва та передачі Об"єкта у власність Інвестору. У випадку порушення строку, визначеного цим пунктом, Інвестор зобов"язується сплатити Товариству штрафні санкції, визначені п.7.3.3 цього договору.

п.7.3.3. У випадку порушення створення Інвестором зобов"язання щодо створення з іншими власниками Об"єктів об"єднання співвласників або зобов"язання щодо укладання угоди з експлуатаційною організацією протягом 2-х календарних місяців з моменту введення в експлуатацію Об"єкта будівництва. Інвестор зобов"язується сплачувати Товариству неустойку у формі штрафу, що складає 1 000,00 грн (Одна тисяча гривень 00 копійок) за кожний повний календарний місяць такого прострочення.

виходячи з того що дім прийнятий в експлуатацію в листопаді, у нас не так багато часу.

Об"єкт - квартира в Об"єкті будівництва, визначена в п.2.2. цього Договору

Если не подписывать, тогда нужно иметь альтернативу. А просто не подписывать и ждать, это не вариант, нужно завтра выставить свои претензии, оговорить моменты которые нас не устраивают и найти компромисс… Вот и все, не делайте с этого проблем!

Цитата:

Если не подписывать, тогда нужно иметь альтернативу. А просто не подписывать и ждать, это не вариант, нужно завтра выставить свои претензии, оговорить моменты которые нас не устраивают и найти компромисс… Вот и все, не делайте с этого проблем!

кому виставити претензії, у якій формі, як знайти компроміс, якщо завтра не буде представників ні Атланти ні ЖЕка (в особі Ю.Альфредовича)?

у вівторок пропонується зустрітися з Р.Ф., думаю, при цьому буде більший результат.

Представители Атланты 15.12 развели Федора и Олега, как детей малых, пользуясь их некомпетентностью, а Болдырева видимо устала бороться с нашим упрямством.
Договор, возможно, нам и надо подписывать, во избежании, штрафных санкций, но с некоторыми уточнениями.
А кредитовать директора ЖЕКа на авто - нас никто заставить не может. Разговор в стиле - Молчать! Не ваше собачье дело! Что хочу - то и ворочу ! - желающих платить, явно, не прибавит. Я была настроена платить, теперь НЕ БУДУ! Нормальная реакция на хамство.

Цитата:

кому виставити претензії, у якій формі, як знайти компроміс, якщо завтра не буде представників ні Атланти ні ЖЕка (в особі Ю.Альфредовича)?

у вівторок пропонується зустрітися з Р.Ф., думаю, при цьому буде більший результат.

Так а кто во вторник будет? Кем это предлогается???

Цитата:

Так а кто во вторник будет? Кем это предлогается???

Цитата:

информация от Федора: он общался с Р.Ф. по поводу ситуации с ЖЕКом, Р.Ф. предлагает встретиться во вторник возле Наумова для обсуждения следующего:
1. назначения платежа, его правомерность и нужна ли вообще предоплата
2. данная форма договора не есть корректной, поэтому если у кого то есть образец действующего договора, то просьба предоставить. Необходима переделка договора. (хотя по логике это не наша компетенция заниматься договорами )
Время собрания, кот. будет во вторник будет определенно в понедельник.
тел. Федора 0661421743, 0672440745.

Спасибо за информация, я только-что с Фёдором переговорил....

Уважаемые жильцы дома на Наумова, 66
Предоставляю уточненный график приема ЖЭКа
понедельник 16-00 - 20-00
вторник 9-00 - 13-00
четверг 16-00 - 20-00
суббота 9-00 - 13-00

так есть ли смысл переться на собрание завтра?! если Альфредовича там не будет...посмотреть на тетю, которая никто и ни фига не знает, и на тот же липовый договор. Если идти завтра, то уже для того, чтоб Нам всем встретиться и "побазарить"

Цитата:

Уважаемые жильцы дома на Наумова, 66
Предоставляю уточненный график приема ЖЭКа
понедельник 16-00 - 20-00
вторник 9-00 - 13-00
четверг 16-00 - 20-00
суббота 9-00 - 13-00

Уважаемая Атланта!
Благодаря Вам, мы, еще, не скоро станем ЖИЛЬЦАМИ дома на Наумова 66...
Неуважаемые Вами инвесторы.

Цитата:

Уважаемая Атланта!
Благодаря Вам, мы, еще, не скоро станем ЖИЛЬЦАМИ дома на Наумова 66...
Неуважаемые Вами инвесторы.

Цитата:

..."Створити з іншими власниками Об"єктів об"єднання співвласників або укласти угоду з експлуатаційною організацією протягом 2-х календарних місяців з моменту введення в експлуатацію Об"єкта будівництва та передачі Об"єкта у власність Інвестору. У випадку порушення строку, визначеного цим пунктом, Інвестор зобов"язується сплатити Товариству штрафні санкції, визначені п.7.3.3 цього договору.

Нужно уточнить, что за Акт был подписан в ноябре. Я так предполагаю, что был подписан Акт приема-передачи дома от Атланты в ЖЭК. Но дом предположительно документально еще не введен в эксплуатацию!!!! (исходя из образца акта приема-передачи)

Цитата:

Уважаемые жильцы дома на Наумова, 66
Предоставляю уточненный график приема ЖЭКа
понедельник 16-00 - 20-00
вторник 9-00 - 13-00
четверг 16-00 - 20-00
суббота 9-00 - 13-00

да хватит в глухонемых играть...
и за сфальсифицированные сборы от 15 декабря и тариф липовый тоже ответите,отдадите право собственности и пойдем дружно в прокуратуру выяснять что за аферы готовите под елочку

БАСТА КАРАПУЗИКИ!!!!!!!!! Я больше не хочу быть заложником своих благих намерений - и Федьке передам -инициатива НАКАЗУЕМА ЛЕКА84 - извиняйте , что ВАС не позвали на собрание в Атланту 15 декабря - следующие все только ВАШИ.
АМОТ- ждёмс теперича от ВАС достоверной правдивой и правильной инфы,а главное в ближайший вторник Вы сможете активно поторговаться с Романом Филиповичем